[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ไหมคับ... | |
รบกวนสอบถามว่าผมได้เช่าพื้นที่จาก A . แล้วมาทราบภายหลังว่า A. ไม่ใช่เจ้าของที่ตัวจริงเช่าเค้าต่อมาอีกทีนึง โดยสัญญาที่ A. ทำไว้กับเจ้าของที่ตัวจริงได้ระบุว่าห้ามเช่าช่วงต่อ แต่ A. ได้ทำการให้ผมเช่าต่อโดยที่แจ้งกับทางผมว่าเป็นเจ้าของที่ ไม่ทราบว่าอย่างนี้ผมจะสามารถยกเลิกสัญญาเช่ากับ A. ได้ไหมคับ...ขอบคุณคับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ธนพล (celine_17-at-rocketmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2012-10-09 12:09:07 IP : 27.130.2.75 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3300482) | |
อยากรบกวนผู้รู้ช่วยตอบด้วยนะคับ คือผมกลัวจะไม่ได้เงินจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าคืน เกือบห้าหมื่่นบาท ขอบคุณคับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ธนพล วันที่ตอบ 2012-10-09 13:33:39 IP : 27.130.2.75 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3300551) | |
ควรบอกเลิกสัญญาและขอเงินคืน แต่เรื่องคงไม่ง่ายดังคิด ถ้าเขาไม่ยอมคืนให้ ต้องฟ้องทางแพ่งเอาเองครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-10-09 16:35:40 IP : 101.51.173.42 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3300556) | |
ขอบคุณมากคับ....อยากจะรบกวนสอบถามต่อว่าถ้าเราฟ้องเค้าแล้ว เราจะเป็นฝ่ายชนะแล้วได้เงินคืนใช่ไหมคับ ผมโอเคกับการเสียเวลาไปศาล+รอเงินนานหน่อย แต่ได้คืนแน่นอน ขอบคุณคับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ธนพล วันที่ตอบ 2012-10-09 17:50:28 IP : 27.130.2.75 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3300594) | |
แม้สัญญาเช่าช่วงไม่เป็นโมฆะ แต่ผู้เช่าช่วงมีฐานะเป็นบริวารของผู้เช่ารายเดิม เมื่อผู้เช่าเดิมให้เช่าช่วงโดยมิชอบ ผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาและฟ้องขับไล่ ผู้เช่า และบริวาร(ผู้เช่าช่วง)ได้ทันที....ผู้เช่าช่วงจึงสามารถบอกเลิกสัญญาการเช่าช่วงได้ เมื่อบอกเลิกสัญญาแล้วคู่สัญญาย่อมกลับสู่ฐานะเดิม ผู้เช่าช่วงต้องย้ายออก ผู้เช่าเดิม ก็ต้องคืนเงินแก่ผู้เช่าช่วง แต่จะให้ฟันธงว่า เมื่อฟ้องร้องแล้ว ชนะคดีแน่นอน ก็เท่ากับเป็นศาลเสียเอง ย่อมเป็นการไม่สมควร.... คือกฎหมายเปิดช่องให้บอกเลิกสัญญา และเรียกร้องเงินคืนได้ เรื่องแพ้ชนะ ต้องมีรายละเอียดอีกพอสมควรครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-10-09 20:20:39 IP : 101.51.178.209 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086935 |