ReadyPlanet.com


รบกวนถามคนเช่าบ้านขอใช้บ้านเช่าจดทะเบียนบริษัท


 

รบกวนถามคนเช่าบ้านขอใช้บ้านเช่าจดทะเบียนบริษัท
รบกวนถามคนเช่าบ้านขอใช้บ้านเช่าจดทะเบียนบริษัท
โดยขอบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผม(เจ้าบ้าน)
ผมเลยถามคนเช่าว่า จะเอาไปเพื่อลดหย่อนเป็นต่าใช้จ่ายของบริษัททีขอจดหรือเปล่า
เขาตอบว่าไม่ไปยุ่งใดๆขอใช้ที่อยู่บ้านที่เช่าเฉยๆ
ถามว่า
-จะมีผลต่อการที่ผมจะต้องไปยื่นเป็นรายได้ในการยื่นแบบภงด?
-จะมีข้อเสียใดๆ ตามมาภายหลังกับตัวผมหรือบ้านหากคนเช่าไม่อยู่
- หากมีข้อแนะนำใดช่วยกรุณาแนะนำด้วยครับ
                                   ขอบคุณครับ


ผู้ตั้งกระทู้ lek :: วันที่ลงประกาศ 2012-07-26 06:30:42 IP : 110.77.166.104


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3293773)

 -จะมีผลต่อการที่ผมจะต้องไปยื่นเป็นรายได้ในการยื่นแบบภงด?

ตอบ...การเช่าบ้าน  เพื่อเปิดบริษัท   ก็มีการทำนิติกรรมซ้อนกันอยู่สองเรื่อง     เรื่องแรก    สัญญาการเช่าบ้าน    ผู้เป็นเจ้าของบ้าน   มีหน้าที่ต้องยื่นเสียภาษีประจำปี  ร้อยละ 12.5  ของค่าเช่ารายปี....เรื่องที่สอง  การขออนุญาตตั้งบริษัท   ก็เป็นเรื่องของผู้เช่า จะดำเนินการขออนุญาตเอาเอง  การขอสำเนาบัตรฯ และสำเนาทะเบียนบ้าน ไป  ควรขีดคร่อมในเอกสาร  และระบุไว้ให้ชัดเจนว่า  "ใช้ประกอบการขอตั้งบริษัท   เพื่อใช้บ้านเช่าเป็นภูมิลำเนาของบริษัทเท่านั้น   โดยเจ้าบ้านเช่า   ไม่มีส่วนร่วมในการก่อตั้งบริษัท หรือไม่มีส่วนรับผิดชอบใดๆในการดำเนินงานของบริษัทแต่อย่างใด"  ภาษีในส่วนนี้ไม่น่าจะมี  เพราะ  เป็นเรื่องขอผู้เช่า   จะต้องยื่นแบบประเมินภาษีเอง

-จะมีข้อเสียใดๆ ตามมาภายหลังกับตัวผมหรือบ้านหากคนเช่าไม่อยู่
 
ตอบ...ควรจดทะเบียนการเช่า  ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่่   ระบุวันเวลาเริ่มต้นและ สิ้นสุดสัญญา   ค่าเช่า ให้ชัดเจน  ถ้าให้ทนายความช่วยร่างสัญญาให้รัดกุม   คงปลอดภัย  เรื่องคนเช่าไม่อยู่  ก็คงไม่ใช่สาระสำคัญ   ถ้าเขายังจ่ายค่าเช่าสม่ำเสมอ   ก็ไม่้ต้องไปกังวล..
 
- หากมีข้อแนะนำใดช่วยกรุณาแนะนำด้วยครับ
 
ตอบ....ควรระบุเบี้ยปรับไว้เป็นวันๆ  วันละ....บาท  กรณีครบสัญญาแล้วเขาไม่ย้ายออกไป  และระบุไว้ให้ชัดเจนว่า   ถ้ามีปัญหาฟ้องร้อง  จะฟ้องที่ศาลใด...สัญญาต้องทำไว้สองฉบับ  เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ  ควรทำเป็นฉบับจริงทั้งสองฉบับครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-07-26 09:40:19 IP : 101.51.180.233



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.