[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ปรึกษาเรื่องการโอนลอยบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด ? | |
สวัสดีค่ะ.... ดิฉันชื่อ วริศรียา มีปัญหาใคร่รบกวนปรึกษาในเบื้องต้นดังต่อไปนี้ คือเกี่ยวกับบ้านที่กำลังผ่อนอยู่ในขณะนี้ ขอท้าวความสักเล็กน้อยนะค่ะแต่จะให้รวบรัดกระชับและเข้าใจง่ายที่สุด คือดิฉันกับสามี<ไม่ได้จดทะเบียน> ใช้ชีวิตอยู่ด้วยกันมาร่วมสิบปี ตั้งแต่ปี 35 จนถึงปัจจุบัน ณ.วันนึ่งเราได้ตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน 1 หลังแต่ด้วย อาชีพค้าขายของดิฉันที่ทางธนาคารมองว่าไม่มั่นคงเราจึงใช้ชื่่อสามีในการซื้อบ้านหลังนี้เมื่อ 2 ปี ที่แล้ว จนกระทั่งมาวันนี้เรื่องปัญหาผัวๆเมียๆที่สุดท้ายเหตุผลก็คือเข้ากันไม่ได้ต้องการแยกทางทางสามีเค้ายินดีและ ยินยอมที่จะยกบ้านหลังนี้ให้ดิฉันไปผ่อนต่อโดยไม่มีเงื่อไขใดๆทั้งสิ้นแต่ดิฉันทราบมาว่าด้วยอาชีพแม่ค้าที่ดู ไม่มีความมั่นคงธนาคารคงไม่ยอมแน่นอนในส่วนนั้นดิฉันเข้าใจและทราบดี... ที่นี้ทางดิฉันจึงจะมาเรียนถามเรื่องเกี่ยวกับการโอนลอยว่าในส่วนนี้สามารถทำได้หรือไม่อย่างไรคือดิฉันคิดว่า ก็จะผ่อนไปในชื่อสามีนั่นแหล่ะค่ะแต่อยากให้เค้า<ทางสามี>-ทำหนังสือขึ้นมาเป็นหลักฐาน 1 ฉบับว่าเมื่อบ้านหลังนี้หลุด จากการเป็นหนี้ธนาคารเค้าจะยกบ้านหลังนี้ให้เป็นกรรมสิทธิ์กับดิฉันแต่เพียงผู้เดียวโดยมิมีเงื่อไขใดๆ ซึ่งถ้าทำได้เค้าเองก็บอกว่ายินยอมจะทำให้เพื่อให้ดิฉันได้สบายใจว่าถ้าในอนาคตดิฉันสามารถผ่อนบ้านหลังนี้ หมดเค้าจะไม่มาเอาคืนอย่างแน่นอนคือเรา2คนตกลงที่จะจบลงและจากกันด้วยดีค่ะ แต่ในส่วนนี้ดิฉันไม่ทราบว่าสามารถเป็นไปได้หรือไม่อยากไรในทางกฎหมายถ้าได้ดิฉันต้องเริ่มต้นจากจุดไหน ก่อนค่ะยังไงรบกวนขอคำปรึกษาและคำแนะนำในเบื้องต้นด้วยนะค่ะ...ขอบพระคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ Warissariya :: วันที่ลงประกาศ 2012-01-09 22:06:05 IP : 124.122.186.196 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3273114) | |
ก็ควรทำหลักฐานไว้สองอย่าง คือหลักฐานการโอนลอยของสามี และทำหนังสือสัญญาจะขายจะซื้อ โดยระบุไว้ให้ชัดเจนว่า สามีจะโอนให้คุณเมื่อผ่อนหมดแล้ว ให้เขาแนบสำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน ไว้ท้ายสัญญาด้วย แบบสัญญาดาวน์โหลดได้ ในกูเกิ้ลครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-01-10 11:11:54 IP : 180.180.30.94 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3273339) | |
จำเป็นไหมค่ะว่าการทำหนังสือในลักษณะนี้เราควรจ้างทนายความเป็นผู้ทำหรือไม่อย่างไร ? หรือเราสามารถทำกันเองได้คือเราควรมีพยานบุคคลที่มาช่วยเซ็นเป็นพยานให้หรือไม่ค่ะ ? ถ้าจำเป็นอย่างที่กล่าวมาแล้วข้างต้นไม่ทราบเราจะต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงมากไหมค่ะ ? อ่อ...อีกนิดนึ่งค่ะ <และทำหนังสือสัญญาจะขายจะซื้อ > ตรงนี้เราต้องเพื่ออะไรค่ะ ? เพื่อในวันข้างหน้าเราต้องการจะขายทรัพย์สินเองอันนี้ไม่ทราบว่าเข้าใจถูกต้องไหมค่ะ ? ขอบพระคุณค่ะ ... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Warissariya (lady-story2010-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-01-12 20:17:52 IP : 124.122.112.180 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086911 |