-ข้าพเจ้าเช่าบ้านหลังหนึ่งมาเป็นระยะเวลา 2 ปี กว่า ต่อมาเจ้าของบ้านได้เข้ามาดำเนินการซ่อมแซม ส่วนต่าง ๆ อาทิเช่น ติดหลอดไฟรอบรั้ว ติดฟ้าเพดาน ซ่อมแซมพื้นกระเบื้อง ทำความสะอาดหลังคา และทาสีตัวบ้าน ติดหลอดไฟบริเวณทางเดินห้องน้ำ โดยที่ผู้เช่าไม่ได้ร้องขอ  แต่ผู้เช่าจึงขอเจ้าของบ้านช่วยให้เปลี่ยนบานประตูจำนวน 3 บาน เพราะว่า 2 บานประตูแรกเป็นประตูห้องน้ำ ที่ผุกร่อนตามกาลเวลา จากน้ำท่วมและเมื่อผู้เช่าใช้งานไปได้ไม่เท่าไรก็ชำรุด สำหรับอีก 1 บาน เกิดจากผู้เช่าทำเสียหาย ทั้งนี้ ผู้เช่าได้เป็นผู้จัดซื้อหามาพร้อมลูกบิดและวงกบ รวมค่าใช้จ่าย ทั้งสิ้น 6,500 บาท เนื่องด้วยผู้เช่าเห็นว่าเจ้าของบ้านมีช่างจึงขอให้ช่างติดตั้งประตูทั้ง 3 บานให้ และต่อมา เจ้าของบ้านก็แจ้งเรียกเก็บค่าติดตั้งบานประตูทั้ง 3 ในราค 4,000 บาท (จาก 4,500 บาท ) ซึ่งผู้เช่าก็ยินดีจ่ายตามที่เจ้าของบ้านเรียกร้อง  และผู้เช่ายังได้บอกอีกว่า หลอดไฟที่เปลี่ยนให้บริเวณหน้าบ้าน ก็ยังไม่ได้เก็บ ข้าพเจ้าจึงตัดสินใจย้ายออก แต่มีข้อสงสัยว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านปรับปรุงบ้านนั้นเรียกเก็บจากผู้เช่าได้หรือไม่