นาย ก เช่าที่ดินเปล่าจากนิติบุคคล ข เพื่อก่อสร้างห้องเช่าโดยมีสัญญาเช่า 30 ปี เมื่อครบอายุสัญญาก็ไม่ได้มีการต่อสัญญาเพิ่มเติมอีกทั้งนาย ก ก็ผิดนัดชำระค่าเช่าหลายปี นิติบุคคล ข จึงฟ้องยกเลิกสัญญาจากนาย ก หลังจากนั้นทางนิติบุคคล ข ก็นัดประชุมผู้เช่ามาทำสัญญาเช่าใหม่ ซึ่งผู้เช่าก็ทำการจ่ายค่าเช่าตลอดมาหลายปี

อยากสอบถามว่า นาย ก จะมาเรียกเก็บค่าเช่าห้องนั้นได้อีกหรือไม่หลังถูกเลิกสัญญากับนิติบุคคล ข แล้ว เพราะปัจจุบันผู้เช่าก็จ่ายค่าเช่าอยู่แต่ก็ถูกนาย ก ฟ้องเรียกค่าเช่าและค่าเสียโอกาสอีกจำนวนมาก หมายเหตุ ทราบว่าทางศาลไม่ได้ชี้ชัดว่ากรรมสิทธิห้องแถวเป็นของใคร