ถ้าคุณไม่มีส่วนร่วมในการปลอมแปลงใบมอบอำนาจ  และไม่ทราบว่าใบมอบอำนาจนั้นเป็นของปลอม  คุณก็ไม่ต้องรับผิด   และถ้าเจ้าพนักงานที่ดิน จัดการโอนที่ดินให้คุณตามหนังสือมอบอำนาจ  คุณก็ยิ่งไม่ต้องมีส่วนรับผิดใดๆ  เพราะผ่านการตรวจสอบจากเจ้าหน้าที่แล้ว  ......แต่ถ้าสามารถหาทางติดต่อสอบถามเจ้าของที่ดินที่แท้จริงว่า   เขามอบอำนาจให้น้องสาวมาขายที่จริงจริงไหม  ก็จะปลอดภัย  แม้คุณไม่ต้องรับผิด   แต่ถ้าเจ้าของที่แท้จริง ฟ้องร้องให้มีการเพิกถอยการโอนที่ดิน  คุณย่อมได้รับผลกระทบอย่างไม่มีทางหลีกเลี่ยง  ถ้าฟ้องว่าคุณสมรู้ร่วมคิดในการปลอมแปลงใบมอบอำนาจด้วย   คุณก็คงเปลืองตัวไม่น้อย ด้วยความปรารถนาดี ครับ