ReadyPlanet.com


สัญญาเช่าขอปลูกสร้างในที่ดินว่างเปล่า


ผมอยากทราบว่าการทำสัญญาเช่าที่ดิน ทำกันเองไม่เกิน3ปีกับบริษัท ลงชื่อสัญญาเช่าโดยผู้มีอำนาจลงนามแต่ไม่ได้ประทับตราบริษัท มีใบภพ20 ใบรับรองบริษัท ผู้เช่าเซ็นชื่อรับรองเอกสารเรียบร้อยจะนำไปใช้ในการบังคับคดีได้ไหม ขาดตรงที่ไม่ได้ประทับตราบริษัท  วันทำสัญญาผู้เช่าไม่ได้เอาตราประทับมา โดยบอกว่าไม่จำเป็นต้องประทับตราก็ได้  หากบอกให้ผู้เช่าช่วยประทับตราให้แต่หากเขาไม่ยอม ควรแก้ไขอย่างไร ขอบคุณครับ



ผู้ตั้งกระทู้ เทียนชัย :: วันที่ลงประกาศ 2014-04-15 23:03:09 IP : 118.173.173.139


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3618621)

ต้องดูหนังสือรับรองการจดทะเบียนของบริษัท ว่า   การมอบอำนาจ  ต้องมีการประทับตราบริษัทหรือไม่  ถ้ากำหนดไว้  ว่าต้องประทับตราบริษัท    ถ้าไม่ทำตามเงื่อนไข  คือไม่ประทับตรา ก็ไม่ผูกพันบริษัท ....ก็สามารถประทับตราย้อนหลังได้  ถ้าเจรจาตกลงกันได้   แต่ถ้ามีการผิดสัญญา   และบริษัทกำลังจะถูกฟ้อง  เขาคงบ่ายเบี่ยงไม่ยอมประทับตราบริษัทให้  เพราะจะสามารถอ้างได้ว่า สัญญาไม่ผูกพันบริษัท   ถ้าข้อเท็จจริงฟังได้ว่า   ผู้มีอำนาจลงนามมีเจตนา  ไม่ประทับตรา  เพื่อไม่ให้ผูกพันบริษัท   ก็เข้าข่ายความผิดฐานฉ้อโกง   ต้องแจ้งความดำเนินคดี ภายในสามเดือน  ที่ทราบว่าสัญญาไม่มีผลบังคับ  ถ้ามีการแจ้งความดำเนินคดีอาญา   อาจทำให้การเจรจาง่ายขึ้น ครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-04-16 12:32:31 IP : 125.25.38.220



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.