[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เจ้าบ้านเสียชีวิต | |
ถ้า เจ้าบ้านเสียชีวิต คน ที่จะขึ้นเป็นเจ้าบ้านคนต่อไป ต้องทำอย่างไรบ้างคับ ฉโนดบ้านมี 3 ชื่อ คนที่ไม่มีชื่อใน ฉโนดแต่มีชื่อในทะเบียนบ้านจะสามารถขึ้นเป็นเจ้าบ้านได้มั้ย ถ้าเจ้าบ้านคนเก่าเสียชีวิต หรือว่า คนที่มีชื่อในฉโนดต้องขึ้นเป็นเจ้าบ้าน ถ้าคนที่ไม่มีชื่อในฉโนด จะเดินเรื่องขอขึ้นเป็นเจ้าบ้าน คนที่มีชื่อในฉโนดจะไม่ยอมได้มั้ยคับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ พล (goodpokerr-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2013-02-25 20:56:20 IP : 110.171.106.126 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3307821) | |
เมื่อเจ้าบ้านเสียชีวิต การเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน ก็นำทะเบียนบ้านไปที่สำนักงานทะเบียนราษฎร์ เพื่อแจ้งเปลี่ยนชื่อผู้เป็นเจ้าบ้าน กรณีมีบุคคลหลายคนมีชื่อในทะเบียนบ้าน ก็ต้องให้บุคคลเหล่านั้น ลงลายมือชื่ิอยินยอม ให้บุคคลใดบุคคลหนึ่งเป็นเจ้าบ้าน......กรณีคนไม่ชื่อในโฉนดที่ดิน จะขอเป็นเจ้าบ้าน ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน สามารถคัดค้้านได้เพราะ ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน ย่อมเป็นเจ้าของบ้านที่ปลูกบนที่ดินนั้นด้วย ในหลักการเรื่องส่วนควบ เว้นแต่จะมีเงื่อนไขว่า เขามีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้าน แยกต่างหากจากที่ดิน ถ้าไม่มีเงื่อนไขระบุแยกการเป็นเจ้าของบ้านและเจ้าของที่ดินไว้ต่างหาก ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน ย่อมเป็นเจ้าของบ้านด้วย ดังกล่าวข้างต้น ดังนั้นถ้่าบุคคลอื่นจะมายื่้นเรื่องขอเป็นเจ้าบ้าน โดยการย้ายเข้ามาในทะเบียนบ้าน ต้องคัดค้านต่อเจ้าหน้ที่ทะเบียนราษฎร์ เพื่อป้องกันปัญหาการอ้างสิทธิ์ในตัวบ้านในอนาคต การคัดค้าน ควรนำสำเนาโฉนดที่ดินแปลงนี้ไปยืนยัน พร้อมให้ผู้ใหญ่บ้าน หรือผู้นำท้องถิ่นยืนยันว่า บ้านปลูกบนที่ดินแปลงนี้จริง ......อย่างไรก็ตาม การเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน เป็นเพียงการควบคุมทางทะเบียนราษฎร์ เพราะเจ้าของบ้านที่แท้จริง คือผู้มีชื่อถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน กรณีเจ้าของหนึ่งในสามคนเสียชีวิต ก็ควรมีการแบ่งปันมรดกให้แล้วเสร็จไป ถ้าถือกรรมสิทธิ์ร่วมสามคน ย่อมนำที่ดินไปทำนิติกรรมต่างๆไ้ด้ลำบากครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-02-26 01:31:14 IP : 101.51.163.167 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3317176) | |
เจ้าของบ้านเสียชีวิต มีพี่น้องอยู่7คน แต่ทะเบียนบ้านมีชื่อพี่สาวอยู่แค่คนเดียว แต่ ผมจะขอเป็นเจ้าย้านเองจะต้องทำยังไงบ้าง และพี่สาวคนทีามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านคนเดียวนั้นสามารถนำทะเบียนบ้านไปทำธุระกรรมอะไรได้หรือเปล่าค่ะ รบกวนช่วยแนะนำหน่อยค่ะว่า ถ้าขอเป็นเจ้าบ้าแทนจะต้องทำนังไงค่ะ
ขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เปิ้ล (pomtm_07-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-03-07 20:57:44 IP : 111.84.68.198 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3777147) | |
การเเจ้งเป็นเจ้าบ้านต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น พัสตราภรณ์ (pyiislove-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-02-25 01:14:49 IP : 49.230.168.137 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3777148) | |
การเเจ้งเป็นเจ้าบ้านต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น พัสตราภรณ์ (pyiislove-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-02-25 01:15:50 IP : 49.230.168.137 |
ความคิดเห็นที่ 5 (3788847) | |
อยากทราบว่า ความเห็นที่ 2 (3317176) ตอบว่าอย่างไรค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น somjai reanlongya (somjai-at-kingfisher-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2015-03-25 17:15:52 IP : 10.9.9.9 |
ความคิดเห็นที่ 6 (3790702) | |
กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิตแต่ผมไปเป็นเขยที่นั่นผมจะสามารถแจ้งย้ายออกจากบ้านหลังเดิมไปเป็นเจ้าบ้านหลังนั้นเลยได้ใหมครับเพราะโฉนดที่ดินบ้านที่เจ้าบ้าเสียชีวิตเป็นชื่อผมครับ อยากรู้ว่าต้องทำอย่างไรครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ตุลา (31tulatul-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-03-29 14:53:09 IP : 58.10.119.236 |
ความคิดเห็นที่ 7 (3813005) | |
ถ้าพ่อเสียชีวิตจะขอเป็นเจ้าบ้านได้อย่างไร
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น โต วันที่ตอบ 2015-05-17 17:11:45 IP : 27.55.192.62 |
ความคิดเห็นที่ 8 (3943693) | |
แร้วหากว่าในกรรมสิทที่ดิน พ่อได้เสียไปแร้วแต่ทางฝ่ายพ่อมีพี่น้อง3คน พ่อดิฉันได้เป็นคนที่3 แต่เนื่องจากพ่อได้เสียชีวิตไปแล้ว ลูกๆทั้ง3จะมีสิทอะไรได้บ้าง เพราะในฉโนดมีชื่อพ่ออยู่ แต่ยังไม่ได้โอนให้ลูกๆ แร้วแบบนี้ลูกๆสามารทำอะไรได้บ้างค่า #ตอนนี้กำลังมีปัญหากับฝ่ายพ่อ คือลุง,กับป้า..ค่า 0936527786 | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ณัชชม มีเสน วันที่ตอบ 2016-02-14 18:45:55 IP : 27.55.21.72 |
ความคิดเห็นที่ 9 (3963081) | |
ถ้าเจ้าบ้านเสียชีวิตซึ่งเป็นแม่ของหนูคนที่จะขึ้นเป็นเจ้าบ้านคนต่อไปได้ต้องเป็นใครมียายหนูผู้เป็นบุตรแล้วก็พ่อที่เป็สามีที่ดินเป็นชื่อแม่ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น 1217 (wuttipanseepim-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-03-15 16:43:01 IP : 182.232.109.40 |
