เมื่อเจ้าบ้านเสียชีวิต การเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน ก็นำทะเบียนบ้านไปที่สำนักงานทะเบียนราษฎร์  เพื่อแจ้งเปลี่ยนชื่อผู้เป็นเจ้าบ้าน กรณีมีบุคคลหลายคนมีชื่อในทะเบียนบ้าน   ก็ต้องให้บุคคลเหล่านั้น ลงลายมือชื่ิอยินยอม ให้บุคคลใดบุคคลหนึ่งเป็นเจ้าบ้าน......กรณีคนไม่ชื่อในโฉนดที่ดิน  จะขอเป็นเจ้าบ้าน  ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน   สามารถคัดค้้านได้เพราะ   ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน  ย่อมเป็นเจ้าของบ้านที่ปลูกบนที่ดินนั้นด้วย  ในหลักการเรื่องส่วนควบ เว้นแต่จะมีเงื่อนไขว่า  เขามีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้าน  แยกต่างหากจากที่ดิน   ถ้าไม่มีเงื่อนไขระบุแยกการเป็นเจ้าของบ้านและเจ้าของที่ดินไว้ต่างหาก     ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน ย่อมเป็นเจ้าของบ้านด้วย   ดังกล่าวข้างต้น  ดังนั้นถ้่าบุคคลอื่นจะมายื่้นเรื่องขอเป็นเจ้าบ้าน   โดยการย้ายเข้ามาในทะเบียนบ้าน ต้องคัดค้านต่อเจ้าหน้ที่ทะเบียนราษฎร์  เพื่อป้องกันปัญหาการอ้างสิทธิ์ในตัวบ้านในอนาคต    การคัดค้าน ควรนำสำเนาโฉนดที่ดินแปลงนี้ไปยืนยัน  พร้อมให้ผู้ใหญ่บ้าน  หรือผู้นำท้องถิ่นยืนยันว่า    บ้านปลูกบนที่ดินแปลงนี้จริง   ......อย่างไรก็ตาม   การเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน   เป็นเพียงการควบคุมทางทะเบียนราษฎร์    เพราะเจ้าของบ้านที่แท้จริง  คือผู้มีชื่อถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน  กรณีเจ้าของหนึ่งในสามคนเสียชีวิต  ก็ควรมีการแบ่งปันมรดกให้แล้วเสร็จไป  ถ้าถือกรรมสิทธิ์ร่วมสามคน   ย่อมนำที่ดินไปทำนิติกรรมต่างๆไ้ด้ลำบากครับ

 เจ้าของบ้านเสียชีวิต  มีพี่น้องอยู่7คน แต่ทะเบียนบ้านมีชื่อพี่สาวอยู่แค่คนเดียว แต่ ผมจะขอเป็นเจ้าย้านเองจะต้องทำยังไงบ้าง และพี่สาวคนทีามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านคนเดียวนั้นสามารถนำทะเบียนบ้านไปทำธุระกรรมอะไรได้หรือเปล่าค่ะ  รบกวนช่วยแนะนำหน่อยค่ะว่า ถ้าขอเป็นเจ้าบ้าแทนจะต้องทำนังไงค่ะ

ขอบคุณค่ะ

 การเเจ้งเป็นเจ้าบ้านต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

 การเเจ้งเป็นเจ้าบ้านต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

อยากทราบว่า  ความเห็นที่ 2 (3317176)  ตอบว่าอย่างไรค่ะ

 กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิตแต่ผมไปเป็นเขยที่นั่นผมจะสามารถแจ้งย้ายออกจากบ้านหลังเดิมไปเป็นเจ้าบ้านหลังนั้นเลยได้ใหมครับเพราะโฉนดที่ดินบ้านที่เจ้าบ้าเสียชีวิตเป็นชื่อผมครับ อยากรู้ว่าต้องทำอย่างไรครับ

 ถ้าพ่อเสียชีวิตจะขอเป็นเจ้าบ้านได้อย่างไร

 แร้วหากว่าในกรรมสิทที่ดิน พ่อได้เสียไปแร้วแต่ทางฝ่ายพ่อมีพี่น้อง3คน  พ่อดิฉันได้เป็นคนที่3 แต่เนื่องจากพ่อได้เสียชีวิตไปแล้ว ลูกๆทั้ง3จะมีสิทอะไรได้บ้าง  เพราะในฉโนดมีชื่อพ่ออยู่ แต่ยังไม่ได้โอนให้ลูกๆ  แร้วแบบนี้ลูกๆสามารทำอะไรได้บ้างค่า

#ตอนนี้กำลังมีปัญหากับฝ่ายพ่อ  คือลุง,กับป้า..ค่า 0936527786

 ถ้าเจ้าบ้านเสียชีวิตซึ่งเป็นแม่ของหนูคนที่จะขึ้นเป็นเจ้าบ้านคนต่อไปได้ต้องเป็นใครมียายหนูผู้เป็นบุตรแล้วก็พ่อที่เป็สามีที่ดินเป็นชื่อแม่

