[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ซื้อที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ | |
สวัสดีค่ะ ขอรบกวนถามดังนี้ค่ะ ด้วยความเคารพค่ะ ไศล | |
ผู้ตั้งกระทู้ ไศล กตบุญกุล :: วันที่ลงประกาศ 2012-06-22 19:09:56 IP : 125.26.66.138 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3290326) | |
ก่อนอื่นควรไปตรวจสอบในระวางแผนที่ ที่สำนักงานที่ดินว่าที่ดินแปลงนี้ ไม่มีเอกสารสิทธิ์จริงหรือไม่ ถ้าที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ จะระบุว่าเป็นที่ว่าง ก็ขอสำเนาโฉนดที่ดินของเจ้าของที่ดินข้างเคียงไปด้วย เพื่อให้ง่ายต่อการตรวจสอบในระวางแผนที่.....ถ้าเป็นที่ว่างจริง การซื้อขาย ก็ไม่ต้องจดทะเบียนโอน เพียงจ่ายเงินและเจ้าของที่ดินส่งมอบที่ดินให้ผู้ซื้อเข้าครอบครอง แต่ควรให้ผู้ใหญ่บ้านทำหลักฐานเป็นหนังสือว่ามีการซื้อขายกันจริงระหว่าง.........ผู้ขาย กับ.........ผู้ซื้อ ราคา.........บาท ระบุแผนที่ที่ดินในแต่ละทิศให้ชัดเจน เช่นทิศเหนือ ยาว....เมตร มีเขตติดต่อกับที่ดินของนาย/นาง......ทิศอื่นๆก็ระบุให้ชัดเจนจนครบทุกด้าน ส่งมอบให้ผู้ซื้อครอบครองเป็นเจ้าของตั้งแต่วันที่.....ให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงทุกคน และผู้ใหญ่บ้าน ลงมือชื่อรับรองในหลักฐานนี้ด้วย.....เรื่องการขอโฉนดที่ดิน ค่อยดำเนินการในขั้นตอนต่อไป.....ถ้าได้ครบถ้วนตามที่แนะนำ คงไม่มีปัญหาในภายหลังครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-06-22 20:13:56 IP : 101.109.112.95 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3290329) | |
ต้องกราบขอบพระคุณ คุณ มโนธรรม เป็นอย่างมากค่ะ ที่ช่วยตอบและแจกแจงรายละเอียด ถ้าคืบหน้าไปอย่างไรจะกลับมาเรียนให้ทราบอีกครั้งค่ะ ด้วยความเคารพค่ะ ไศล | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ไศล วันที่ตอบ 2012-06-22 20:32:09 IP : 125.26.66.138 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087818 |