ที่ดินสร้างวัด

ที่ดินสร้างวัด
เมื่อก่อนพ่อผมมีจิตกุศล บริจาคที่ดินให้สร้างวัด จำนวน 9 ไร่ เป็นเนินเขาเก่า และชาวบ้านร่วมกันสร้างจนเป็นที่พำนักของสงฆ์ แต่ยังไม่มีการโอนที่ดิน หรือจดทะเบียนวัด โดยที่หลวงพ่อให้พ่อผมโอนที่ไปให้อีกคนหนึ่ง ซึ่งเป็นคนแก่ในหมู่บ้าน โดยอ้างว่าต้องมีคนสร้างก่อน แต่แม่ผมไม่เห็นด้วย หลวงพ่อท่านบอกว่าที่วัดไม่ถูกต้องตามกฎหมายเพราะแม่ผมไม่ยอมโอนให้ จนคนแก่ที่ไปวัดก็เชื่ออย่างนั้น ตามหลักเกณฑ์การสร้างวัดต้องเป็นแบบนั้นหรือเปล่าครับ จนผ่านเป็น 10 ปี ที่ดินตรงนี้ถูก สหกรณ์ยึดไปโดยกรมบังคับคดี เพราะพ่อไปเป็นกรรมการสหกรณ์ แต่พ่อได้ลาออกไปแล้ว มีกรรมการชุดใหม่แทน แต่ก็บริหารงานไม่ดี สมาชิกกู้แล้วไม่จ่าย ก็เลยโดยสหกรณ์ฟ้อง แต่เขาฟ้องกรรมการชุดแรกที่ไปกู้เงินมา กรรมการ10คน มีพ่อผมคนเดียวที่มีที่ดิน พวกนั้นหัวหมอ โอนให้ลูกก่อนหน้านั้นแล้ว พ่อผมเลยโดยอายัดที่ไป 17 ไร่ รวมที่วัดด้วย โดยที่ไม่เคยกู็เงินมาสักบาท ไม่ได้เป็นหนี้ แต่ต้องเสียที่ดินฟรีๆ จนพี่สาวผมต้องมาซื้อที่ดินตัวเองคืน แปลง8ไร่ เหลือที่วัดที่เดียวที่ยังขายทอดตลาด โดยราคาประเมิณประมาณสี่แสนกว่า และหนี้สหกรณ์ที่ยังค้างเหลือประมาณสองแสนเมื่อปี 2553 จนชาวบ้าน หลวงพ่อ ผู้ใหญ่บ้าน ได้ไปขอชำระหนี้ที่ยังคงค้าง โดยทำผ้าป่า และหลายอย่างเพื่อให้ได้เงินมาไถ่ที่ดิน จนเมื่อวันที่ 5 ที่ผ่านมาได้ไปไถ่ที่ดิน ทางสหกรณ์ให้ไถ่ออกมา เพราะเป็นที่วัดเขาเลยยอมให้ แต่ดอกเบี้ยที่เพิ่มในตอนนี้ มากกว่าสองแสน ถ้าใน1เดือนไม่โอนเป็นชื่อคนอื่น เขาก็จะกลับมายึึดคืนอีก เพราะหนี้ยังไม่หมด หลวงพ่อบอกว่าจะโอนเป็นลูกชาย ซึ่งอยู่คนละอำเภอกัน แต่ชาวบ้านไม่ยอม แต่การกระทำทุกอย่างชาวบ้านไม่ให้แม่ผมรู้ เพราะกลัวแม่ผมไม่โอนเหมือนครั้งก่อน มีเพียงพ่อผม ชาวบ้านบางส่วน หลวงพ่อ ไปที่ดินอำเภอเพื่อจะโอน แต่ก็โอนไม่ได้เพราะคู่สมรสไม่ไป เห็นได้ข่าวว่าเขาจะฟ้องถ้าแม่ไม่โอน โดยที่ไม่มีใครมาบอก แต่ให้พ่อผมพูดแทน ชาวบ้านหลายคนก็บอกว่า เจ้าของที่ไม่มีสิทธิ์ในที่ดินแล้ว เพราะชาวบ้านร่วมกันไถ่มา ผมก็เริ่มไม่พอใจเหมือนกัน ถ้าไม่อยากให้เจ้าที่ดินมีสิทธิ์ ทำไมไม่ซื้อเต็มราคาที่เขาประเมิน เพราะเงินส่วนเกินเขาก็คืนให้เจ้าของที่ดิน ช่วยแนะนำผมด้วยครับว่าต้องทำอย่างไร หรือตาต่อตา ฟันต่อฟันไปเลย แต่ดูจากสภาพวัดตอนนี้คงไม่อาจขึ้นทะเบียนวัดได้ เพราะมีพระ 1 รูป เณร 1 รูป 1 ศาลา 2 กุฏิ ถ้าเกิดที่ดินไปเป็นชื่อคนอื่น แล้วต่อไปเป็นวัดร้าง หลายปีเข้าศาลาก็ผุพัง ผลจะเป็นอย่างไรบ้างครับ ขอบคุณครับ
ผู้ตั้งกระทู้ yong :: วันที่ลงประกาศ 2013-01-10 09:55:27 IP : 110.49.249.51

