[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เพื่อนบ้านจะฟ้องรื้อส่วนต่อเติมที่มีมาก่อนแล้ว 20 ปี | |
สวัสดีค่ะ อยากจะปรึกษาเรื่องเพื่อนบ้านฟ้องเขต ว่าบ้านเราต่อเติมผิดกฎหมาย ขอเล่าเรื่องก่อนนะคะ บ้านเราเป็นบ้านมือสอง ซื้อมาได้20ปีแล้วค่ะ ซึ่งตอนซื้อบ้าน ตัวบ้านนั้นได้มีการต่อเติมด้านหน้าและด้านหลังมาเรียบร้อยแล้ว ซึ่งเราเข้าใจว่าเจ้าของบ้านคนก่อนน่าจะไม่ได้ยื่นแบบกับเขต เพราะทาวเฮ้าต่อเติม ยังไงก็ผิด จึงอยากทราบว่าถ้าหากเพื่อนบ้านฟ้องเขตแล้ว ศาลจะตัดสินใจให้ทุบส่วนต่อเติมรึเปล่าคะ ทั้งๆที่เราก็ซื้อบ้านมาตามสภาพ และส่วนที่ต่อเติมไม่ได้มีส่วนไหนที่ติดกับเพื่อนบ้าน และไม่ได้ส่งผลให้เขาเดือดร้อนเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ อรวรรณ :: วันที่ลงประกาศ 2022-02-15 18:53:44 IP : 49.228.229.119 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4453128) | |
การสร้างอาคาร มีพรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และกฎกระทรวงที่ 55(พ.ศ.2543) ควบคุมอยู่ สาระสำคัญคือ การสร้างอาคาร และต่อเติมอาคาร ต้องขออนุญาตก่อน และระยะห่างอาคารจากแนวเขตตามกำหนดฯ ถ้าสร้างหรือต่อเติมโดยไม่ได้รับอนุญาต ย่อมมีความผิด....(ตาม พรบ.ควบคุมอาคารฯ ม.65 จำคุกไม่เกินสามเดือน ปรับไม่เกินหกหมื่นบาท และ ปรับวันละ ไม่เกินหนึ่งหมื่นบาท ตลอดเวลาที่ฝ่าฝืน) ถ้าถูกสั่งให้รื้อ ก็มีช่องทางให้ยื่นอุทธรณ์ได้.....ตามข้อเท็จจริง แม้ซื้อบ้านมา ที่มีการต่อเติม ถ้าการต่อเติมไม่มีการขออนุูญาต ก็ย่อมมีความผิด....ลองใช้วิธีทำความเข้าใจกับเพื่อนบ้าน ถ้าเขาไม่ร้องเรียน เจ้าหน้าที่ก็คงทำเอาหูไปนาเอาตาไปไร่ คงไม่อยากมาสั่งรื้อถอนบ้านใคร แต่ถ้ามีการร้องเรียน ถ้าไม่ดำเนินการ เจ้าหน้าที่อาจจะถูกดำเนินคดี ฐานละเว้นปฏิบัติหน้าที่ ตาม ปอ. 157 ได้ ซึ่งมีโทษ 1-10 ปี เจ้าหน้าที่ก็จำเป็นต้องบังคับใช้ตามกฎหมาย ดังนั้นการทำความเข้าใจกับเพื่อนบ้าน จึงเป็นสิ่งสำคัญ แต่บางทียิ่งอยู่ใกล้กัน ยิ่งมีปัญหาขัดแย้งกัน ก็ต้องใจเย็นๆค่อยๆแก้ไขกันไป เข้าทำนอง "ปรารถนาสารพัด ในปฐพี เอาไมตรีแลกได้ดั่งใจจง" ด้วยความปรารถนาดี ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2022-02-16 09:31:21 IP : 223.205.232.108 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088134 |