[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สปก. 4-01 ถูกนายทุนยึดไว้ | |
อยากสอบถามค่ะว่า สปก. 4-01 ถูกนายทุนยึดไว้ ตอนพ่อไปทำสัญญากู้ยืมเงิน เพราะไม่ได้เอา สปก ไปเกี่ยวกับการจำนองอะไรเลย แล้วถ้าไม่ได้คืนเร็วๆนี้ (เพราะยังจ่ายหนี้ไม่หมด) จะมีปัญหาอะไรตามมาหรือเปล่า ร้อนใจจริงๆ ค่ะ ริน | |
ผู้ตั้งกระทู้ ริน :: วันที่ลงประกาศ 2008-08-06 16:20:57 IP : 61.7.157.133 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2888328) | |
-คิดในแง่ดีไว้ก่อน ถ้าใช้หนี้เขาหมด เขาน่าจะคืนให้ แม้ไม่ได้จดทะเบียนจำนอง แต่ลักษณะนี้ก็เข้าทำนองเอาที่ดินไป ประกันการกู้เงิน เจ้าหนี้มีสิทธิยึดไว้ได้จนกว่าจะใช้หนี้หมด.....ปัญหาตามมาน่าจะไม่มี คุณก็ทำประโยชน์ในที่ดินไปตามปรกติ และผ่อนใช้หนี้เขาไปจนหมด ถ้าใช้หนี้หมดแล้วเขาไม่ยอมคืน ค่อยมาว่ากันภายหลังครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-08-07 08:39:26 IP : 203.172.199.254 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2888492) | |
แล้วถ้าให้พ่อไปแจ้งหายเลย จะได้ไหม๊??? และถ้า สปก เค้าดำเนินการออกฉบับใหม่ให้แล้ว จะมีผลยังไงบ้างค่ะ หรือว่า เราจะมีความผิดอะไรหรือเปล่า เพราะฉบับจริงยังอยู่กับเจ้าหนี้ แต่เราไปแจ้งหาย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ริน วันที่ตอบ 2008-08-07 12:56:07 IP : 61.7.157.133 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2888535) | |
-การแจ้งหาย มักนิยมทำกันในหมู่ลูกหนี้ทีเด็ด คือเอาเอกสารสิทธิ์ไปค้ำประกันการกู้เงินโดยไม่จดทะเบียนจำนอง คือไปประกันไว้แบบลอยๆ ไม่มีการสลักหลัง ...... ลูกหนี้ก็ไปแจ้งหาย นำสำเนาการแจ้งหายไปยื่นต่อสำนักงานที่ดิน.....เขาก็คงออกฉบับใหม่แทนใบที่หายให้ ใบเก่าจะกลายเป็นโมฆะ คือใช้ไม่ได้อีกต่อไป..... -แต่ถ้าไปเจอเจ้าหนี้ที่เด็ดบ้าง เขาอาจแจ้งความ ซึ่งการกระทำนี้มีความผิดฐานแจ้งความอันเป็นเท็จ แม้โทษไม่สูงนัก แต่ถ้าเขาฟ้องทางแพ่งฐานละเมิด ที่ทำให้เขาอาจไม่ได้รับชำระหนี้ เพราะเอกสารสิทธิ์ของเขาเป็นโมฆะแล้ว คุณพ่อของคุณอาจเดือดร้อน......แนะนำไปตามหลักกฎหมาย ไม่มีเจตนาข่มขู่ เหมือนผู้ที่ใช้นาม ว่า "เคยผ่านมา" กล่าวหาว่าผมข่มขู่ สงสัยคำแนะนำของผมคงไปแทงใจดำเขาอย่างจังกระมัง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-08-07 14:15:38 IP : 203.172.199.254 |
ความคิดเห็นที่ 4 (2888790) | |
เรียน คุณ ผู้เฒ่า ค่ะ 1. ในเอกสารการกู้หนี้ ไม่ได้ระบุไว้ว่า เราได้นำ สปก ไปค้ำประกันไว้ด้วยนี่ค่ะ คำถาม:::อย่างนี้ ถือเป็นความผิดยักยอกทรัพย์เราได้หรือเปล่าค่ะ 2. ดิฉันสอบถามไปทาง สปก แล้วว่าแจ้งหาย ต้องทำยังไง คำถาม:::แล้วใบเก่าจะถือเป็นโมฆะเลยไหม๊ (ช่วยยืนยันให้ด้วยค่ะ)
