[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ขอความรู้ครับ / ผมจะซื้อที่ดินเปล่า แต่เจ้าของกรรมสิทธิ์ ยังอายุไม่ถึง 20 ปี ... ผมต้องทำยังไงได้บ | |
ผมตกลงซื้อขายที่ดินกับเจ้าของที่ แต่ที่ดินแปลงนี้ แกได้โอนเป็นชื่อลูกชายตั้งแต่เด็ก ณ ตอนนี้แกต้องการขาย ลูกชายแก เกิด 6 ก.ย. 2540 (เหลืออีกประมาณปีกว่าๆ) *ปัญหาของผม* ผมได้มัดจำไปแล้ว 3แสน บาท (ตอนนั้นไม่รู้ว่าติดชื่อลูกชายพี่เค้า) ครับ ผมต้องทำยังไงได้บ้าง ที่ก็โอนไม่ได้ ช่วยแนะนำผมด้วยครับ ขอบคุณครับ ณัฏฐวสุ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ณัฏฐวสุ :: วันที่ลงประกาศ 2016-08-04 07:47:51 IP : 171.6.241.107 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4055121) | |
ผู้เยาว์ขายที่ดิน ต้องร้องขอนุญาตจากศาล ตาม ปพพ. 1574(1) ก่อน จึงจะขายได้ น่าจะเป็นเรื่องยุ่งยากในทางปฏิบัติ รอให้เจ้าของอายุ 20 ปีก่อนและไปจดทะเบียนโอน ก็ได้...หรือ..ใช้วิธีทำสัญญาจะซื้อขายไว้ก่อน โดยให้เจ้าของที่ดินทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ โดยใหพ่อของเขายินยอม แต่........เรื่องนี้ เป็นปัญหาข้อกฎหมาย สัญญาจะซื้อจะขายอาจใช้บังคับไม่ได้ เพราะไปทำสัญญาจะขายที่ดินที่กฎหมายห้ามเอาไว้...... ใช้วิธีให้พ่อของเขาทำสัญญากู้ยืมเงินไว้ก่อน หรือขอเงินมัดจำคืนก่อน น่าจะปลอดภัยที่สุด ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-08-04 18:01:05 IP : 101.51.185.220 |
ความคิดเห็นที่ 2 (4056287) | |
พี่มโนธรรม ขอขอบคุณมากครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ณัฏฐวสุ วันที่ตอบ 2016-08-08 09:59:10 IP : 171.6.244.157 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088137 |