1.เจ้าบ้านสามารถไล่เจ้าของที่ดินให้ออกจากบ้านหรือไม่

 ดิฉันใด้เลิกกับสามีคนก่อนเมืีอปี2553/5ปีแล้ว โดยไม่ใด้จดทะเบียนสมรสและมีการแจ้งคาวมใว้ที่โรงพัก โดยที่มีลูกดว้ยกันคนหนึ่ง11ปีอยู่กับดิฉัน โดยเขาไม่มีการส่งเสียและรับผิดชอบใดๆทั้งสิ้น     และประเด็นอยู่ที่ว่าเขาเป็นเจ้าบ้าน และปลูกสร้างบนที่ดินแม่ดิฉัน หลังจากเลิกกันแลัวเขาไม่ย้อมมาย้ายออกสักที   ดิฉนต้องทำไงคะ    ออ๋..ลืมไปดิฉันแต่งงานใหม่แลัว  และจดทะเบียนสมรสกันด้วย  และมีลูกดว้ยกันคนหนึ่งคะ            แต่ดิฉันยังอยู่ในทะเบียนบ้านสามีเก่าอยู่คะ   เพราะแม่ไม่ให้ย้ายออกกลัวมีปัญหาคะ

 จะย้ายชื่อลูกเข้าทะเบียนบ้าน อื่นที่อำเภออื่นที่ไม่ใช่ภูมิลำเนาได้ไหมคะ ต้องทำอย่างไรบ้างคะ

 จะยกเลิกทะเบียนบ้านให้เป็นที่สวนได้ไหมครับ เพราะชื้อที่ต่อจากแม่เจ้าบ้านมามีทะเบียนบ้านและเจ้าบ้านไม่อยู่ศัยติดต่อเจ้าบ้านไม่ได้เพราะทำงานต่างจังหวัดและต้องการไฟฟ้าเข้าใช้ในสวนด้วยครับทำไงดี

เข้าเรื่องนะค่ะ หนูเพิ่งทำเรื่องรับโอนมรดกที่ดินจากแม่มา ในโฉนดนั้นมีชื่อแม่คนเดียว แม่หนูมีพี่น้อง3คน ลุงแม่และน้า ยายเคยเล่าให้ฟังว่าก่อนที่ดินจะเป็นชื่อของแม่นั้น ยายได้พาลุงแม่และน้าไปทำเรื่องรับมรดกจากยายทวดพร้อมกัน ในการทำเรื่องรับโอนมรดกนั้นยายลุงและน้าได้เซ็นสละสิทธิ์ที่จะไม่รับมรดกที่ดิน จึงมีแต่แม่ที่รับมรดก โดยการตกลงกันว่าให้แม่จ่ายเงินแทน แม่ก็จ่ายเงินให้ตลอดและช่วยเวลาพี่ชายตัวเองเดือดร้อนเรื่องเงินส่วนน้าก็แต่งงานไปอยู่ที่อื่นกับสามี ที่ดินผืนนี้มีบ้านยุ2หลังคือบ้านของลุงและยายติดกันยายเลี้ยงหนูมาตั้งแต่เด็กแม่จะไม่ค่อยอยู่บ้านเพราะต้องไปทำงานที่กทม.ก็ไม่มีปัญหาอะไร พอแม่หนูตายปัญหาก็เกิดแม่หนูตายตอนหนูอายุ14แม่ไม่ได้เขียนพินัยกรรมไว้ แต่แม่ก็บอกว่าถ้าแม่ตายที่ดินและบ้านก็เป็นของหนูเพราะยายยกให้แม่แล้วแต่ยกปากป่าว พอแม่ตายลุงก็มาขู่มาแกล้งหาแต่เรื่องหนูกับยายให้อยู่กันไม่มีความสุขทั้งๆที่ต่างคนก็ต่างอยู่ ลุงบอกหนูว่าจะฟ้องและขู่ยายกับหนูแต่เราไม่ได้แจ้งความเพราะเรากลัวจะเกิดปัญหาใหญ่ขึ้นภายในบ้านยายก็บอกกับลุงเสมอว่ายายไม่มีสิทธิ์อะไรเพราะเซ็นสละสิทธิ์ไปพร้อมกันแล้วเขาก็ไม่หยุด เป็นการพูดการทำกระทบกระทั่งกันมาตลอดคือเขาเป็นฝ่ายกระทำตลอดมาจนยายตายเขาก็ขู่หนูว่าจะฟ้องหนูก็ไม่สนใจเพราะที่ผ่านมาอยู่ที่ดินเดียวกันบ้านติดกันแต่เขาไม่เคยดูแลหนูเลย ยายตายหนูก็ไม่ค่อยอยู่บ้านไปทำงานหาเงินเลั้ยงตัวเองกับมาบ้านก็ช่วงเทศกาลปีละ สองสามครั้ง ทำให้เขาได้ใจ หนูไม่อยู่เขาก็ครองครองทุกอย่างทั้งบ้านทั้งที่ดินแต่หนูก็ไม่พูดอะไรคิดว่าเขาดูแลบ้านให้แต่ทีไหนได้เขาต้องการเป็นเจ้าของแต่ผู้เดียวพอหนูอายุครบ23หนูก็ทำเรื่อรับโอนมรดกทำให้เขาไม่พอใจมากแต่ลุงเขาก็ไม่คัดค้านอะไรแต่เขาก็จะคอยหาเรื่องให้เรายุบ้านนี้ไม่ได้ตอนนี้ลุงไปเปลี่ยนทะเบียนบ้านลุงเอาตัวเองเป็นเจ้าบ้านและบอกหนูว่าจะฟ้องหนูว่าลุงครอบครองปรปักษ์ หนูอยากรู้เขาจะฟ้องได้ไหมและถ้าหนูจะทำทะเบียนบ้านใหม่โดยใช้สิทธิของตัวเองตามโฉนดได้หรือไม่ช่วยแนะนำด้วยค่ะ

