[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สัญญาเช่าบ้าน | |
รบกวนสอบถามหน่อยค่ะคือว่า เราทำสัญญาเช่าบ้านเพื่อเปิดร้านซ่อมกับเจ้าของบ้านเป็นเวลา 5 ปี ในสัญญา แต่สัญญาสิ้นกำหนด 5 เมษายน 2560 เจ้าของบ้านอยากขายบ้านให้เราเพราะเขาจำเป็นต้องใช้เงิน. อยากให้เราทำสัญญามัดจำซื้อบ้านไว้ แต่ทางเราปฏิเสธเพราะยังไม่พร้อม แล้วอยู่ๆเจ้าของบ้านบอกกับเราว่างั้นสิ้นเดือนให้ย้ายออกเพราะเขาจะติดประกาศขายบ้าน เขาบอกว่าทำบ้านสกปรกมีแต่น้ำมัน ถ้าเกิดเขามาไล่เราออกเขามีสิทธิไหมค่ะ เพราะสัญญายังไม่ครบกำหนด | |
ผู้ตั้งกระทู้ กรรณิการ์ นาแถมทอง :: วันที่ลงประกาศ 2015-06-22 11:18:44 IP : 1.1.192.147 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3829461) | |
สัญญาเช่าเกิน 3 ปี ต้องจดทะเบียน ถ้าไม่จดทะเบียน จะฟ้องร้องบังคับคดีได้เพียง 3 ปี ดังนั้นการเช่า 5 ปี ถ้าไม่จดทะเบียน ผู้เช่าย่อมเสียเปรียบ คือ เมื่อครบ 3 ปี เขาอาจบอกเลิกสัญญาเช่าได้ง่ายๆ ....ส่วนเรื่องขายบ้าน แม้ขายได้ ผู้เช่าก็ไม่ต้องย้ายออก ถ้ายังไม่ครบ 3 ปี ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-06-23 07:56:03 IP : 101.51.172.67 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3829667) | |
แล้วค่าเช่าบ้านที่เราจ่ายครั้งเดียวในวันทำสัญญาทั้งหมด 5 ปี ถ้าเกิดเจ้าของบ้านให้อยู่แค่3ปีค่าเช่าอีก2ปีที่เหลือเราสามารถเรียกร้องคืนได้ไหมค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น กรรณิการ์ นาแถมทอง วันที่ตอบ 2015-06-23 12:24:25 IP : 1.1.203.163 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088632 |