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3305993)

การที่พ่อของคุณถูกสหกรณ์ฟ้อง บังคับคดียึดที่ดินไป ผู้ที่เป็นลูกหนี้และมีหน้าที่ต้องหาเงินมาชำระหนี้ คือคุณพ่อของคุณ การที่คณะกรรมการวัด นำเงินไปไถ่ที่ดินมา เป็นการชำระหนี้ตามอำเภอใจ ตาม ปพพ. ม.407 เพราะพวกเขาไม่มีหน้าที่ที่จะต้องไปชำระหนี้แต่อย่างใด เขาจึงไม่มีสิทธิเรียกร้องใดๆและไม่มีสิทธิเรียกเงินคืน.... ที่ดินจึงยังเป็นพ่อและแม่ของคุณดังเดิม (เว้นแต่จะเป็นการซื้อจากการขายทอดตลาด) และคณะกรรมการวัด ก็เป็นการแต่งตั้งขึ้นมาลอยๆ ไม่มีกฎหมายรองรับแต่อย่างใด ดังนั้นกรรมการวัดจะมาฟ้องร้องใดๆไม่ได้ เพราะไม่มีสภาพเป็นบุคคลหรือนิติบุคคลตามกฎหมาย.....คำแนะนำ การอุทิศสร้างวัด นับเป็นกุศลอันใหญ่หลวง ที่ชาวพุทธเชื่อถือสืบทอดกันมานานเป็นพันปี ก็ควรให้พ่ออุทิศให้สร้างวัด 6 ไร่ (ตามเกณฑ์ของกรมการศาสนา) เพื่อสร้างวัด ใช้วิธีโอนที่ดินให้บุตรไว้ และตั้งเป็นสำนักสงฆ์ก่อน และให้พ่อของคุณ ทำเรื่องขอตั้งวัดให้ถูกต้อง รายละเอียดและวิธีการ ขอคำแนะนำจากเจ้าคณะตำบล เจ้าคณะอำเภอ และเปิดดูรายละเอียดและวิธีการได้ ในกูเกิ้ล...ผมเคยมีประสบการณ์ ในการขอพระราชทานวิสุงคามสีมา ให้แก่สำนักสงฆ์แห่งหนึ่ง ก็ใช้กูเกิ้ลเป็นแหล่งค้นคว้า จนทราบถึงรายละเอียดและวิธีการ ได้ทำเรื่องเสนอสำนักงานพระพุทธศาสนา ใช้เวลาประมาณ 6 เดือน สำนักสงฆ์แห่งนี้ก็ได้รับพระราชทานวิสุงคามสีมา โดยสมบูรณ์ ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องยุ่งยากอะไรมากนัก ครับ.......กฎหมายที่เกี่ยวข้อง.......ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

มาตรา 407 บุคคลใดได้กระทำการอันใดตามอำเภอใจเหมือน หนึ่งว่าเพื่อชำระหนี้โดยรู้อยู่ว่าตนไม่มีความผูกพันที่จะต้องชำระ ท่านว่าบุคคลผู้นั้นหามีสิทธิจะได้รับคืนทรัพย์ไม่

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-01-10 11:33:14 IP : 101.51.163.121