 เจ้าบ้านคือแม่ แต่แม่ย้ายออกไปอยู่ใต้(ย้ายออกจากทะเบียนบ้าน) ไปหลายปีแล้วเหลือแค่เราคนเดว คือลูก ทั้งในทะเบียนบ้านและบ้านที่อยู่ แบบนี้ใครคือเจ้าบ้านค่ะ

 เป็นเจ้าของบ้านเมื่อหลายปีมาแล้วได้รับผู้อาศัยมาอยู่ด้วย1คนอยากจะย้ายออก

แต่ผู้อาศัยไม่ยอมย้ายเรามีสิทธิย้ายออกและผิดกฎหมายข้อใหนรึปล่าวขอบคุณค่ะ

 ถ้าแต่งงานแล้วที่ดินเป็นของแม่ยายแต่ผมเป็นเจ้าบ้านผมเมียผมเป็นผู้อาศัยแต่งงานแต่ไม่ได้จดทะเบียนอยากทราบว่าผมจะมีสิทธิอะไรในบ้านมั้งครับ

 ดิฉันเป็นลูกสะใภ้เเม่สามีกับสามีมีปัญหากันเรื่องที่ดินโดยเป็นมรดกของสามีพ่อสามียกให้สามีดังนั้นสามีเป็นผู้สืบทอดสันดานแต่สามีดิฉันยกให้แม่เป็นเจ้าบ้านแล้วโฉนดที่ดินกลายเป็นผู้ครอบครอง2คนตอนนี้แม่สามีของดิฉันจะไล่ดิฉันออกจากบ้านพร้อมกับสามีดิฉันต้องทำอย่างไร

 ขอคำปรึกษาค่ะ    ก่อนอื่นขอเท้าความนิดน่ะค่ะ  คือ เมื่อปี่ 2554 (ปีนำ้ท่วม)  ที่ผ่านมาบ้านของแม่ดิฉันก็ท่วมเหมือนกัน  และ พอหลังจากน้ำลดลงเข้าสู่ภาวะปรกติ  ก็เข้าไปตรวจดูความเสียหาย  แล้วก็ได้รู้จักกับเพื่อนบ้านท่านหนึ่ง ชื่อ(คุณ เล็ก)  ซึ่งเขาอาศัยอยู่ระแวงนั้น  และก็เป็นคนช่วยดำเนินการแจ้ง  อบต. และ หน่วยงานต่างๆๆเพื่อขอความช่วยเหลือ  หลังจากนั้น  คุณ เล็ก ก็ต้องย้ายออกจากบ้านหลังเดิม เหตุเพราะเจ้าของบ้านบอกขายบ้าน   แม่ดิฉันเห็นใจ ประกอบกับ เข้าให้ความช่วยเหลือ  จึงได้ให้ คุณ เล็กเข้าไปอยู่ โดยไม่ได้เก็บค่าเช่า ใดๆๆเลย   และ ณ ตอนนี้คุณแม่จะขายบ้านหลังนี้  เลยไปแจ้งให้ทางคุณเล็กย้ายออก  แต่ ทางคุณเล็กก็ยังไม่ดำเนินการ  จะต้องทำยังงัยค่ะ

แล้วอีกอย่าง ทางคุณเล็กก็ให้คุณแม่ดิฉันยินยอมโอนชื่อเข้ามาอยู่ในทะเบียนบ้านด้วยค่ะ

รบกวนขอคำแนะนำด้วยน่ะค่ะ

 ถ้าเราเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินแต่เราไม่ใช่เจ้า

บ้านแต่เจ้าบ้านไม่ยอมย้ายออกเราทำอย่างไร

ในกรณีที่เจ้าเคยเป็นสามีแต่ไม่ได้จดทะเบียน

 อยากถามน่อยค่ะคือนู๋เป็นเจ้าของที่ดินพ่อพึ่งโอนมาให้ค่ะเพราะพ่อ

เข้าเอาเงินไป100000บาทนู๋เลยเอาบ้านเข้าธนาคารเพื่อเอาเงินไปคืนเข้าแต่พอจะย้ายธนาคารนู๋ย้ายไม่ได้เพราะไม่ไดเป็นเจ้าบ้านอย่างนี้นู๋ทำเรื่องย้ายชื่อเจ้าบ้านได้เองไหมค่ะ

