ตามกฎหมายผู้ให้เช่า ต้องมอบสัญญาคู่ฉบับการเช่า   ให้แก่ผู้เช่าเก็บไว้    สำเนาทะเบียนถ้าผู้เช่าขอแนบสัญญาไว้   ก็ควรขีดคร่อม  และระบุให่ชัดเจนว่า  ใช้แนบสัญญาเช่าระหว่าง......กับ.......ตามสัญญาลงวันที่.....เท่านั้น   แต่ตามคุณถามมามา    ผู้เช่าคงจะนำทะเบียนบ้านไปประกอบการจดทะเบียนบริษัท  ในทางกฎหมายเจ้าของบ้านเช่า  อาจกลายเป็นหุ้นส่วนบริษัทโดยไม่ได้ตั้งใจ เมื่อบริษัทที่จดทะเบียนก่อตั้งขั้น  ไปก่อหนี้ผูกพันกับบุคคลภายนอก   เจ้าของบ้านที่ให้เช่าอาจต้องร่วมรับผิดด้วย  ในฐานะหุ้นส่วน  ดังนั้นควรระบุในสัญญาเช่า ให้แน่ชัดว่า  คุณผู้ให้เช่า   ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการก่อตั้งบริษัทของผู้เช่าแต่อย่างใด  ไม่ว่าในฐานะผู้ร่วมก่อตั้งบริษัท  หรือหุ้นส่วนบริษัท และถ้าให้เช่าเกินสามปี  ต้องจดทะเบียนให้ถูกต้องครับ

เรียน  ท่านทนายคงคา ค่ะ,

ขอบพระคุณท่าน สำหรับการให้ข้อมูลที่เคลียร์ ในครั้งนี้ค่ะ   เพราะผู้เช่าฯ โทรศัพท์มาขอให้ส่งสำเนาทะเบียนบ้านให้ ด่วน  และแจ้งว่า อาจ ขอยกเลิกการเช่า หากไม่ช่วยเหลือผู่เช่าตามขอฯ   โดยผู้เช่า อ้างว่า แจ้งเรื่องที่ขอก่อนแล้ว ก่อนจ่ายเงินมัดจำ  และ ผู้เช่าแจ้งว่าการจดบริษัทฯ ต้องใช้เลขที่บ้าน ในสำเนาทะเบียนบ้าน เพื่อจดทะเบียน  และมีการตรวจสอบบริษัทฯ โดยเจ้าหน้าที่ฯ ค่ะ

และ เดือนหน้า สุภัทราอาจต้องขอรบกวนท่าน ในเรื่อง การขอผู้จัดการมรดกของคุณตา   โดย คุณตา มีภูมิลำเนาอยู่ที่ จ.สมุทรสงคราม อ.อัมพวา    ทรัพย์สินเป็นที่ดินของคุณยาย (ที่เสียชีวิตตั้งแต่ปี 2010) 

คุณตา มีภรรยาเป็นคุณยาย (เสียชีวิต ก.ค. 2553)   คุณตาไม่มีบุตร,  คุณตามีคุณยายอีก1 คน ซึ่งจดทะเบียนสมรสซ้อน   และ คุณยายที่เสียชีวิตมีพี่น้องที่มีชีวิตอยู่ 2 คนค่ะ  (ขออนุญาตให้รายละเอียดอีกครั้งค่ะ เพราะเรื่องนี้ทางบ้านยังไม่เร่งด่วน ค่ะ )

ขอบพระคุณอีกครั้งค่ะ

ผู้ให้เช่าขอสำเนาทะเบียนบ้าน(ตัวจริง)ของผู้เช่าเก็บไว้เองแบบนี้ผิดหรือไม่ค่ะ