ความคิดเห็นที่ 10 (4039420) | |
ภรรยาผมเป็นเจ้าบ้านได้เสีบชีวิตแล้ว ในโฉนดที่ดินเป็นชื่อของผมกับภรรยา แต่ผมเป็นเจ้าบานอีกหลังหนึ่ง ซึ่งไม่มีสิทธิเป็นเจ้าบ้านหลังนี้ ผมมีบุตรด้วยกัน 3 คน คนโตก็เป็นเจ้าบ้านอยู่อีกหลังหนึ่งอยู่แล้ว ทีนี้ผมในฐานะเป็นสามี และมีชื่ออยู่ในโฉนดที่ดินด้วยกันกับภรรยาที่เสีย ชีวิต ผมจะให้บุตรคนที่ 2 เป็นเจ้าบ้านได้เลยไหมครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เป็นเจ้าบ้าน วันที่ตอบ 2016-06-30 17:55:25 IP : 14.207.11.17 |
ความคิดเห็นที่ 11 (4070468) | |
60/2พี่สาวเป็นเจ้าบ้านเป็นเจ้าของที่ดิน พี่สาวตายพี่เขยของเป็นเจ้าบ้าน แต่พี่เขยไม่ได้อยู่ในทะเบียนบ้าน60/2 พี่เขยอยู่ทะเบียนบ้าน60/1 กรณีที่จะย้ายออกแล้วเข้าทะเบียนบ้านของคนตาย แล้วขอเป็นเจ้าบ้านด้วยใครจะเป็นคนเซ็นรับรองค่ะ พี่สาวกับพี่เขยไม่ได้จดทะเบียนสมรส | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Drunee วันที่ตอบ 2016-09-12 17:19:54 IP : 49.229.51.127 |
ความคิดเห็นที่ 12 (4075957) | |
มีพี่น้องสามคนพ่อเสียชีวิตไปแล้วแต่พ่อได้ยกให้ลูกชายปากป่าวแต่ลุกทุกคนรับรู้แต่พอถึงวันโอนจริงลูกหนึ่งคนไม่ยอมเซ็นชื่อยินยอม มีวิธีไหนได้อีหรือเปล่าค่ะ? | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลูก วันที่ตอบ 2016-09-27 09:48:09 IP : 27.145.137.16 |
ความคิดเห็นที่ 13 (4085478) | |
ในกรณีที่เจ้าบ้านมีชื่อคนเดียวในทะเบียนบ้านแล้วเสียชีวิต และต้องการเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านแต่ไม่มีเอกสารอะไรเลยต้องทำอย่างไรบ้างค๊ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น หลาน วันที่ตอบ 2016-10-24 11:00:46 IP : 14.207.63.137 |
ความคิดเห็นที่ 14 (4087953) | |
กรณีเจ้าของบ้านเสียชีวิตโดยไม่มีการแบ่งมรดกก่อนเสียชีวิต(เจ้าบ้านเป็นพี่ชายเจ้าของกระทู้) โดยทางอำเภอได้แนะนำกับมารดาผู้เสียชีวิตได้ไปแสดงความจำนงต่อศาลขอเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งผู้เสียชีวิตมีครอบครัวแต่ไม่ได้ทำการจดทะเบียนสมรส มีบุตรสองคนแต่ไม่ใช่บุตรที่เกิดจากผู้เสียชีวิต เป็นบุตรที่ติดมากับภรรยา มารดาผู้เสียชีวิตได้ไปแสดบงความจำนงต่อศาลเรียบร้อยแล้ว อยู่ในขั้นตอนการรอเอกสารเป็นผู้จัดการมรดก โดยในส่วนของบ้านจะยกให้เจ้าของกระทู้เป็นเจ้าบ้าน โดยย้ายจากบ้านเลขที่เดิมเข้าไปอยู่บ้านเลขที่ผู้เสียชีวิต โดยดิฉันจะรบกวนสอบถามในส่วนของการขอบ้านเลขที่ใหม่ จะสามารถเปลี่ยนได้ไหมคะ เนื่องจากบ้านเลขที่ไม่ดีค่ะ รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วาด (wardyimyim8-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-10-31 18:24:04 IP : 58.82.153.83 |
ความคิดเห็นที่ 15 (4111314) | |