ความคิดเห็นที่ 2 (3306026)
ขอบคุณมากครัับ เพราะค้นในกูเกิ้ลจนผมได้พบกับหนังสือสัญญายกที่ดินให้สร้างวัด ผมเลยให้พ่อไปถามที่ดินอำเภอ ว่าจะสามารถดำเนินการตามนี้ได้หรือไม่ ทางที่ดินบอกว่าได้ เพราะมีที่ดินเซ็นต์รับรอง มีนายอำเภอเซ็นต์รับรองอีกคน ผมคงดำเนินการตามนี้ เพราะความจริงก็ต้องการยกที่ดินนี้ให้สร้างวัดอยู่แล้ว แต่ถ้าโอนให้คนอื่นมันก็เชื่อใจไม่ได้ ผมจะช่วยสร้างวัดแห่งนี้ให้ได้รับพระราชทานวิสุงคามสีมาให้จนได้ ขอบคุณครับที่แนะนำ ทางสว่างให้
ผู้แสดงความคิดเห็น yong วันที่ตอบ 2013-01-10 22:09:37 IP : 110.49.225.23

ความคิดเห็นที่ 3 (3306056)
ผมยังสงสัยอีกอย่างครับ ถ้าโอนที่ให้บุตร กับโอนให้คนอื่น เขาจะตามมายึดได้ไหม ทางเจ้าหนี้(สหกรณ์)บอกว่าจะไม่ยึดกับพ่อผมอีก จะเอากับกรรมการที่เหลือแทน จะเชื่อได้ไหมครับ เพราะไม่มีหนังสือรับรอง เพราะวันนี้ทางที่ดินบอกว่าเขาอาจจะกลับมายึดได้ วันนี้ให้พ่อไปส่งหนังสือสัญญายกที่ดินให้สร้างวัด แต่นายอำเภอยังไม่ได้เซ็นต์ นายอำเภอไม่อยู่ พี่สาวผมบอกว่า ถ้าหากชาวบ้านยังมองว่าเจ้าของที่ไม่อยากยกให้วัด เขาก็จะมาซื้อเองทั้งหมด และจะไม่มีวัดนี้อีกต่อไป แนะนำอีกครั้งนะครับว่าจะแก้ไขยังไง
ผู้แสดงความคิดเห็น yong วันที่ตอบ 2013-01-12 00:00:21 IP : 122.155.42.111

ความคิดเห็นที่ 4 (3306068)

ใช้วิธีมอบให้สำนักสงฆ์ น่าจะเป็นทางที่ดีที่สุด เพราะสำนักงานสงฆ์ที่ ผมเคยทำเรื่องขอพระราชทานวิสุงคามสีมา ก็ถือกรรมสิทธิ์ในนามของสำนักสงฆ์ได้ ก็ลองสอบถามเจ้าพนักงานที่ดินดู....เรื่องยึดที่ดินของพ่อ ในเมื่อหนี้ยังไม่ระงับ เจ้าหนี้ก็สามารถบังคับคดี โดยการยึดทรัพย์สินของพ่อไปขายทอดตลาดได้ ภายในอายุความ 10 ปี.....ในเมื่อพ่อมีเจตนาอุทิศที่ดินให้วัด ย่อมมีผลทันที โดยไม่ต้องจดทะเบียน คงไปเพิกถอนการให้ไม่ได้ ดังนั้นพี่สาวจะซื้อที่ดินแปลงนี้ ไม่น่าจะทำได้ครับ....แนวคำพิพากาษาศาลฎีกาเทียบเคียง...

คำพิพากษาศาลฎีกาที่  3688/2546

วัดธรรมนิมิตต์หรือธรรมนิมิตร

     โจทก์

นางสาว บุญเยิ้ม เจริญผล กับพวก

     จำเลย

ป.พ.พ. มาตรา 150

ป.วิ.พ. มาตรา 145

พ.ร.บ.คณะสงฆ์ พ.ศ.2505 มาตรา 34

เจ้าของเดิมอุทิศที่ดินให้แก่วัดโจทก์ตกเป็นที่ธรณีสงฆ์ การโอนกรรมสิทธิ์จะต้องกระทำตามพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ. 2505 มาตรา 34 คือ โอนกรรมสิทธิ์โดยพระราชบัญญัติหรือพระราชกฤษฎีกา แม้ที่ดินดังกล่าวจะได้มีการทำนิติกรรมและจดทะเบียนโอนต่อกันมาหลายทอดจนถึงจำเลย เมื่อมิได้กระทำตามพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ. 2505 มาตรา 34 จึงเป็นการโอนที่ต้องห้ามชัดแจ้งโดยกฎหมาย ย่อมเป็นโมฆะตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 150 โจทก์จึงมีอำนาจฟ้องจำเลยออกจากที่ดินซึ่งจำเลยครอบครองอยู่ได้ โดยหาจำต้องฟ้องเจ้าของเดิมและผู้รับโอนคนก่อนจำเลยไม่ กรณีไม่ต้องห้ามตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 145

