[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
รบกวนถามคนเช่าบ้านขอใช้บ้านเช่าจดทะเบียนบริษัท | |
รบกวนถามคนเช่าบ้านขอใช้บ้านเช่าจดทะเบียนบริษัท
รบกวนถามคนเช่าบ้านขอใช้บ้านเช่าจดทะเบียนบริษัท
โดยขอบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผม(เจ้าบ้าน)
ผมเลยถามคนเช่าว่า จะเอาไปเพื่อลดหย่อนเป็นต่าใช้จ่ายของบริษัททีขอจดหรือเปล่า
เขาตอบว่าไม่ไปยุ่งใดๆขอใช้ที่อยู่บ้านที่เช่าเฉยๆ
ถามว่า
-จะมีผลต่อการที่ผมจะต้องไปยื่นเป็นรายได้ในการยื่นแบบภงด?
-จะมีข้อเสียใดๆ ตามมาภายหลังกับตัวผมหรือบ้านหากคนเช่าไม่อยู่
- หากมีข้อแนะนำใดช่วยกรุณาแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ lek :: วันที่ลงประกาศ 2012-07-26 06:30:42 IP : 110.77.166.104 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3293773) | |
-จะมีผลต่อการที่ผมจะต้องไปยื่นเป็นรายได้ในการยื่นแบบภงด? ตอบ...การเช่าบ้าน เพื่อเปิดบริษัท ก็มีการทำนิติกรรมซ้อนกันอยู่สองเรื่อง เรื่องแรก สัญญาการเช่าบ้าน ผู้เป็นเจ้าของบ้าน มีหน้าที่ต้องยื่นเสียภาษีประจำปี ร้อยละ 12.5 ของค่าเช่ารายปี....เรื่องที่สอง การขออนุญาตตั้งบริษัท ก็เป็นเรื่องของผู้เช่า จะดำเนินการขออนุญาตเอาเอง การขอสำเนาบัตรฯ และสำเนาทะเบียนบ้าน ไป ควรขีดคร่อมในเอกสาร และระบุไว้ให้ชัดเจนว่า "ใช้ประกอบการขอตั้งบริษัท เพื่อใช้บ้านเช่าเป็นภูมิลำเนาของบริษัทเท่านั้น โดยเจ้าบ้านเช่า ไม่มีส่วนร่วมในการก่อตั้งบริษัท หรือไม่มีส่วนรับผิดชอบใดๆในการดำเนินงานของบริษัทแต่อย่างใด" ภาษีในส่วนนี้ไม่น่าจะมี เพราะ เป็นเรื่องขอผู้เช่า จะต้องยื่นแบบประเมินภาษีเอง -จะมีข้อเสียใดๆ ตามมาภายหลังกับตัวผมหรือบ้านหากคนเช่าไม่อยู่
ตอบ...ควรจดทะเบียนการเช่า ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่่ ระบุวันเวลาเริ่มต้นและ สิ้นสุดสัญญา ค่าเช่า ให้ชัดเจน ถ้าให้ทนายความช่วยร่างสัญญาให้รัดกุม คงปลอดภัย เรื่องคนเช่าไม่อยู่ ก็คงไม่ใช่สาระสำคัญ ถ้าเขายังจ่ายค่าเช่าสม่ำเสมอ ก็ไม่้ต้องไปกังวล..
- หากมีข้อแนะนำใดช่วยกรุณาแนะนำด้วยครับ
ตอบ....ควรระบุเบี้ยปรับไว้เป็นวันๆ วันละ....บาท กรณีครบสัญญาแล้วเขาไม่ย้ายออกไป และระบุไว้ให้ชัดเจนว่า ถ้ามีปัญหาฟ้องร้อง จะฟ้องที่ศาลใด...สัญญาต้องทำไว้สองฉบับ เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ ควรทำเป็นฉบับจริงทั้งสองฉบับครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-07-26 09:40:19 IP : 101.51.180.233 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087785 |