เจ้าบ้านตายแล้วจะให้ภรรยาของเจ้าบ้านเป็นเจ้าบ้าน แต่คนให้ทะเบียนบ้านไม่เซนต์ต้องทำอย่างไร | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วนิดา วันที่ตอบ 2016-12-27 15:04:39 IP : 1.47.95.14 |
ความคิดเห็นที่ 16 (4140376) | |
ถามกันมากมาย มีใครมาตอบไม๊เนี่ย ? แล้วจะทำหัวข้อนี้ไว้ทำไม ? | |
ผู้แสดงความคิดเห็น กก วันที่ตอบ 2017-02-19 23:10:32 IP : 27.145.43.136 |
ความคิดเห็นที่ 17 (4242616) | |
เจ้าบ้านเป็นคุนพ่อแต่พ่อตายไป12ปีแล้ว มีชื่อหนูกับน้า และลูกน้า หนูสามารถแจ้งขึ้นเป็นเจ้าบ้านได้ไหม เพราะยังไม่มีเจ้าบ้าน | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เสาวลักษณ์ คูนวงศ์ วันที่ตอบ 2018-02-27 13:40:22 IP : 1.46.160.114 |
ความคิดเห็นที่ 18 (4257499) | |
อยากทราบคำตอบคำถามที่17ด้วยค่ะ.รบกวน มีใครพอจะช่วยตอบหน่อยได้มั้ยค่ะ. ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ความคิดเห็น17 (nongsafe7513-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2018-06-13 18:18:46 IP : 182.232.193.107 |
ความคิดเห็นที่ 19 (4271797) | |
ตอนแรกเป็นเจ้าบ้านอยู่บ้านเลขที่23/7และน้องชายเป็นผู้อาศัยและเราย้ายไปเป็นเจ้าบ้านหลังอื่นแล้วให้น้องชายเป็นเจ้าบ้านแทน แล้วเราอยากจะกลับมาเป็นเจ้าบ้าน บ้านเลขที่23/7ได้อีกไหมแล้วจะให้น้องชายไปเป็นเจ้าบ้านแทนพูดง่ายๆจะสลับกันเป็นเจ้าบ้านสามารถทำได้ไหม | |
ผู้แสดงความคิดเห็น สุมาลี วันที่ตอบ 2018-09-17 17:45:41 IP : 180.180.147.72 |
ความคิดเห็นที่ 20 (4279324) | |
สอบถามนะคะ..ถ้าตอนนี้บ้านที่อยู่ในที่ดินพื้นเดียวกัน มีการสร้างบ้านเพิ่มจาก 1 หลังเป็น3 หลัง ซึ่งตามทะเบียนบ้าน..บ้านหลังที่ 1 เป็นบ้านแรกเช่น บ้านเลขที่ 123 และบ้านหลังที่ 2 เป็น 123/1และหลังที่ 2เป็น123/2 นั่น ปรากฎว่าบ้านหลังที่ 3(123/2)ไม่มีบ้านแต่มาอาศัยบ้านหลังที่ 1 ซึ่งปรากฎว่าบ้านหลังที่1ไม่มีผู้อาศัย(เสียชีวิต)แต่เราไม่ได้ไปยกเลิกทะเบียนบ้านหลังที่3 เราต้องดำเนินการอย่างไรบ้างค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น รัชนี วันที่ตอบ 2018-11-04 22:57:29 IP : 1.10.141.108 |
ความคิดเห็นที่ 21 (4288057) | |
ขอรบกวนถาม พ่อเสียชีวิตมาหลายปี แม่กับน้องไม่ได้ไปแจ้งเป็นเจ้าบ้านต้องทำอย่างไรบ้างครับ คือแม่กับน้องจะให้ผมขึ้นเป็นเจ้าบ้าน แต่ชื่อผมไม่ได้อยู่ในสำเนาทะเบียนบ้านนั้นแล้ว จะต้องทำอย่างไรครับ ต้องเตรียมอะไรบ้างครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น นายยศวัฒน์ ส้มแก้ว วันที่ตอบ 2019-01-05 16:26:43 IP : 223.24.172.5 |
ความคิดเห็นที่ 22 (4297930) | |
