เรียนปรึกษาค่ะ

หนูมีอาชีพพยาบาล รพ.รัฐค่ะ อยากสร้างบ้านใหม่ให้แม่แต่กลัวอนาคตจะโดนไล่ที่

เรื่องคือ บ้านที่หนูอยู่ปัจจุบันนี้ เป็นบ้านมรดกตกทอดที่ยาย(มารดาของแม่หนู)มอบให้แม่หนูอยู่ มอบแบบปากเปล่าเพราะแม่เป็นคนดูแลตากับยายมาตั้งแต่เด็ก ตากับยายมีลูกทั้งหมด8คน ยังมีชีวิตอยู่หมด แม่เป็นลูกคนที่3 ลุงป้าน้าอาคนอื่นๆก็มีบ้านมีครอบครัวอยู่หมู่บ้านอื่นถัดๆไป ทุกคนไม่มีใครอยากได้บ้านหลังนี้  ทีนี้หนูอยากรื้อบ้านหลังนี้ สร้างหลังใหม่เหลือชั้นเดียวเพราะบ้าน2ชั้นหลังที่ว่าค่อนข้างพุพังกลัวจะถล่มเป็นอันตรายกับพ่อแม่ หนูเลยปรึกษาป้า(ลูกคนโต3คน)ว่าอยากได้โฉนดที่ดินให้เป็นกิจลักษณะ เพราะหนูเป็นลูกคนเดียว อยากมีบ้านที่มั่นคง  ป้าคนโตสุดเลยเล่าว่าที่ดินผืนนี้แต่เดิมเป็นที่ดินของทวด(สามีใหม่ของแม่ของแม่หนู) ซึ่งตอนทวดมีชีวิตอยู่ ทวดมีลูกติดด้วย  เมื่อทวดมาแต่งงานกับทวดที่เป็นแม่ของยาย ซึ่งยายก็เป็นลูกติดของแม่กับสามีเก่า เมื่อมาแต่งงานไม่ได้มีลูกเ้วยกันนะคะ ทวดมาอยู่ทวด(แม่ของยาย)จนยายแต่งงานกับตา ได้ลูก8คน จนทวดอายุมากๆ ทวด(สามีใหม่แม่ของยาย)จึงยกที่แปลงนี้ให้ป้าทั้ง3คน โดยทวดเขียนพินัยกรรมไว้ว่ามอบให้ป้าทั้ง3คน (แต่แม่หนูยังไม่เคยเห็นพินัยกรรมนั้นค่ะ) ทีนี้หนูอยากสร้างบ้านใหม่ให้แม่ จึงไปปรึกษาป้าคนโต ป้าคนโตบอกว่าสร้างพออยู่ๆไปก่อนได้ไหม  อย่าพึ่งขอโฉนดเพราะกลัวทางฝั่งลูกติดของทวด(สามีใหม่ของแม่ยาย)จะรู้ แล้วเขาจะมาฟ้องเอาที่ดินนี้ 

สิ่งที่อยากทราบคือแม่หนูจะมีโอกาสได้โฉนดที่ผืนนี้ไหมคะ แล้วต้องเริ่มจากขั้นตอนไหนก่อนคะ

เรื่องยาวมากๆและขอบพระคุณมากๆค่ะ