[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลขายทรัพย์แล้วหลบหนีไป | |
นายก.+นางข.เจ้ามรดกีที่ดิน+สิ่งปลูกสร้างมีโฉนดที่ดินทั้ง 4 แปลง แต่มีบุตร 2 คนคือนาง1และนาง2 ต่อมา นาง 1.ตายทิ้งลูกวัย 10และ14 ขวบชื่อA กับ B ไว้อยู่กับตายาย ต่อมานายก.-นางข.ตายอีก จึงเหลือนาง 2.ไปขอศาลตั้งเป็น ผจก.มรดกที่ดินดังกล่าวแล้ว ได้ขายที่ดินแปลงที่ 1,2,3 เป็นที่นาและสวนลำไยได้โอนขายให้ผู้อื่นไปแล้วและแปลงที่ 4 เป็นบ้านพรอ้มที่ดินที่ตา-ยายอยู่นั่นเองนาง2.ได้ไถ่จำนองแล้วโอนเป็นของตนเองก่อนแล้วจึงขายให้ผู้อื่นแล้วหลบหนีไป...........เมื่อขายแล้ว A,B จึงทราบและตรวจสอบไปยังที่ สนง.ที่ดิน จึงทราบว่านาง2.แอบขายทั้ง 4 แปลงและโอนทางทะเบียนเรียบร้อยทำให้ได้รับความเสียหาย ถามว่า.. 1.นาง2.มีสิทธิขายที่ดินดังกล่าวตามลำพังหรือไม่ เพราะเหตุตามกฎหมายใด มาตราใด 2.นาง2.ผิดป.อาญา ม.354 หรือไม่ และผู้ซื้อไว้ผิดตาม ม.357 หรือไม่ 3.และ A, B มีสิทธิฟ้องขอให้ศาลเพิกถอนการจดทะเบียนซื้อขายเป็นโมฆะได้หรือไม่ 4.หากมีการประนีประนอม A,B จะได้ส่วนแบ่งมรดกเท่าใด จะได้ส่วนของนาง 1 หรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ พิทักษ์สิทธิประชาชน :: วันที่ลงประกาศ 2015-03-25 13:03:34 IP : 118.172.157.153 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3789066) | |
1.นาง2.มีสิทธิขายที่ดินดังกล่าวตามลำพังหรือไม่ เพราะเหตุตามกฎหมายใด มาตราใด ตอบ....นาง 2 ในฐานะผู้จัดการมรดก สามารถขายที่ดินได้....เพราะการเป็นผู้จัดการมรดก ก็เสมือนเป็นตัวแทน ของทายาท จึงกระทำการใดๆในฐานะตัวแทนได้ แต่ถ้าทำหน้าที่ไม่ถูกต้อง ตัวการ(ทายาท) ต้อง โต้แย้ง หรือฟ้องร้อง ครับ 2.นาง2.ผิดป.อาญา ม.354 หรือไม่ และผู้ซื้อไว้ผิดตาม ม.357 หรือไม่ ตอบ....ก็เป็นการยักยอกมรดก ( ปอ.ม.354) และผู้ซื้ออาจมีความผิดฐานรับของโจร (ปอ.ม.357) ถ้าผู้ซื้อทราบดีว่า ผู้จัดการมรดก ยักยอกมรดกมาขายให้ตน ครับ 3.และ A, B มีสิทธิฟ้องขอให้ศาลเพิกถอนการจดทะเบียนซื้อขายเป็นโมฆะได้หรือไม่ ตอบ....อาจเพิกถอนการโอนได้ ถ้าพิสูจน์ ให้เห็นว่า ผู้จัดการมรดกยักยอกมรดกมาขายให้ตน และผู้ซื้อทราบเรื่องเป็นอย่างดี แต่ผู้ซื้อก็คงต่อสู้ว่า ตนทำการโดยสุจริต และเสียค่าตอบแทน สุดท้ายก็เป็นดุลยพินิจของศาลว่า ท่านจะมีความเห็นอย่างไร ครับ 4.หากมีการประนีประนอม A,B จะได้ส่วนแบ่งมรดกเท่าใด จะได้ส่วนของนาง 1 หรือไม่ ตอบ....ตามข้อเท็จจริง มรดกต้องแบ่งเป็นสองส่วน คือ นาง 1 และ นาง 2 จะได้รับส่วนแบ่งคนละเท่าๆกัน เมื่อนาง 1 ตาย เอ และบี สามารถรับมรดกแทนที่ นาง 1 ได้ ( คือรับส่วนแบ่งมาครึ่งหนึ่ง) คือ เอ และบี รับส่วนแบ่ง ของ นาง 1 มาทั้งหมด และมาแบ่งกันเอง คนละครึ่ง....ปัญหาก็คือ จะสามารถเพิกถอการโอนที่ดินได้หรือไม่ ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-03-26 03:00:56 IP : 101.51.169.59 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088349 |