ขอสอบถามหน่อยค่ะ คือตอนนี้คุนพ่อเสียชีวิตไปแล้ว แต่พ่อเป็นเจ้าของบ้าน เราจะเปลี่ยนเป็นตัวเราเป็นเจ้าของบ้านแต่พ่อไม่ได้เซ็นเอกสารไว้ ไปติดต่อเขต เขตบอกว่าต้องไปศาล ไปจัดการเป็นผู้จัดการมรดกก่อนถึงจะมาเปลี่ยนเป็นเจ้าบ้านได้ แต่เจ้าบ้านก่อนหน้าพ่อคือปู่กะย่าก้อได้เสียชีวิตไปนานแล้ว เราต้องไปติดต่อเป็นผู้จัดการมรดกของปู่ถึงจะมาทำการเปลี่ยนได้ แต่เราไม่มีเอกสารอะไรเกี่ยกับปู่เลย เราต้องทำยังไงบ้างค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เมธยา วันที่ตอบ 2019-03-04 00:06:25 IP : 203.150.188.181 |
ความคิดเห็นที่ 23 (4304366) | |
สวัสดีครับ อยากถามว่า ถ้าผมมีชื่อในโฉนดที่ดินร่วมกับเมียเก่าอยู่ ตอนนี้เลิกกันไปนานแล้ว แต่ผมเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน แล้วตอนนี้ผมอยากออกจากการเป็นเจ้าบ้าน แล้วจะให้ลูกสาวเป็นเจ้าบ้านแทน แต่ผมเป็นคนผ่อน-ส่งบ้านกับธนาคารอยู่ แล้วลูกสาวกับเมียเก่าจะมีสิทธิ์เอาบ้านไปรีเทิร์นใหม่ได้ไหมครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปรีดี วันที่ตอบ 2019-04-17 20:27:44 IP : 1.47.1.95 |
ความคิดเห็นที่ 24 (4307808) | |
สอบุามผู้รู้คับ พ่อเสียชีวิต ะี่เสียชีวิต เหบือผมและแม่ แต่บ้านผ่อนธนาคารอยู่ ตอนนี้ไม่มีเจ้าบ้าน ถ้าผมจะไปแจ้งขอเป็นเจ้าบ้านได้หรือไม่ โฉนดที่ดินบ้านไม่มีเพราะผ่อนอยุ่กับ ธกส.อยุ่คับ,ต้องเตรียมอะไรบ้างกรณีนี้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เปี๊ยก ชาลี วันที่ตอบ 2019-05-11 08:10:28 IP : 110.169.249.10 |
ความคิดเห็นที่ 25 (4332707) | |
กรณีจะซื้อที่พร้อมบ้านแต่ที่ดินเป็นชื่อหนึงส่วนทะเบียนบ้านอีก ชื่อนึงและเป็นเจ้าบ้านด้วยทะเบียนบ้านนี้อยุ่คนเดียวแต่ตอนนี่ เจ้าบ้านตายแล้วจะย้ายเข้ายังไงค่ะช่วยตอบที | |
ผู้แสดงความคิดเห็น บุญสมโตหยวก วันที่ตอบ 2019-09-24 17:09:27 IP : 182.232.172.80 |
ความคิดเห็นที่ 26 (4334786) | |
เจ้าบ้านเสียชีวิต(พ่อ)มีพี่น้อง6คน แต่คนที่มีชื่อในทะเบียนบ้าน3คนถ้าเราต้องการยกตำแหน่งเจ้าบ้านให้พี่คนที่2ต้องทำไง ต้องใช้หนังสือยินยอมแบบใหน แล้วคนที่เซ็นยินยอมคือลูกทุกคนหรือคนที่มีชื่อในทะเบียนบ้าน | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เมตตา วันที่ตอบ 2019-10-03 19:50:24 IP : 182.232.191.195 |
ความคิดเห็นที่ 27 (4371508) | |
ดิฉันกับพี่สาวเป็นเจ้าของบ้านร่วมโฉนดที่ดินแปลงเดียวกัน ถ้าดิฉันเสียชีวิตทำพินัยกรรมยกบ้านให้สามีได้มัย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น อรการ วันที่ตอบ 2020-04-16 13:20:16 IP : 182.232.225.130 |
ความคิดเห็นที่ 28 (4394255) | |
สามีภรรยาแต่งกันถูกต้องตามกฎมีชื่อเป็นเจ้าของที่ดิน2คนแต่บ้านเป็นชื่อของภรรยาเมื่อภรรยาเสียสามีขึ้นเป็นเจ้าบ้านจะมีสิทธิ์ในที่ดินและบ้านไหมค่ะแต่มีบุตรด้ยวกัน3ตนถ้าบุตรไม่ยอมจะขอต้องทำอย่างรัยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น กัลปณัฎฐ์ วันที่ตอบ 2020-08-17 23:03:58 IP : 27.145.85.87 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086922 |