ขอปรึกษากรณี มีผู้ขออาศัยอยู่ท...

ขอปรึกษากรณี มีผู้ขออาศัยอยู่ที่คอนโดฯ ไม่ยอมย้ายออก
มีคนรู้จักเป็นผู้ใหญ่ สว. อดีตข้าราชการเกษียนชั้นผู้ใหญ๋ มาขออาศัยอยู่ที่คอนโดฯ โดยไม่มีสัญญาใดๆต่อกัน ไม่มีการจ่ายค่าเช่า หรือขอเช่าใดๆ ..ให้อยู่ชั่วคราว เพราะช่วงนั้น ห้องก็ปล่อยว่างไว้เฉยๆ ..ด้วยเราย้ายงาน ไกลจากคอนโดฯนั้น แต่พอเเราจะใช้ประโยชน์ ..ก็ดื้อแพ่ง ไม่ยอมย้ายออก ซึ่งเราก็ไม่อยากให้เป็นเรื่องราว เพราะเค้าก็อายุ 70 กว่าแล้ว อาจจะวัยทอง ความคิดอาจเพี้ยนๆไป คิดว่าตนมีสิทธิ์ ...เคยจะใช้วิธีละมุนละหม่อม ไปขอให้ทางคอนโดฯ ช่วยเปลี่ยนคีย์การ์ด มาสเตอร์ใหม่ ก็ให้จังหวะ คนดูแลคีย์การ์ดเดิมลาออก ..คนใหม่เข้ามา ก็อ้างว่าทำไม่เป็น ให้รอ เคยแจ้งให้ย้ายออก โดยบอกผ่านคนอื่นตั้งแต่ราวๆ ปลายปี 62 นานกว่า 6เดือนแล้ว ปัจจุบันยิ่งเพี้ยนหนักขึ้น บอกผ่านคนอื่นมา ..บอกตัวเองมีสิทธิ์ เดี๋ยวจะฟ้องศาล ไปโน้น ทางเราเกรงใจครอบครัวเค้า ที่ไม่เคยรู้เรื่องนี้ เกรงใจว่าเค้าจะเสียชื่อเสียง ขอปรึกษาว่า ...จะดำเนินการอย่างไรดี ที่จะเตือนสติเค้าได้ ยอมออกแโดยดี ออกแบบละมุนละหม่อม เช่น แจ้งความ ตร. ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ พิจารณ์
ผู้ตั้งกระทู้ พิจารณ์ :: วันที่ลงประกาศ 2020-05-19 11:58:14 IP : 223.24.62.34

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4377459)

สิทธิอาศัย

ถ้าผู้อื่นอาศัยในคอนโดฯ แบบให้อยู่เปล่า เขาก็อ้างสิทธิใดๆไม่ได้ แม้จะอาศัยอยู่มานานเพียงใดก็ตาม.... แต่เมื่อให้ย้ายออก เขาอ้างว่าเขามีสิทธิ์ฯ ก็เข้าหลักกฎหมายที่ว่า เขาบอกเปลี่ยนลักษณะการยึดถือ จากการ ครอบครองคอนโดฯ ของผู้อื่น เป็นการยึดถือเพื่อตน ตาม ปพพ. ม.1381...อายุความการแย่งกรรมสิทธิ์ จะเริ่มนับไปเรื่อยๆ ถ้าคุณชะล่าใจ ปล่อยไว้ ถึง 10 ปี เขาก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ เพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์ ในคอนโดฯได้....แนวทางแก้ไข ควรแจ้งญาติของเราให้ทราบ เพื่อให้ช่วยเจรจาให้เขาย้ายออกแต่โดยดี ถ้าการเจรจาไม่ได้ผล ก็ต้องฟ้องขับไล่ ก่อนจะสายเกินไป ถ้ายังลังเลเกรงใจ คุณอาจจะสูญเสียคอนโดฯไปแน่นอน...คุณก็ทำหละหลวมกับชีวิตจนเกินไป การให้ผู้อื่นอาศัยอยู่ในบ้าน ควรมีสัญญาไว้ให้ชัดเจนว่า ให้อยู่อย่างไร และต้องย้ายออกอย่างไร ถ้าใจดีให้อยู่เปล่า ในมุมมองของคนทั่วไป คือการทำบุญ น่าสรรเสริญ แต่อาจจะส่งผลร้ายในภายหลัง...ลองอ่านนิทานอีสป เรื่องชาวนากับงูเห่า ซัก สองสามรอบ อาจจะทำให้สามารถตัดใจ ทำอะไรเพื่อรักษาผลประโยชน์ของตนแบบไม่ลังเล ด้วยความปรารถนาดี ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2020-05-20 16:24:44 IP : 101.51.43.0

ความคิดเห็นที่ 2 (4378162)
ขอบพระคุณมากครับ คุณมโนธรรม เพิ่งให้อยู่ ราวๆ 2 ปีมานี้ครับ ..คือทีแรก แค่ขอมาใช้นั่งทำงานตอนกลางวัน ด้วยว่างานใหม่ของเค้าอยู่ใกล้ๆคอนโดของผม แล้วจังหวะที่งานใหม่ผมไกลจากคอนโดพอดี แรกๆก็แค่มานั่งทำงานกลางวัน เริ่มจะเนียนๆพักค้างคืน สัก 1 ปีที่ผ่านมานี้ และทางผมเริ่มบอกผ่านญาติที่ทำงานเดียวกับเค้า ว่าให้ช่วยย้ายออก เพราะจะให้หลานสาวไปพักอาศัย ..เค้าก็อ้างไปว่า ก็มาพักได้ เค้าแค่ใช้ทำงาน ไปว่าเราบอก เราจะต้องใช้ห้องจะยังไง ก็ยังไม่ยอมย้ายออก.. แถมเริ่มอ้างสิทธิ์มั่วๆว่าตนมีสิทธิ์อยู่
ผู้แสดงความคิดเห็น พิจารณ์ วันที่ตอบ 2020-05-23 09:54:38 IP : 110.169.10.109

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล