[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ภารจำยอมโดยอายุความ | |
มีบ้านอยู่ในที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ แต่ใช้ทางออกสู่ทางสาธารณะ ผ่านโฉนดที่ดินที่เป็นชื่อของตัวเองมา 15ปี หลังจากจากนั้นที่ดินที่มีโฉนดแปลงนี้ ถูกยึดขายทอดตลาด แต่ยังคงใช้ที่ดินแปลงนี้เป็นทางออกต่อมาอีก 9ปีเศษ จึงถูกเจ้าของที่ดินใหม่ปิดกั้นทางเข้าออกบ้าน ถามว่า จะฟ้องขอภาระจำยอมโดยอายุความได้หรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ยิชัย :: วันที่ลงประกาศ 2015-02-06 14:58:48 IP : 171.99.102.99 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3769036) | |||
คงไม่เป็นทางภาระจำยอมโดยอายุความ เพราะใช้ทางผ่านที่ดินผู้อื่น ยังไม่ถึง 10 ปี และที่ผ่านมาการใช้ทางผ่านที่ดินของตนเอง แม้เกิน 10 ปี ก็ไม่เป็นภาระจำยอม เพราะไม่ใช่การบุกรุกใช้ทางเดินในที่ดินของผู้อื่น แต่ใช้ทางเดินในที่ดินของตนเอง จึงไม่กิดภาระจำยอม ตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกา 1172/2547........เมื่อถูกปิดทาง ต้องฟ้องขอให้เปิดทางจำเป็น โดยต้องเสนอค่าทดแทนให้เจ้าของที่ดินตามความเหมาะสม ครับ
ที่ดินแปลงพิพาทจำเลยถือกรรมสิทธิ์ร่วมกับผู้อื่น เมื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมยังไม่ได้ตกลงแบ่งกันเป็นส่วนสัดว่าที่ดินส่วนไหนเป็นของใครให้เป็นที่แน่นอน จึงต้องถือว่าผู้เป็นเจ้าของรวมมีส่วนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทร่วมกันทุกส่วน การที่จำเลยปลูกบ้านและครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินพิพาท จึงเป็นการจัดการทรัพย์สินแทนเจ้าของรวมคนอื่นด้วย ถือว่าจำเลยครอบครองที่พิพาทแทนเจ้าของรวมคนอื่นอยู่ จำเลยไม่อาจอ้างว่าเป็นการครอบครองโดยปรปักษ์ ดังนั้น ถึงแม้จำเลยจะครอบครองที่พิพาทนานเกิน 10 ปีแล้ว จำเลยก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาท | |||
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-02-07 00:54:40 IP : 101.51.175.244 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3774984) | |
โดยความเห็นแล้วแมวยังน่ารักกว่าหมามากควรจับนกและหมาเอาไปฆ่าซ่ะเก็บแมวมาให้ฉันเลี้ยงซ่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น รำคาญนกก่ะหมา วันที่ตอบ 2015-02-19 16:01:09 IP : 171.97.16.60 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088201 |