[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
การครอบครองปรปักษ์ | |
อยากทราบว่าขั้นตอนการร้องขอต่อศาลเรื่องครอบครองปรปักษ์ใช้เวลานานแค่ไหน ศาลจะต้องมีหมายไปยังผู้ที่ถือกรรมสิทธิ ในโฉนดหรือไม่ เราใช้ประโยชน์จากบ้านและที่ดินของเขามา20ปีแล้วก็ไม่เห็นเขามาแสดงความเป็นเจ้าของหรือดูแลเลยอ้อเป็น เป็นบ้านจัดสรรที่เขาซื้อทิ้งไว้เมื่อ20ปีก่อนหรือถ้าศาลมีหมายไปยังเจ้าของที่ดินแล้วเขามาศาลอย่างนี้เราจะได้สิทธิในการครอบครองปรปักษ์หรือไม่หรือถ้าไม่ได้เราจะเรียกร้องค่าใช้จ่ายในการดูแลตลอดระยะเวลา20ปีที่ผ่านมาได้หรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ เอ็นดู :: วันที่ลงประกาศ 2013-09-27 00:20:10 IP : 118.174.62.240 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3313741) | |
ถ้าคุณ เข้าแย่งการครอบครองที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดินของผู้อื่น โดยสงบ โดยเปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี คุณจะได้กรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์ (ปพพ. ม.1382) ต้องร้องศาลให้ได้กรรมสิทธิ์ เพราะสิทธิที่มีอยู่ยังไม่บริบูรณ์.....ถ้าเจ้าของแก้เกม ด้วยการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้บุคคลภายนอกโดยสุจริต และเสียค่าตอยแทน อำนาจการครอบครองปรปักษ์ของคุณ ตลอด 20 ปี จะถูกตัดตอนลงทันที ต้องนับอายุความ 10 ปีขึ้นมาใหม่ ตั้งแต่วันจดทะเบียนเปลี่ยนเจ้าของคนใหม่.....การร้องขอกรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์ มีตัวอย่างในเน็ต ควรให้ทนายดำเนินการให้จะสะดวกกว่า ถ้าเจ้าของมีการโต้แย้งคัดค้าน ก็คงไม่ใช่เรื่องจะได้กรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์ ง่ายนัก ด้วยความปรารถนาดี ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-09-27 10:22:16 IP : 101.51.164.60 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3313752) | |
ถ้างั้นก็อยู่เฉยๆแบบนี้ไปเรื่อยๆจะดีกว่ามังครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ประเสริฐ วันที่ตอบ 2013-09-27 19:41:30 IP : 27.55.142.42 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3313761) | |
ก็ตอบชัดเจนแล้ว คือแม้คุณจะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดิน โดยการครอบครองปรปักษ์ แต่สิทธิของคุณยังไม่บริบูรณ์ ถ้าเจ้าของเขาแก้เกม โดยโอนให้บุคคลภายนอก อายุความที่ครอบครองมาจะถูกตัดตอนลง เจ้าของคนใหม่ ก็คงฟ้องขับไล่คุณแน่นอน และคุณก็ไม่สามารถอ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้ได้ และในความเป็นจริง ตลอดเวลา 20 ปี ที่ดินแปลงนี้ อาจมีการจดทะเบียนโอนเปลี่ยนมือไปแล้วหลายราย จนอายุความครอบครองปรปักษ์ถูกตัดตอนลงไปแล้ว ก็มีทางเป็นไปได้ ควรไปขอตรวจสอบ ณ สำนักงานที่ดินว่า ในขณะนี้ ที่ดินแปลงนี้ ใครถือกรรมสิทธิ์อยู่ และอาจติดจำนองอยู่ก็เป็นได้ สัจธรรม ที่ต้องพึงระลึกไว้เสมอ คือ "ของฟรี ไม่เคยมีในโลก " ด้วยความปรารถนาดี ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-09-28 10:17:19 IP : 1.2.237.68 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086911 |