[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
การซื้อขายที่ดิน | |
พ่อผมจะซื้อที่ดินอีกแปลงหนึ่งแต่ซื้อบางส่วน โดยให้ผู้ขายแบ่งแยกโฉนดก่อน แต่ผู้ขายต้องการขายเลยโดยให้ไปทำสัญญาซื้อขายที่สำนักงานที่ดินพร้อมจ่ายเงินครบจำนวน เมื่อแบ่งแยกแล้วรับโฉนดได้เอง ถามว่าถ้าให้ผู้ขายแบ่งแยกในนามเดิมก่อนแล้วขายพ่อผม หรือพ่อผมจ่ายเงินครบก่อนแล้วแบ่งแยกเป็นโฉนดชื่อพ่อภายหลัง อย่างไหนที่พ่อผมไม่เสียเปรียบครับ ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ วินัย :: วันที่ลงประกาศ 2012-07-16 21:49:08 IP : 49.49.120.142 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3292866) | |
ส่วนใหญ่มักแบ่งแยกโฉนดที่ดิน ในนามเดิมก่อน จะสะดวกกว่า และจดทะเบียนให้พ่อของคุณในภายหลัง ถ้ากลัวเกิดปัญหา ก็ทำสัญญาจะขายจะซื้อที่ดินไว้ โดยระบุให้ชัดเจนว่าซื้อที่ดินเนื้อที่เท่าไร ราคาเท่าไร ถ้าผ่อนชำระก็ระบุว่า ชำระงวดละเท่าไร เมื่อชำระราคาที่ดินหมดแล้ว เจ้าของที่ดินต้องไปจดทะเบียนโอนที่ดินภายกี่วัน ค่าใช้จ่ายในการโอนใครเป็นนผู้ชำระ หรือรับผิดร่วมกันคนละเท่าๆกัน ก็ต้องระบุไว้ให้ชัดเจน ถ้าทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ ก็ไม่น่าจะเสียเปรียบ ถ้าเขาไม่ไปโอนให้ตามสัญา ก็สามารถฟ้องให้เขาปฏิบัติตามสัญญาได้... แบบของสัญญาดาวน์โหลดได้ในกูเกิ้ลครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-07-17 11:43:26 IP : 101.51.161.221 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087806 |