[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เรียนท่านมโนธรรม ผมยังสงสัยเรื่องการชำระหนี้ "ส่วนหนึ่ง" | |
(กระทู้นี้มีส่วนเกี่ยวข้องกับกระทู้"ส่งทนายมา" ซึ่งพี่ชายผม(สมใจ)ได้เรียนถามท่านมโนธรรมไปก่อนแล้ว) --------------------------------------- จากที่ท่านตอบมาเมื่อสองวันก่อน กระทู้ "คำว่าการชำระหนี้ส่วนหนึ่ง" ไม่ทราบว่าผมจะรอดจากลูกเล่นผู้จะซื้อหรือไม่ครับ เพราะท่านมโนธรรมตอบว่า "ไม่น่าจะไปตีความว่าได้ใช้หนี้หมดแล้ว......................." ขอเรียนถามท่านเพิ่มเติมอีกหน่อยครับ สืบเนื่องจากกระทู้เก่าที่ผมเคยเรียนถามท่านไป ไม่ใช่ปัญหาจากสัญญาเดิม แต่เป็นปัญหาเกิดขึ้นจากการบันทึกข้อตกลงใหม่ "ที่ตั้งใจจะเลื่อนวันที่ออกไปและเรื่องใบมอบอำนาจเท่านั้น"(คือผู้ซื้อ-ผู้ขายมีสัญญาเดิมฉบับแรกอยู่แล้ว) (ผมจะสรุปบันทึกข้อตกลงใหม่ย่อๆ)ดังนี้ วันนี้คู่สัญญาได้ตกลงแก้ไขเปลี่ยนแปลงสัญญาจะซื้อจะขาย ฉบับลงวันที่.......ดังนี้ ซึ่งเดิมมีข้อความในข้อ 3 ว่า " ผู้จะซื้อจะมาวางเงินงวดที่ 2 จำนวน 2 แสนบาท ในวันที่ 2-8-55 ให้ถือเป็น"ส่วนหนึ่ง"ของการชำระหนี้ตามสัญญาจะซื้อจะขาย" แก้ไขเป็น " ผู้จะซื้อจะมาวางเงินงวดที่ 2 จำนวน 2 แสนบาท ในวันที่ 10-8-55 ให้ถือเป็นการชำระหนี้ตามสัญญาจะซื้อจะขาย"ดังกล่าว (แก้วันที่แล้ว แต่ตกคำว่า "ส่วนหนึ่ง") ข้อตกลงนอกจากที่แก้ไขในบันทึกนี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือตามข้อตกลงในสัญญาเดิมทั้งสิ้น ----------------------------------------------------------------- ส่วนกระทู้เก่า"คำว่าชำระหนี้ส่วนหนึ่ง"ที่ผมเคยเรียนถามท่านไป(เป็นข้อความเดิมและสัญญาเดิมที่ทำไว้ครั้งแรก) มีใจความย่อๆดังนี้คือ ข้อ 1 ทั้งสองฝ่ายตกลงซื้อขายกันที่ 1 ล้านบาท ข้อ 2 วางมัดจำ 1 แสนบาท ให้ถือเป็น"ส่วนหนึ่ง"ของการชำระหนี้ตามสัญญา ข้อ 3 วางมัดจำ 2 แสน ให้ถือเป็น"ส่วนหนึ่ง"ของการชำระหนี้ตามสัญญา ข้อ 4 เงินส่วนที่เหลือ 7 แสนบาท ผู้จะซื้อจะชำระให้ในวันโอนโฉนด วันที่ 30 กันยายน 55 (ซึ่งสัญญาเดิมครั้งแรกผมเป็นคนร่างขึ้นมาเอง และทั้งสองฝ่ายลงชื่อไปแล้ว)
ขอบพระคุณมากครับ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ ณรงค์ :: วันที่ลงประกาศ 2012-08-02 08:18:47 IP : 125.25.107.50 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3294522) | |
แม้บันทึกเพิ่มเติมจะตกคำว่า "ส่วนหนึ่ง" แต่เมื่อพิจารณาตามสัญญาเติม ข้อ 4 ก็ระบุไว้ชัดเจนแล้วว่า จะชำระ 7 แสนบาทในวันโอน....จะนำบันทึกเพิ่มเติมมาอ้างว่าใช้หนี้หมดแล้วได้อย่างไร...ในเมื่อระบุชัดให้ใช้สัญญาเดิมด้วย ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-08-02 15:06:41 IP : 101.51.190.216 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3294667) | |
เช้านี้ผมได้อ่านคำตอบของท่าน รู้สึกโล่งอก สบายใจ มีความสุขขึ้นมาในทันที ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ ขอส่งบุญให้ท่านและครอบครัวมีความสุขกายสุขใจตลอดเทศกาลวันเข้าพรรษาและตลอดไปนะครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น จขกท. วันที่ตอบ 2012-08-04 05:41:23 IP : 125.25.111.240 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087783 |