[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผู้ฝากปล่อยเช่าห้องทำผิดสัญญา ปล่อยห้องด้วยตัวเองแต่ไม่แจ้งนายหน้า | |
รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ ดิฉันเป็นนายหน้าอิสระ ไม่มีใบประกอบการใดๆ ได้ทำสัญญาแต่งตั้งตั้งนายหน้าแบบปิดกับลูกค้าท่านหนึ่งที่ฝากปล่อยห้องเช่า
ก่อนหน้านี้ติดต่อผู้ฝากเช่าไม่ได้เลย พอติดต่อได้เค้าก็เบี่ยงเบนบอกว่าป่วยอยู่ต่างจังหวัด ไม่สะดวกมาเปิดห้องให้
พอทำการค้นหาข้อมูลไปเรื่อยๆ จึงได้ทราบว่าผู้ฝากเช่าทำการปล่อยห้องเองโดยที่ไม่แจ้งกับทางนายหน้า แสดงเจตนาให้เห็นว่าต้องการจะโกง
สัญญาที่ทำกันคือเป็นสัญญาแบบปิด หมายถึง หากสามารถปล่อยห้องเช่านี้ได้ไม่ว่าลูกค้าจะมาจากนายหน้าอื่นหรือจากเจ้าของห้องเองก็ตาม ทางผู้ฝากเช่าจะต้องชำระค่าบำเหน็จเพราะถือว่านายหน้าได้ทำหน้าที่ของตนแล้ว
เนื่องจากทางนายหน้าเองมีหลักฐานการทำสัญญาอยู่แล้วจึงทราบว่าสามารถทำการฟ้องร้องได้ แต่ด้วยความที่เป็นนายหน้าอิสระ จึงไม่แน่ใจว่าสามารถทำได้ด้วยวิธีไหนบ้างค่ะ เพราะทางเราเองนั้นก็ไม่ได้มีใบประกอบการอะไร ซึ่งไม่แน่ใจว่าจำเป็นต้องใช้สิ่งเหล่านี้หรือปล่าว
ขอบคุณสำหรับการสละเวลาเพื่อตอบคำถามให้ค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ นายหน้าอิสระ :: วันที่ลงประกาศ 2016-05-30 17:32:41 IP : 182.52.196.235 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4015930) | |
นายหน้า เมื่อสามารถชี้ช่องให้ทำสัญญาได้สำเร็จ ก็ฟ้องเรียค่านายหน้าได้...ขณะนี้ พรบ.นายหน้าญ ยังไม่ประกาศใช้ ก็ฟ้องทางแพ่งเพื่อเรียกค่าบำเหน็จได้... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-05-31 13:15:32 IP : 101.51.180.93 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088199 |