[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
พินัยกรรม | |
พ่อนำที่ดินไปจำนอง โดยทำพินัยกรรมยกที่ดินแปลงนี้ให้บุตร พ่อตายก่อนที่จะไถ่ถอนที่ดินแปลงนี้ บุตรผู้รับมรดกโดยพินัยกรรมจะต้องทำอย่างไรครับ บุกคนภายนอกจะไถ่ถอนแทนบุตรได้ไหมครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ เมธาน๊ :: วันที่ลงประกาศ 2015-08-17 09:32:12 IP : 49.230.231.225 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3856000) | |
บุตรผู้รับมรดกตามพินัยกรรม ก็สามารถรับมรดกตามพินัยกรรมได้ แต่ต้องใช้หนี้จำนอง ถ้าหนี้จำนองสูงเกินกว่าราคาที่ดิน ผู้รับมรดกตามพินัยกรรม สามารถปฏิเสธไม่รับมรดกตามพินัยกรรมได้ และไม่ต้องใช้หนี้จำนองของพ่อ ....ส่วนผู้ไถ่จำนอง อาจเป็นบุคคลภายนอกก็ได้ ที่ยอมชำระหนี้จำนองจนหมดสิ้น และทรัพย์ที่จำนองก็ถูกไถ่ถอนของมา ในนามของเจ้าของเดิม ดังนั้นบุคคลภายนอกคงไม่ยอมไถ่จำนอง เพราะเขาไม่ได้รับประโยชน์อะไรเลย เว้นแต่บุคคลภายนอกจะรับอนทรัพย์จำนองนั้นมาแล้ว ก็ไถ่จำนองได้ เพราะเขาคือเจ้าของ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-08-17 12:12:19 IP : 101.51.187.223 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3856435) | |
รบกวนครับ ถ้าบุคคลภายนอกเข้าชำระหนี้จำนองแทนลูกหนี้โดยทำเป็นสัญญาเพื่อเป็นประหนี้จะได้ไหมครับ หรือมีวิธีอื่นไหมครับ ขอบพระคุณครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เมธานี วันที่ตอบ 2015-08-18 10:49:21 IP : 49.229.81.224 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3856490) | |
ถ้าบุคคลภายนอกจะใช้หนี้จำนอง ก็ต้องทำสัญญากู้ยืมเงินจากบุคคลภายนอก เพื่อนำเงินไปไถ่จำนอง คำตอบอาจไม่ตรงตามที่ต้องการถามก็ได้ เพราะไม่ทราบเจตนาที่แท้จริงว่า จะให้บุคคลภายในไถ่จำนองในลักษณะใด ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-08-18 11:41:37 IP : 101.51.187.245 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3856650) | |
เพิ่มเติมครับ บุคคลภายนอกที่เข้าไปไถ่ถอนจำนอง คือเจตนาต้องการจะซื้อที่แปลงนี้ครับขอขอบพระคุณครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เมธานี วันที่ตอบ 2015-08-18 17:25:49 IP : 49.230.98.87 |
ความคิดเห็นที่ 5 (3856792) | |
ก็ใช้วิธี โอนที่ดิน ให้บุคคลภายนอก ทั้งที่ยังติดจำนองอยู่ก็ได้ โดยตกลงราคาซื้อขายกันก่อน เช่น ตีราคา 1 ล้านบาท ถ้ามีหนี้จำนอง 5 แสนบาท ผู้รับโอนก็จ่ายเงินมาเพียง 5 แสนบาท คุณก็โอนที่ดินให้เขา ส่วนผู้รับโอนก็มีหน้าที่ไปไถ่จอนองที่ดินของเขาเอง ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-08-19 08:06:31 IP : 101.51.172.36 |
ความคิดเห็นที่ 6 (3856876) | |
ขอบพระคุณมากๆ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เมธานี วันที่ตอบ 2015-08-19 09:50:16 IP : 49.230.245.204 |
ความคิดเห็นที่ 7 (4375647) | |
หากจะทำพินัยกรรม ที่ดินติดจำนอง. เจ้าของที่ดินยังสามารถทำพินัยกรรมแบ่งที่ดินให้กับลูกๆคนอื่นได้รึเปล่าครับ. | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Nata วันที่ตอบ 2020-05-11 10:18:57 IP : 101.51.54.39 |
ความคิดเห็นที่ 8 (4406074) | |
ที่ดินจำนองค้ำประกันเงินกู้กับ ธกส จะขายหรือโอนที่ดิน โดยเปลี่ยนชื่อกรรมสิทธิ์ โดยผู้จะรับโอนยังไม่ไถ่ถอน ทำได้หรือไม่ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ประสิทธิ์ สิงห์คะ วันที่ตอบ 2020-10-23 09:22:18 IP : 118.172.246.156 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087835 |