ReadyPlanet.com


ป้ากับหลานเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน เมื่อป้าเสียชีวิตหลานมีสิทธิ์ครอบครองที่ดินแต่เพียงผู้เดียวหรือไม


 ดิฉันกับป้ามีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกันผืนหนึ่งเป็นเวลาเกือบ10ปี โดยมีข้อตกลงกันไว้ดังนี้(ไม่ได้บัทึกไว้เป็นลายลักษณ์อักษร)ดังนี้

* ดิฉันปลูกบ้านบนที่ดินผืนนี้ และดิฉันเป็นเจ้าบ้าน ป้าไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนเดียวกัน

*ป้าเป็นคนจ่ายเงินค่าที่ดิน

*ป้าต้องการมีชื่อร่วมในการถือสิทธิ์ เพราะต้องการอาศัยอยู่ร่วมกันในยามแก่ตัวลง

ปัจจุบันป้าได้ปลูกบ้านเป็นของตัวเอง ไม่ประสงค์ที่จะอาศัยร่วมกับดิฉัน

คุณป้าอายุมากแล้วไม่มีคู่สมรสไม่มีบุตร แต่มีพี่น้องที่ยังมีชีวิตอยู่ทั้งหมด4คน และลูกหลานของพี่น้องอีกหลายคน หากป้าสียชีวิตลง จะเกิดอะไรขึ้นกับที่ดินผืนนี้ ดิฉันมีสิทธิ์ครอบครองแต่เพียงผู้เดียวหรือไม่ หรือพี่น้องของป้ามีสิทธิ์เรียกร้องในการแบ่งที่ดินผืนนี้ด้วย

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ และขอขอบพระคุณล่วงหน้า

 

 

 



ผู้ตั้งกระทู้ จินตนา โคราช (jasmin-dot-jamie-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2014-12-30 23:08:52 IP : 85.165.132.173


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3755068)

เมื่อถือกรรมสิทธิ์ที่ดินร่วมกับป้า   ถือว่า คุณและป้ามีส่วนเป็นเจ้าของเท่าๆกัน   ถ้าป้าตายลง  ที่ดินครึ่งหนึ่งส่วนของป้า  จะกลายเป็นมรดก  ตกทอดแก่พี่น้องของป้า 4 คน จะได้ส่วนแบ่งคนละเท่าๆกัน  คุณจึงไม่สิทธิถือครองที่ดินคนเดียวทั้งแปลง  คือคุณมีกรรมสิทธิ์เพียงครึ่งเดียว...  ทางแก้ปัญหา  ต้องหาทางเกลี่ยกล่อมให้ป้า   ทำพินัยกรรมมอบที่ดินส่วนของป้า ครึ่งหนึ่ง  ให้คุณเพียงผู้เดียว  และพินัยกรรมต้องทำให้ถูกต้องตามแบบด้วย     ถ้าไม่มีพินัยกรรมของป้าดังกล่าว   เมื่อป้าตาย  พี่น้อง 4 คน สามารถขอส่วนแบ่งมรดกได้  ซึ่งคุณคงเสียความรู้สึกพอสมควร   ถ้าไม่หาทางป้องกันไว้.....ถ้าทำพินัยกรรมก็ควรทำกันเงียบๆ   ไม่ต้องไปแจ้งให้ใครทราบ เมื่อถึงคราวจำเป็น (ป้าตาย) จึงนำพินัยกรรมมาใช้ให้เป็นประโยชน์ ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-12-31 13:57:42 IP : 1.2.237.151



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.