เมื่อหมดสัญญาเช่า  แต่ผู้เช่ายังครองทรัพย์สินอยู่   และผู้ให้เช่าก็ไม่ทักท้วง    ถือว่าคู่สัญญาได้ทำสัญญาเช่าขึ้นใหม่ต่อไปไม่กำหนดเวลา ตาม ปพพ. ม.570....เมื่อเป็นการเช่าไม่มีกำหนดเวลา   ก็ต้องใช้ ปพพ. ม.566  ในการแก้ปัญหา  คือสามารถบอกลิกสัญญาเช่าได้ทุกระยะ  แต่ต้องบอกก่อนชั่วกำหนดเวลาชำระค่าเช่าระยะหนึ่ง  แต่ไม่ต้องบอกล่วงหน้าเกินสองเดือน  ครับ

ปพพ. มาตรา ๕๖๖
            ถ้า กำหนดเวลาเช่า ไม่ปรากฏ ในความตกลงกัน หรือ ไม่พึงสันนิษฐานได้ไซร้ ท่านว่า คู่สัญญาฝ่ายใด จะบอกเลิกสัญญาเช่า ในขณะเมื่อ สุดระยะเวลา อันเป็นกำหนดชำระค่าเช่า ก็ได้ ทุกระยะ แต่ต้องบอกกล่าวแก่ อีกฝ่ายหนึ่ง ให้รู้ตัวก่อน ชั่วกำหนดเวลา ชำระค่าเช่า ระยะหนึ่ง เป็นอย่างน้อย แต่ไม่จำต้อง บอกกล่าวล่วงหน้า กว่า สองเดือน