ผู้ตั้งกระทู้ คมกฤช (platy1821-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2012-10-04 09:05:11 IP : 10.1.8.4

   ตอบ.....โดยหลักคุณสามารถรียกร้องที่ดินของคืนได้เสมอ   แต่.....การที่ถูกเจ้าของที่ดินข้างเคียงรุกล้ำเข้ามา  การจะเรียกคืนได้หรือไม่    ก็อยู่ที่เอกสารสิทธิ์ของที่ดินว่าเป็นอะไร  ถ้าที่ดิน  มีเอกสารสิทธิ์เป็น   นส.3  หรือ นส.3 ก.  ถ้าเขารุกล้ำมาเกินหนึ่งปี    คุณคงไปฟ้องร้องมิได้   หรือถ้าเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน   ถ้าเขารุกล้ำเข้ามา และถือครองในฐานะเป็นเจ้าของเกิน 10  ปี   เขาอาจได้กรรมสิทธิ์ในส่วนที่รุกล้ำได้   ในฐานะการครอบครองปรปักษ์......ก็ต้องใช้การเจรจาขอที่ดินคืน    ถ้าส่วนที่รุกล้ำเข้ามาเป็นเนื้อที่ไม่มากนัก  ก็ควรปล่อยไป    ถ้าเป็นเนื้อที่มากพอสมควร  ก็ควรแจ้งข้อหาบุกรุกไว้ก่อน   และฟ้องทางแพ่งเพื่อขับไล่ให้เขาออกจากที่ดิน   เขาจะอ้าง สิทธิอะไรขึ้นต่อสู้ค่อยว่ากันไปในการต่อสู้คดีครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-10-04 14:34:43 IP : 101.51.187.163

ผู้แสดงความคิดเห็น คมกฤช วันที่ตอบ 2012-10-05 10:20:12 IP : 10.1.8.4