ไม่ทราบว่าผู้จะซื้อสามารถอ้างว่าได้ชำระเงินให้ผู้จะขายครบถ้วนหมดแล้วได้หรือไม่

(เพื่อไม่ให้ยาวเกินไป จึงย่อให้ดู)

ข้อ 1.ราคาที่ดิน 1 ล้านบาท

ข้อ 2.วางมัดจำ 1 แสนบาท "ให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของการชำระหนี้ตามสัญญา"

ข้อ 3.วางมัดจำงวดที่สองอีก 2 แสนบาท "ให้ถือเป็นการชำระหนี้ตามสัญญา"

ข้อ 4.เงินส่วนที่เหลืออีก 7 แสนบาท ผู้จะซื้อจะชำระให้ในวันโอนกรรมสิทธิ์

ขอเรียนถามว่า

ในข้อ 2 ระบุชัดเจนไว้ว่า "ให้ถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของการชำระหนี้ตามสัญญา"

แต่ข้อ 3 ระบุไว้ว่า "ให้ถือว่าเป็นการชำระหนี้ตามสัญญา"

ในข้อ 3 ไม่ได้ระบุว่า "ส่วนหนี่ง" ฉะนั้นในวันโอนโฉนดเป็นชื่อผู้จะซื้อแล้ว ผู้จะซื้อสามารถอ้างว่าได้จ่ายเงินครบทั้งหมดไปแล้วได้หรือไม่