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2086/2526

ที่ดินในโฉนดส่วนหนึ่งจำเลยยอมให้ผู้ใหญ่บ้านใช้ทำเป็นถนนและประชาชนใช้สอยตลอดมาโดยจำเลยมิได้หวงห้ามหรือสงวนสิทธิ แสดงว่าจำเลยอุทิศที่ดินส่วนที่เป็นถนนให้เป็นทางสาธารณะที่ดินส่วนนั้นจึงเป็นถนนสาธารณะประโยชน์โดยจำเลยไม่จำต้องไปจดทะเบียนยกให้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่จำเลยไม่มีสิทธินำที่ดินส่วนนั้นมาขายให้โจทก์

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-01-12 12:06:49 IP : 101.51.178.57

ความคิดเห็นที่ 5 (3306430)
คุณได้รับการเปิดลงหลายครั้งเพราะเงินเป็นโอกาสของคุณจะได้รับเงินสำหรับธุรกิจและชำระค่าอยู่ที่นี่? อัตราดอกเบี้ยสมัครเสนอสินเชื่อที่ดีที่สุดวันนี้ที่ CBN บริษัท สินเชื่อทางการเงิน 3% ราคาถูกและราคาไม่แพง ติดต่อเราผ่านทางอีเมล์: jacksonfinancialcompany@gmail.com สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม สวัสดี คุณไม่จำเป็นต้องการคลัง 100%? jacksonfinancialcompany@gmail.com ข้อมูล, ผู้ให้กู้และให้คำปรึกษาทางการเงิน, ซีอีโอของกลุ่มผู้ให้กู้เอกชน SHD BND เราเป็นผู้ให้กู้ร่วมทำงานในสหรัฐอเมริกาของอเมริกา / ยุโรป / เอเชีย / แคนาดา / ออสเตรเลีย ผมสามารถให้บริการทางการเงินของคุณจำเป็นที่จะต้องมีปัญหาคืนทุนน้อยนั่นคือเหตุผลที่เรากองทุนคุณเพียง 2% สิ่งที่สถานการณ์ของคุณเองจ้างเกษียณมีการจัดอันดับเครดิตไม่ดีเราสามารถช่วย ชำระที่มีความยืดหยุ่นมากกว่า 2 ถึง 40 ปี ชื่อของคุณ ______________ _______________ ประเทศของคุณ ที่อยู่ของคุณ _____________ อาชีพของคุณ ____________ สถิติสมรสของคุณเรา ______ สถานะปัจจุบัน ณ ที่ทำงาน _ หมายเลขโทรศัพท์บ้าน ________________ จำนวนโทรศัพท์มือถือ ______________ รายได้ต่อเดือน ___________________ รายได้รายสัปดาห์ ____________________ วงเงินกู้ _____________________ ระยะเวลาเงินกู้ __________________ > Regards, JACKSON
ผู้แสดงความคิดเห็น jackson (jacksonfinancialcompany-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-01-20 05:53:38 IP : 63.141.199.211

