ที่ดินมรดก

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

ที่ดินมรดก
ขอรบกวนถามหน่วยนะคะว่า ดิฉันมีที่ดินอยู่ 1 แปลง มีชือเจ้าของร่วม 3 คน คือ 1. พ่อ 2. พี่สาว 3. ดิฉัน ต่อมาปี 2534 พี่สาวได้เสียชีวิต และปี 2545 พ่อก็ได้เสียชีวิตลง อยากทราบว่าดิฉันต้องยื่นเรื่องเป็นผู้จัดการมรดก หรือว่าที่ดินผืนนี้เป็นของดิฉันแต่เพียงผู้เดียวคะ (ดิฉันมีพี่ชายแท้ ๆ ลูกพ่ออีก 1 คน แต่พ่อไม่ได้ใส่ชื่อไว้ และพ่อได้จดทะเบียนสมรสใหม่ซึ่งปัจจุบันแม่เลี้ยงยังมีชีวิตอยู่ค่ะ แต่ที่ดินเป็นที่ดินก่อนสมรสใหม่ซึ่งเป็นของแม่ซึ่งเสียชีวิตไปก่อนปี 2534 ค่ะ) และดิฉันมีที่ดินอีกแปลงหนึ่งที่มีชื่อร่วมเป็นเจ้าของกับพี่ชายแท้ ๆ อีก 1 คน อยากทราบว่าถ้าดิฉันเสียชีวิตลงสามีหรือบุตรของดิฉันจะมีสิทธิ์ในที่ดินผืนนี้ครึ่งหนึ่งหรือไม่คะ
ผู้ตั้งกระทู้ รุจิกาญจน์ ภมร :: วันที่ลงประกาศ 2012-05-19 20:40:37 IP : 49.49.153.54

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3287034)
การถือกรรมสิทธิ์ร่วม 3 คน ถ้าไม่มีเงื่อนระบุไว้ชัดเจนว่า ใครถือกรรมสิทธิ์เท่าไร ก็ถือว่ามีส่วนแบ่งคนละเท่าๆกันทั้งสามคน...เมื่อพี่สาวและพ่อ เจ้าของร่วมเสียชีวิต คุณในฐานะผู้มีส่วนได้เสีย ต้องร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดก และนำที่ดินมาแบ่งปันทายาทตามสิทธิ คือ ส่วนของพ่อ ก็ตกทอดแก่บุตรคนละเท่าๆกัน คือแบ่งคุณและพี่ชายคนละเท่าๆกัน(ถ้ามีพี่น้องเหลือเพียงสองคน)....ส่วนของพี่สาว ถ้าเขาไม่มีบุตร มรดกก็ตกทอดแก่คุณ และพี่ชายคนละเท่าๆกันเช่นกัน.....ส่วนที่อีกแปลง เมื่อคุณถือกรรมสิทธิ์ร่วมกับพี่ชาย ถ้าคุณเสียชีวิตลง ส่วนของคุณครึ่งหนึ่ง ย่อมตกทอดแก่สามีและบุตร ตามที่คุณเข้าใจถูกต้องครับ....ขอแนะนำให้ทำเรื่องขอแบ่งแยกโฉนดที่ดิน โดยถือกรรมสิทธิ์เป็นรายๆไป จะสะดวกในการทำนิติกรรมต่างๆครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-05-20 09:03:25 IP : 180.180.155.232

ความคิดเห็นที่ 2 (3287068)

แจ้งลบความคิดเห็น

ขอบพระคุณมากค่ะ สำหรับคำตอบ ช่วยให้เข้าใจกฎหมายมากยิ่งขึ้นค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น รุจิกาญจน์ ภมร (ae-dot-artt-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-05-20 11:44:36 IP : 171.4.165.84

[1]