 ดิฉันได้สร้างบ้านใหม่เเล้วดิฉันต้องการทำทะเบียนบ้านใหม่ด้วยซึ่งดิฉันเปนเจ้าบ้านเเต่ บิดาของดิฉันเปนเจ้าของที่ดินดิฉันควรทำอย่างไรในเมื่อบิดาของดิฉันได้เเยกทางกันกับมารดา ฝ่ายทะเบียนต้องการให้เจ้าของที่ดินมาเซ็นยิมยอมให้ดินฉันอยู่ในที่ดินนี้ได้ เเต่บิดาได้มีครอบครัวใหม่มีเเต่มารดาที่จดทะเบียนกับบิดา เราสามารถเอามรรดาไปเซ็นเเทนบิดาได้หรือไม่

 ซื้อที่ดินมา แต่ในสัญญาซื้อขายไม่ได้ระบุรวมสิ่งปลูกสร้าง  ที่ดินมีบ้านอยู่ 1 หลัง (เป็นลักษณะกระต๊อบชำรุดอย่างหนัก) ไปเช็คที่สำนักงานเขตแล้วมีเจ้าบ้านอยู่ ซึ่งไม่ใช่คนที่ขายที่ให้เรา มีทางออกยังไงบ้างคะ ถ้าจะเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านเป็นชื่อเรา เพราะเจ้าบ้านไม่ยอมแจ้งย้ายออกให้คะ

 ซื้อที่ดินมา แต่ในสัญญาซื้อขายไม่ได้ระบุรวมสิ่งปลูกสร้าง  ที่ดินมีบ้านอยู่ 1 หลัง (เป็นลักษณะกระต๊อบชำรุดอย่างหนัก) ไปเช็คที่สำนักงานเขตแล้วมีเจ้าบ้านอยู่ ซึ่งไม่ใช่คนที่ขายที่ให้เรา มีทางออกยังไงบ้างคะ ถ้าจะเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านเป็นชื่อเรา เพราะเจ้าบ้านไม่ยอมแจ้งย้ายออกให้คะ

 อยากรุ้ว่าคนที่มีชื่อเป็นเจ้าของบ้านแต่คนที่อาศัยอยู่เป็นอีกคนนึงถ้าผู้ที่มีชื่อเป็นเจ้าของอยากขายบ้านสามารถขายได้มั้ยค่ะ

 ขอความรู้ครับ แม่ผมได้สร้างบ้านหลังหนึ่งตั้งแต่ผมไม่เกิดบนที่ดินที่ไม่มีเจ้าของตั้งแต่ปี2520ก่อนผมเกิดได้แจ้งทะเบียนบ้านเรียบร้อยในที่แปลงนี้แต่หลังจากนั่นป้าผมได้แอบไปใช้สิทขึ้นโฉนดเองในปี2532โดยที่เราไม่รุ้พอมาปี2559เขาได้โอนให้ลูกสาวแล้วฟ้องขับไล่เราอยากทราบว่าในความเปยจริงเราจะสู้คดีความได้ไหมครับ

 ขอเรียนสอบถามค่ะ ดิฉันกับครอบครัวประกอบด้วย มารดา ดิฉัน น้องสาว น้องชาย ย้ายเข้ามาอยู้ในทะเบียนบ้าน ปี 2534 ซึ่งเดิมมีน้าชาย ตา ยาย (เสียชีวิตแล้ว) ซึ่งเคยเป็นเจ้าบ้านจากรุ่นสู่รุ่นเรียงตามลำดับทะเบียน ในการเป็นเจ้าบ้าน ปัจจุบันเป็นมารดาของดิฉัน แล้วน้าสาวน้องแม่เพิ่งย้ายมาอยู่กับครอบครัว ปี 2550 แล้วอยากจะครอบครองเป็นเจ้าบ้านเองโดยอ้างว่าเป็นลูกของตายายเหมือนกัน แล้วจะย้ายชื่อครอบครัวออกจากทะเบียนบ้าน ดิฉันและครอบครัวไม่ยอมแล้วมารดายังอยู่ยังไม่เสียชีวิตจะไล่ได้เหรอค่ะ และตอนนี้ดิฉันตัดปัญหาไปเป็นเจ้าบ้านเองโดยมารดาไปเซ็นต์ยินยอมเปลี่ยนเจ้าบ้านด้วยตนเอง แต่น้าจะฟ้องร้องดิฉันว่าไม่มีสิทธิ์ จะสามารถฟ้องได้ไหมค่ะ