ความคิดเห็นที่ 6 (3306431)
คุณได้รับการเปิดลงหลายครั้งเพราะเงินเป็นโอกาสของคุณจะได้รับเงินสำหรับธุรกิจและชำระค่าอยู่ที่นี่? อัตราดอกเบี้ยสมัครเสนอสินเชื่อที่ดีที่สุดวันนี้ที่ CBN บริษัท สินเชื่อทางการเงิน 3% ราคาถูกและราคาไม่แพง ติดต่อเราผ่านทางอีเมล์: jacksonfinancialcompany@gmail.com สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม สวัสดี คุณไม่จำเป็นต้องการคลัง 100%? jacksonfinancialcompany@gmail.com ข้อมูล, ผู้ให้กู้และให้คำปรึกษาทางการเงิน, ซีอีโอของกลุ่มผู้ให้กู้เอกชน SHD BND เราเป็นผู้ให้กู้ร่วมทำงานในสหรัฐอเมริกาของอเมริกา / ยุโรป / เอเชีย / แคนาดา / ออสเตรเลีย ผมสามารถให้บริการทางการเงินของคุณจำเป็นที่จะต้องมีปัญหาคืนทุนน้อยนั่นคือเหตุผลที่เรากองทุนคุณเพียง 2% สิ่งที่สถานการณ์ของคุณเองจ้างเกษียณมีการจัดอันดับเครดิตไม่ดีเราสามารถช่วย ชำระที่มีความยืดหยุ่นมากกว่า 2 ถึง 40 ปี ชื่อของคุณ ______________ _______________ ประเทศของคุณ ที่อยู่ของคุณ _____________ อาชีพของคุณ ____________ สถิติสมรสของคุณเรา ______ สถานะปัจจุบัน ณ ที่ทำงาน _ หมายเลขโทรศัพท์บ้าน ________________ จำนวนโทรศัพท์มือถือ ______________ รายได้ต่อเดือน ___________________ รายได้รายสัปดาห์ ____________________ วงเงินกู้ _____________________ ระยะเวลาเงินกู้ __________________ > Regards, JACKSON
ผู้แสดงความคิดเห็น jackson (jacksonfinancialcompany-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-01-20 05:54:38 IP : 63.141.199.211

ความคิดเห็นที่ 7 (3306432)
คุณได้รับการเปิดลงหลายครั้งเพราะเงินเป็นโอกาสของคุณจะได้รับเงินสำหรับธุรกิจและชำระค่าอยู่ที่นี่? อัตราดอกเบี้ยสมัครเสนอสินเชื่อที่ดีที่สุดวันนี้ที่ CBN บริษัท สินเชื่อทางการเงิน 3% ราคาถูกและราคาไม่แพง ติดต่อเราผ่านทางอีเมล์: jacksonfinancialcompany@gmail.com สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม สวัสดี คุณไม่จำเป็นต้องการคลัง 100%? jacksonfinancialcompany@gmail.com ข้อมูล, ผู้ให้กู้และให้คำปรึกษาทางการเงิน, ซีอีโอของกลุ่มผู้ให้กู้เอกชน SHD BND เราเป็นผู้ให้กู้ร่วมทำงานในสหรัฐอเมริกาของอเมริกา / ยุโรป / เอเชีย / แคนาดา / ออสเตรเลีย ผมสามารถให้บริการทางการเงินของคุณจำเป็นที่จะต้องมีปัญหาคืนทุนน้อยนั่นคือเหตุผลที่เรากองทุนคุณเพียง 2% สิ่งที่สถานการณ์ของคุณเองจ้างเกษียณมีการจัดอันดับเครดิตไม่ดีเราสามารถช่วย ชำระที่มีความยืดหยุ่นมากกว่า 2 ถึง 40 ปี ชื่อของคุณ ______________ _______________ ประเทศของคุณ ที่อยู่ของคุณ _____________ อาชีพของคุณ ____________ สถิติสมรสของคุณเรา ______ สถานะปัจจุบัน ณ ที่ทำงาน _ หมายเลขโทรศัพท์บ้าน ________________ จำนวนโทรศัพท์มือถือ ______________ รายได้ต่อเดือน ___________________ รายได้รายสัปดาห์ ____________________ วงเงินกู้ _____________________ ระยะเวลาเงินกู้ __________________ > Regards, JACKSON
ผู้แสดงความคิดเห็น jackson (jacksonfinancialcompany-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-01-20 06:06:36 IP : 63.141.199.211

ความคิดเห็นที่ 8 (3309126)
ต้องการเงินกู้ด่วนที่ไม่ต้องจ่ายเงินก่อนมีมั้ยค่ะเพราะเสียมาเยอะแล้้วกู้ไม่ได้เลย cbn จ่ายเงินกู้จริงหรือเปล่าและจะต้องทำอย่างไรจำเป็นจริงๆค่ะตอบด่วนนะค่ะติดต่อที่aree.th35@gmail.com ขอบคุณมากค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น นิว วันที่ตอบ 2013-04-02 14:28:35 IP : 212.187.47.84

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล