คนเช่าบ้านไม่จ่ายค่าเช่ามา 3 เดือน และได้ทำสัญญาอย่างถูกต้อง

ไม่ทราบว่าการเขียนเป็นหนังสือเตือนให้ย้ายออกโดยส่งผ่านไปรษณีย์ลงทะเบียน

รบกวนเรียนถามดังนี้

1.จะมีผลทางกฏหมายว่าเขาได้รับหนังสือเตือนให้ย้ายออกแล้ว ได้หรือไม่ ?

2.ที่สงสัยคือในเมื่อหนังสือเตือนให้ย้ายออกอยู่ในซองจดหมาย(ไม่ทราบมีข้อความอะไร)

คนเช่าอาจอ้างได้ว่าเป็นเพียงกระดาษเปล่า ได้หรือไม่ ?

3.ไม่ทราบว่ามีวิธีอื่นๆที่พอจะผูกมัดคนเช่าว่าได้รับรู้คำเตือนอย่างถูกต้องแล้ว ได้อย่างใด