ให้พี่ชายเป็นคนซื้อแต่ดิฉันเป็...

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

ให้พี่ชายเป็นคนซื้อแต่ดิฉันเป็นคนผ่อนบ้านเอง
ขอเรียนปรึกษานะคะ. ดิฉันได้คุยกับพี่ชาย ในเรื่องของการซื้อบ้าน เนื่องจากดิฉันไม่สามารถซื้อเองได้เนื่องติดแบ็คริส..เลยให้พี่ชายเป็นคนซื้อแทน แต่บ้านหลังนี้ดิฉันเป็นคนผ่อนต่อธนาคารทุกเดือน และมีใบเสร็จทุกครั้ง และทะเบียนบ้านดิฉันเป็นเจ้าบ้าน ทีนี้ดิฉันจะถามว่าหากวันหนึ่งดิฉันผ่อนไปเรื่อยๆๆแล้วอยู่ๆๆพี่ชายนำบ้านหลังนี้ไปทำการซื้อขายหรือจำนองที่อื่น ดิฉันสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างค่ะ และสามารถเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้ได้ไหมค่ะ หากต้องทำสัญญา ต้องใช้สัญญาแบบไหนค่ะ และกำหนดการยึดคืนตามกฎหมายต้องค้างชำระ กี่เดือน ถึงยึดคืนได้ค่ะ รบกวนหน่อยนะคะ..
ผู้ตั้งกระทู้ เบญ (ben_benze2214-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2011-10-24 21:06:21 IP : 192.168.1.4

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3267443)
ก็ทำสัญญาตัวแทน ให้พี่ชายเป็นตัวแทนซื้อบ้านให้คุณ โดยคุณ(ตัวการ)เป็นผู้ผ่อนส่ง เมื่อผ่อนหมดให้ตัวแทนโอนให้คุณ ก็คงพอป้องกันปัญหาได้พอสมควร สัญญาที่ยกมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็สามารถแก้ไขเพิ่มเติมได้คามความเหมาะสมครับ สัญญาตัวแทน ทำที่......................................... ............................................... วันที่........................................ สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง...................................................อายุ............ปี อยู่บ้านเลขที่............ถนน....................แขวง/ตำบล.....................เขต/อำเภอ..................... จังหวัด..........................ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ตัวการ” ฝ่ายหนึ่ง กับ..........................................................................อายุ............ปี อยู่บ้านเลขที่............ถนน....................แขวง/ตำบล.....................เขต/อำเภอ..................... จังหวัด..........................ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ตัวแทน” อีกฝ่ายหนึ่ง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันมีข้อความรายละเอียดดังต่อไปนี้ ข้อ ๑. ตัวการตกลงแต่งตั้งให้ตัวแทนเป็นผู้มีอำนาจ.....ซื้อบ้านพร้อมทีดิน โดยผ่อนส่งกับธนาคาร...........โดยนาง.........ตัวการ เป็นผู้รับผิดชอบในการผ่อนส่งทั้งหมด โดยมีกำหนดระยะเวลา..................ปี นับแต่วันที่ทำสัญญาฉบับนี้เป็นต้นไปและตัวแทนตกลงที่จะทำการดังที่กล่าวมานั้น ข้อ ๒. ตัวแทนจะต้องโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินให้ตัวการ โดยไม่มีเงื่อนไข เมื่อตัวการแจ้งให้โอนกรรมสิทธิ์ให้ ข้อ ๓. ถ้ามีความเสียหายเกิดขึ้นเพราะความประมาทเลินเล่อของตัวแทนหรือเพราะไม่ทำการเป็นตัวแทนหรือตัวแทนทำการโดยปราศจากอำนาจหรือนอกเหนืออำนาจ ตัวแทนจะต้องรับผิดต่อตัวการ สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกันคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้องตรงตามวัตถุประสงค์ของทั้งสองฝ่าย จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน ลงชื่อ.....................................ตัวการ (....................................) ลงชื่อ.....................................ตัวแทน (....................................) ลงชื่อ.....................................พยาน (....................................) ลงชื่อ.....................................พยาน (....................................)
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2011-10-25 12:47:56 IP : 180.180.27.33

ความคิดเห็นที่ 2 (3267483)
และเรื่องการค้างชำระ ตามกฏหมายมีกำหนด กี่เดือนค่ะ ถึงจะเป็นคดีความค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น เบญ (ben_benze2214-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2011-10-25 22:54:23 IP : 192.168.1.101

ความคิดเห็นที่ 3 (3267511)
ตามมาตรฐานของสถาบันการเงิน ถ้าผิดนัดสามเดือน ถือว่าเป็นหนี้เสีย ดังนั้นต้องรักษาวินัยทางการเงินอย่างเคร่งครัดครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2011-10-26 08:30:07 IP : 180.180.26.4

[1]