[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
อยากสอบถามเรื่องซื้ออาคารพาณิชย์ค่ะ | |
(ขอสมมุติเป็น นาย ก. นาย ข. นะคะ ง่ายดี) เนื่องจากดิฉันจะซื้ออาคารพาณิชย์ จาก นาย ก. จำนวน 1,100,000 บาท โดย นาย ก. ได้ซื้ออาคารหลังนี้มาจาก นาย ข. และทำการผ่อนส่งกับ นาย ข. โดยตรงไม่ผ่านธนาคาร โดยยังผ่อนไม่หมด เพราะฉะนั้นชื่อตามโฉนดก็ยังเปนชื่อนาย ข. อยู่ อนึ่ง ในการซื้อครั้งนี้ดิฉันจะต้องทำเรื่องกู้กับธนาคารโดยนำอาคารหลังนี้ไปจำนองไว้ค่ะ ดังนั้น ตอนนี้ดิฉันจะซื้ออาคารหลังนี้ดิฉันควรทำสัญญาซื้อขายอย่างไรดี ระหว่างทำสัญญากับนาย ก. และ ทำสัญญากับ นาย ข. ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ เอม :: วันที่ลงประกาศ 2013-08-16 10:14:00 IP : 171.5.202.1 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3312651) | |
ต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย กับนาย ข. ผู้เป็นเจ้าของ ขั้นตอนต่อไป ก็ติดต่อธนาคาร ผ่านฝ่ายสินเชื่อ เมื่อตกลงเงื่อนไขกันลงตัว ระหว่าง ธนาคาร นาย ก นาย ข. และตัวคุณ เรื่องหักกลบลบหนี้ของนาย ก. และมีหนี้ที่คุณต้องจ่ายอีกเท่าไร ก็นัดวันจดทะเบียนซื้อขาย ให้คุณผู้ซื้อ และจดทะเบียนจำนอง คุณก็นำเงินกู้จากการจำนอง ใช้ราคาที่ดินและอาคารพาณิชย์ (ควรตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายในการโอน และการจดทะเบียนจำนองว่าจะจ่ายกันอย่างไร หรือจะรับผิดชอบร่วมกัน ให้ชัดเจน)เมื่อเสร็จขั้นตอนเหล่านี้ คุณผ่อนส่งหนี้จำนองในนามของตนเองต่อไปจนกว่าจะหมดหนี้ จำนอง และไถ่จำนอง ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-08-16 10:32:50 IP : 101.51.190.183 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3312654) | |
ขอบคุณมากค่ะ ได้รับคำตอบเร็วมาก | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เอม วันที่ตอบ 2013-08-16 10:59:32 IP : 171.5.202.1 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088265 |