[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผู้เช่าใช้พื้นที่เกินกว่าที่ให้เช่า | |
เรียน อ.ปมุขกฎหมาย ที่นับถือ ขอรบกวนเรียนถามดังนี้ครับ
ผู้ให้เช่ามีที่ดินอยู่จำนวน5ไร่ ผู้เช่าได้มาขอเช่าที่ดินบางส่วนจำนวน1ไร่เพื่อสร้างโกดังเก็บของซึ่งผู้เช่าก็ได้ทำการสร้างเต็มเนื้อที่ด้านข้างที่ดินที่เช่าผู้ให้เช่าได้เว้นทางไว้เพื่อใช้เป็นถนนทางเข้าออกด้านหลังที่ดิน ต่อมาผู้เช่าได้เทคอลกรีดตัวถนนโดยไม่ได้บอกกล่าวก่อน เมื่อผู้ให้เช่าทักท้วงผู้เช่าได้บอกว่าขอใช้ทางด้วยเลยลาดเป็นคอลกรีดให้รถบรรทุกของเข้าออกสะดวก อยากเรียนถามว่า | |
ผู้ตั้งกระทู้ ปฐมรัฐ2 :: วันที่ลงประกาศ 2015-06-19 00:44:10 IP : 118.173.59.21 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3828311) | |
1) ผู้เช่าจะอ้างเป็นกรรมสิทธิ์ในตอนหลังได้หรือไม่ ตอบ...อาจอ้างว่า มีสิทธิ์เช่าถนนเข้าออกด้วย ตอบ...ควรเพิ่มเติมในสัญญาเช่าด้วย และการเช่าเกินสามปี ต้องจดทะเบียน ถ้าไม่จดทะเบียน จะบังคับได้เพียงสามปี ครับ 3)หากจำเป็นต้องเพิ่มข้อสัญญาควรจะระบุในสัญญาว่าอย่างไร ตอบ....ถนนคอนกรีต ที่ผู้เช่าเทคอนกรีตนั้น เป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า ผู้เช่าไม่สามารถเรียกค่าก่อสร้างถนนได้ไม่ว่ากรณีใดๆ เป็นต้น | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-06-19 15:48:47 IP : 101.51.185.162 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088537 |