ขอบคุณมากค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ริน วันที่ตอบ 2008-08-07 21:46:16 IP : 124.121.252.247 |
ความคิดเห็นที่ 5 (2889069) | |
1 ถ้าเป็นดังที่คุณบอก เขาก็ไม่มีสิทธิยึดไว้ แสดงว่าเขายึดไว้โดยพลการไม่มีอำนาจยึดไว้ได้ตามกฎหมาย สามารถขอคืนได้ ถ้าเขาบิดพลิ้ว หรือเพิกเฉย ก็แจ้งตำรวจในข้อหานำไป หรือ ซ่อนเร้นเอกสาร ซึ่งมีความผิดถึงขั้นจำคุกครับ 2.อย่าแจ้งหายเลย เพราะเราก็ทราบอยู่ว่าไม่ได้หาย อาจมีปัญหาว่าเราแจ้งความเท็จได้ ทำตามข้อ 1 ครับ 3.ทำตามข้อ 1 ครับ -แต่...ก่อนแจ้งตำรวจควรใช้การเจรจากันก่อน หรือใช้วิธีให้ทนายยื่นคำเตือนว่า เขายึด สปก.ไว้โดยไม่มีสิทธิ์ ให้เขาคืนให้ภายเวลากี่วันก็ว่าไป ถ้าเขาไม่คืน ก็บอกเขาว่าจำเป็นต้องดำเนินคดีในข้อหา ซ่อนเร้นเอกสาร ซึ่งมีโทษทางอาญา......แต่ก็ต้องดูเดิมพันของคุณกับเจ้าหนี้ด้วยว่า พอฟัดพอเหวี่ยงกันไหม.....คือปัญหาข้อกฎหมาย....คุณและคุณพ่อไม่เสียเปรียบ แต่ปัญหาทางด้านอิทธิมืด คุณและคุณพ่อต้องประเมินสถานการณ์ดูก่อนนะครับว่า ครอบครัวของคุณจะรับมือไหวไหม.....เดี๋ยวจะกลายเป็นว่า ผมยุยงให้wxมีปัญหากับเจ้าหนี้ผู้มีอิทธิพล ถ้าครอบครัวของคุณเดือดร้อน ผมจะพลอยตกนรกไปด้วยครับ 3. | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-08-08 12:37:29 IP : 203.172.199.254 |
ความคิดเห็นที่ 6 (2889110) | |
แย่แล้วค่ะ !!! ดิฉันเพิ่งมารู้วันนี้เองว่า สปก ออกใบแทนให้แล้ว ซึ่งมันจะทำให้ซ้ำซ้อนกับที่เจ้าหนี้ถือไว้อยู่ ตอนนี้ดิฉันชักเริ่มสับสนแล้วว่าจะทำยังไงต่อดี 1. ดิฉ้ันควรให้พ่อเอาใบแทนนี้ ไปให้เจ้าหนี้เก็บ แล้วเอาใบเก่า ไปให้ สปก ตามที่มีคนแนะนำหรือเปล่า (แล้วใบเก่า สปก จะเอาไปทำอะไร) ช่วยดิฉันด้วยนะค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ริน วันที่ตอบ 2008-08-08 13:37:08 IP : 61.7.157.133 |
ความคิดเห็นที่ 7 (2889326) | |
1. เมื่อเรื่องล่วงเลยมาป่านนี้แล้ว ก็คงต้องปล่อยเลยตามเลย ผมเห็นว่าไม่ควรเอาไปให้เจ้าหนี้... 2. แน่นอนถ้าเอาไปให้เขา เขาก็ต้องเอาไว้ทั้งสองฉบับ หรือถ้าเขาคืนใบเก่าให้ก็ไม่มีประโยชน์เพราะมันเป็นโมฆะแล้ว 3. พ่อของคุณน่าจะไม่มีความผิดเพราะ เข้าใจว่าหายจึงแจ้งหาย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-08-08 21:06:51 IP : 125.26.106.147 |
ความคิดเห็นที่ 8 (2963782) | |
ขอทราบรายละเอียดเกี่ยวกับการซื้อขายที่ดินสปก 401ที่ดินพื้นนี้เป็นของญาติห่างๆที่ต้องการขายให้เพราะว่าเขาไม่มีกำลังและเวลาที่จะมาทำประโยขน์ในที่ดินได้จึงต้องการขายให้ อยากทราบรายละเอียดว่า จะซื้อขายได้หรือไม่ ถ้าขายได้จะต้องมีวิธีการอย่างไร ถ้าขายไม่ได้จะต้องมีวิธีการทำอย่างไรที่ดิฉันจะมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ขอความกรุณาให้คำตอบด้วยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น สุดา วันที่ตอบ 2009-01-24 10:23:04 IP : 118.172.51.208 |
ความคิดเห็นที่ 9 (3269904) | |
ขอทราบรายละเอียดด้วยคนค่ะ ดิฉันได้เอาเงินไปชดใช้หนี้แทนอาซึ่งเป็นญาติแต่ไม่ใช่นามสกุลเดียวกัน อาจะโอนที่ดินให้ ในกรณีนี้สามารถทำได้หรือไม่ เพราะก็เหมือนการซื้อขาย ตามกฎหมายผู้ครอบครอง สปก จะโอนได้ก็ต้องเป็น สามี,ภริยา,บุตร ถ้าเป็นหลานไม่แน่ใจจะได้หรือเปล่า แต่อาก็มีสามีและบุตร แต่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ เนื่องจากมันเยอะมาก ขอผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยค่ะ ขอชอบคุณล่วงหน้าค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ไพรินทร์ (pairin_n22-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2011-11-30 10:10:54 IP : 223.207.83.181 |
ความคิดเห็นที่ 10 (3792191) | |
พ่อเอาที ส ป ก ไปกู้เงินกับเจ้าหนี้ ไปขอเค้าไม่คืนที่ให้ กู้มาแค่220000 จนป่านี้9ปีกว่าแล้ว พอคุยกับเค้าบอกคืนให้หนึ่งล้านน่ะถ้าจะเอา เราจะทำอย่าวไงได้บ้างคับคือผมลำบากมากจะเอาคืนได้แบบไหนบ้างคัฟ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น นัฐวุฒิ (natthawut_2532-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-04-01 21:51:37 IP : 49.230.109.75 |
ความคิดเห็นที่ 11 (4119020) | |
ใบสปกหายต้องทำอย่างไรค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วิมลวรรณ บัสี (0835430165run-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2017-01-20 13:27:34 IP : 1.47.128.16 |
ความคิดเห็นที่ 12 (4250282) | |
น้าเอาสปก.ไปกู้เงินมา150000บาทเป็นเวลาเกือบ10ปีพอจะไปขอถ่ายคืนให้น้าเจ้าหนี้เรียกค่าปลูกสวนทำกินแทนดอกมาตลอดเรียกเงินที่ต้องเอาไปถ่ายคืน350000เนื้อที่7ไร่มีวิธีไหนที่จะจ่ายน้อยกว่าใหมคะจากไร่ละ10, 000บาทเดี๋ยวนี้ราคาเป็นไร่ละ50,000บาท | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Oom (Nawapat-at-ymail-dot-com)วันที่ตอบ 2018-04-25 19:18:32 IP : 171.97.76.104 |
ความคิดเห็นที่ 13 (4272574) | |
พ่อขายสปกให้นายทุน250000 ผ่านมา7ปีเขาจะเอา1000000 จะทำยังไงดีคะ ช่วยหน่อย เขาไม่ยอมขายคืนในราคาทุนคะ สปกก็อยู่กับเขา รบกวนช่วยหน่อยคะ เดือดร้อนมากไม่มีที่ทำกินเลย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ดาว (winny222-at-windowslive-dot-com)วันที่ตอบ 2018-09-20 18:39:02 IP : 223.204.233.199 |
ความคิดเห็นที่ 14 (4277479) | |
สอบถามหนอยค่ะพ่อติดหนี้นายทุนคนหนึ่ง ซึ่งพ่อยังไม่มีเงินใช้ทั้งต้นและดอกหลายๆเดือนเข้า นายทุนรู้ว่าพ่อมี สปก เลยหานายทุนอีกคนมาซื้อแหล่งที่ทำมาหากินของพ่อ ซึ่งมีการซื้อขายในราคา110000฿ ประมาน16ไร่ พอถึงปัจจุบันลูกๆพอจะมีเงินขอซื้อคืน นายทุนไม่ยอมขาย ถ้าขายไร่ละ1แสนบาทซึ่งตกประมาน1ล้านกว่า แบบนี้เราสามารถฟ้องร้องขอซื้อคืนได้ไหมค่ะ ในราคาทุนเดิม หรือต้องใช้เงินประมานเท่าไหร่ค่ะ เอาจริงๆแล้วพ่อไม่ได้อยากขายเลยค่ะ อยู่กับนายทุนคนที่1ที่ให้พ่อหมดที่นาทำมาหากิน | |
ผู้แสดงความคิดเห็น น้ำฝน วันที่ตอบ 2018-10-23 11:45:25 IP : 223.24.63.75 |
ความคิดเห็นที่ 15 (4335070) | |
สวัสดีคะ ขอคำปรึกษาด้วยคะ เกี่ยวกับที่ดิน สปก เรื่องมีอยู่ว่า พี่สาวของดิฉันแต่ต่างพ่อ มีที่ดิน สปก อยู่ประมาณ 20 ไร่แต่สามีของพี่สาวจับรถชนต้องซ่อมรถแต่ไม่มีเงินเลย มาขายที่ดินให้ดินฉันและพี่สาวอีกคน คนละ 10 กว่าไร่ในจำนวนเงิน 200,000บาทประมาณ19-20 ปี่ได้แล้วคะที่ดินตอนนั้นตกราคาต่อไร่10,000 บาทคะ แต่ด้วยความใจดีของดิฉันพี่สาวต่างพ่อมาขอใบเอกสารสิทใบเข้าธกสปีแรกของการให้กู้เงิน จาก สปก ได้ จนกะทั้งทุกวันนี้ดิฉันยังไม่ได้คื่นเลยคะ และที่สำคัญพี่สาวเป็นหนี้นายทุนหลายล้าน นายทุนมาไถ่ที่ดิน ทั้งฉะโนดและสปกใปเก็บเอาไว้เองทั้งหมดเลยคะดิฉันอยากขอคำปรึกษาด้วยเถอะคะตอนนี้ดิฉันต้องเลี้ยงพ่อและแม่อายุ 80 กว่าทั้งคู่แม่กับพ่อก็เป็นทุกมากคะ พี่สาวที่ซื้อด้วยกันอีกคนก็ว่าเป็นความผิดของดิฉันที่ให้พี่สาวต่างพ่อเอาใบที่ไปเขา ธกส รู้แย้มากคะ ผู้แสดงความคิดเห็น วาสนา | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วาสนา รักชนาค วันที่ตอบ 2019-10-05 05:29:33 IP : 1.47.12.114 |
ความคิดเห็นที่ 16 (4357448) | |
รบกวน ผู้รุ้ช่วยแนะนำด้วยค่ะ เรื่องจำนอง สปก คืนมีคนเอาที่ส.ป.ก มาจำนองกับเราเพื่อขอยืมเงินในจำนวน200000บาท คิดดอกเบี้ยตามกฎหมายกำหนดไว้ และได้ทำสัญญาเงินกู้ไว้อย่างถูกต้อง คิดดอกเบี้ยตามกฎหมายกำหนด แต่ลูกหนี้ไม่ยอมชำระหนี้ตามที่สัญญาไว้ ทั้งเงินต้นพร้อมดอกเบี้ย คือไม่ชำระเลยค่ะ จนล่วงเลยเวลากำหนดมีได้6ปีแล้ว เริ่มทำสัญญาตั้งแต่ปี2557จนปัจุบันปี63ละ ยังไม่ได้รับการชำระหนี้คืนแม้แต่บาทเดียว( อยากถามว่า เรามีความผิดไหมที่รับจำนองที่ดินสปก แต่ เราไม่ใช่นายทุนนะคะ แค่คนบ้านเดียวกันแล้วเขาเดือดร้อน ขอความช่วยเหลือ )จนทุกวันนี้เราต้องสูญเงินไป แล้วใบสปก ก็ยังอยู่กับเรา ( ปานนี้คุณลูกนี้เขาคงไปแจ้งขอใบแทนแล้วละคะ ) รบกวนผุ้รุ้แนะนำช่องทางเอาเงินคืนด้วยนะคะ ขอความเปนธรรมบ้างคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น นาย ภัทรานิษฐ์ โสภา วันที่ตอบ 2020-01-28 15:45:07 IP : 223.24.156.51 |
ความคิดเห็นที่ 17 (4386593) | |
เรานำ#สำเนาสปก4-01ไปกู้เงินนอดระบบไว้ เจ้าหนี้สามารถมายึดที่ดินทำกินเราได้ไหมคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ณัฏฐ์ชญาดา อินทร์บำรุง วันที่ตอบ 2020-07-04 07:48:24 IP : 210.109.131.137 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088265 |