(กระทู้นี้มีส่วนเกี่ยวข้องกับกระทู้"ส่งทนายมา" ซึ่งพี่ชายผม(สมใจ)ได้เรียนถามท่านมโนธรรมไปก่อนแล้ว)

---------------------------------------

จากที่ท่านตอบมาเมื่อสองวันก่อน กระทู้ "คำว่าการชำระหนี้ส่วนหนึ่ง"

ไม่ทราบว่าผมจะรอดจากลูกเล่นผู้จะซื้อหรือไม่ครับ เพราะท่านมโนธรรมตอบว่า "ไม่น่าจะไปตีความว่าได้ใช้หนี้หมดแล้ว......................."

ขอเรียนถามท่านเพิ่มเติมอีกหน่อยครับ

สืบเนื่องจากกระทู้เก่าที่ผมเคยเรียนถามท่านไป ไม่ใช่ปัญหาจากสัญญาเดิม แต่เป็นปัญหาเกิดขึ้นจากการบันทึกข้อตกลงใหม่ "ที่ตั้งใจจะเลื่อนวันที่ออกไปและเรื่องใบมอบอำนาจเท่านั้น"(คือผู้ซื้อ-ผู้ขายมีสัญญาเดิมฉบับแรกอยู่แล้ว)

(ผมจะสรุปบันทึกข้อตกลงใหม่ย่อๆ)ดังนี้

วันนี้คู่สัญญาได้ตกลงแก้ไขเปลี่ยนแปลงสัญญาจะซื้อจะขาย ฉบับลงวันที่.......ดังนี้

ซึ่งเดิมมีข้อความในข้อ 3 ว่า " ผู้จะซื้อจะมาวางเงินงวดที่ 2 จำนวน 2 แสนบาท ในวันที่ 2-8-55 ให้ถือเป็น"ส่วนหนึ่ง"ของการชำระหนี้ตามสัญญาจะซื้อจะขาย"

แก้ไขเป็น " ผู้จะซื้อจะมาวางเงินงวดที่ 2 จำนวน 2 แสนบาท ในวันที่ 10-8-55 ให้ถือเป็นการชำระหนี้ตามสัญญาจะซื้อจะขาย"ดังกล่าว (แก้วันที่แล้ว แต่ตกคำว่า "ส่วนหนึ่ง")

ข้อตกลงนอกจากที่แก้ไขในบันทึกนี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือตามข้อตกลงในสัญญาเดิมทั้งสิ้น

-----------------------------------------------------------------

ส่วนกระทู้เก่า"คำว่าชำระหนี้ส่วนหนึ่ง"ที่ผมเคยเรียนถามท่านไป(เป็นข้อความเดิมและสัญญาเดิมที่ทำไว้ครั้งแรก) มีใจความย่อๆดังนี้คือ

ข้อ 1 ทั้งสองฝ่ายตกลงซื้อขายกันที่ 1 ล้านบาท

ข้อ 2 วางมัดจำ 1 แสนบาท ให้ถือเป็น"ส่วนหนึ่ง"ของการชำระหนี้ตามสัญญา

ข้อ 3 วางมัดจำ 2 แสน ให้ถือเป็น"ส่วนหนึ่ง"ของการชำระหนี้ตามสัญญา

ข้อ 4 เงินส่วนที่เหลือ  7 แสนบาท ผู้จะซื้อจะชำระให้ในวันโอนโฉนด วันที่ 30 กันยายน 55

(ซึ่งสัญญาเดิมครั้งแรกผมเป็นคนร่างขึ้นมาเอง และทั้งสองฝ่ายลงชื่อไปแล้ว)

ขอบพระคุณมากครับ