 ภรรยาผมเป็นเจ้าบ้านได้เสีบชีวิตแล้ว ในโฉนดที่ดินเป็นชื่อของผมกับภรรยา แต่ผมเป็นเจ้าบานอีกหลังหนึ่ง ซึ่งไม่มีสิทธิเป็นเจ้าบ้านหลังนี้

ผมมีบุตรด้วยกัน 3 คน คนโตก็เป็นเจ้าบ้านอยู่อีกหลังหนึ่งอยู่แล้ว  ทีนี้ผมในฐานะเป็นสามี และมีชื่ออยู่ในโฉนดที่ดินด้วยกันกับภรรยาที่เสีย

ชีวิต ผมจะให้บุตรคนที่ 2 เป็นเจ้าบ้านได้เลยไหมครับ

 60/2พี่สาวเป็นเจ้าบ้านเป็นเจ้าของที่ดิน

พี่สาวตายพี่เขยของเป็นเจ้าบ้าน

แต่พี่เขยไม่ได้อยู่ในทะเบียนบ้าน60/2

พี่เขยอยู่ทะเบียนบ้าน60/1

กรณีที่จะย้ายออกแล้วเข้าทะเบียนบ้านของคนตาย

แล้วขอเป็นเจ้าบ้านด้วยใครจะเป็นคนเซ็นรับรองค่ะ

พี่สาวกับพี่เขยไม่ได้จดทะเบียนสมรส

 มีพี่น้องสามคนพ่อเสียชีวิตไปแล้วแต่พ่อได้ยกให้ลูกชายปากป่าวแต่ลุกทุกคนรับรู้แต่พอถึงวันโอนจริงลูกหนึ่งคนไม่ยอมเซ็นชื่อยินยอม มีวิธีไหนได้อีหรือเปล่าค่ะ?

ในกรณีที่เจ้าบ้านมีชื่อคนเดียวในทะเบียนบ้านแล้วเสียชีวิต และต้องการเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านแต่ไม่มีเอกสารอะไรเลยต้องทำอย่างไรบ้างค๊

 กรณีเจ้าของบ้านเสียชีวิตโดยไม่มีการแบ่งมรดกก่อนเสียชีวิต(เจ้าบ้านเป็นพี่ชายเจ้าของกระทู้) โดยทางอำเภอได้แนะนำกับมารดาผู้เสียชีวิตได้ไปแสดงความจำนงต่อศาลขอเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งผู้เสียชีวิตมีครอบครัวแต่ไม่ได้ทำการจดทะเบียนสมรส มีบุตรสองคนแต่ไม่ใช่บุตรที่เกิดจากผู้เสียชีวิต เป็นบุตรที่ติดมากับภรรยา

มารดาผู้เสียชีวิตได้ไปแสดบงความจำนงต่อศาลเรียบร้อยแล้ว อยู่ในขั้นตอนการรอเอกสารเป็นผู้จัดการมรดก โดยในส่วนของบ้านจะยกให้เจ้าของกระทู้เป็นเจ้าบ้าน โดยย้ายจากบ้านเลขที่เดิมเข้าไปอยู่บ้านเลขที่ผู้เสียชีวิต

โดยดิฉันจะรบกวนสอบถามในส่วนของการขอบ้านเลขที่ใหม่ จะสามารถเปลี่ยนได้ไหมคะ เนื่องจากบ้านเลขที่ไม่ดีค่ะ

รบกวนด้วยนะคะ 

ขอบคุณค่ะ

 เจ้าบ้านตายแล้วจะให้ภรรยาของเจ้าบ้านเป็นเจ้าบ้าน แต่คนให้ทะเบียนบ้านไม่เซนต์ต้องทำอย่างไร

ถามกันมากมาย มีใครมาตอบไม๊เนี่ย ? แล้วจะทำหัวข้อนี้ไว้ทำไม ?

 เจ้าบ้านเป็นคุนพ่อแต่พ่อตายไป12ปีแล้ว

มีชื่อหนูกับน้า และลูกน้า หนูสามารถแจ้งขึ้นเป็นเจ้าบ้านได้ไหม

เพราะยังไม่มีเจ้าบ้าน

อยากทราบคำตอบคำถามที่17ด้วยค่ะ.รบกวน มีใครพอจะช่วยตอบหน่อยได้มั้ยค่ะ. ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

 ตอนแรกเป็นเจ้าบ้านอยู่บ้านเลขที่23/7และน้องชายเป็นผู้อาศัยและเราย้ายไปเป็นเจ้าบ้านหลังอื่นแล้วให้น้องชายเป็นเจ้าบ้านแทน​  แล้วเราอยากจะกลับมาเป็นเจ้าบ้าน​ บ้านเลขที่23/7ได้อีกไหมแล้วจะให้น้องชายไปเป็นเจ้าบ้านแทนพูดง่ายๆจะสลับกันเป็นเจ้าบ้านสามารถทำได้ไหม

 สอบถามนะคะ..ถ้าตอนนี้บ้านที่อยู่ในที่ดินพื้นเดียวกัน  มีการสร้างบ้านเพิ่มจาก 1 หลังเป็น3 หลัง ซึ่งตามทะเบียนบ้าน..บ้านหลังที่ 1 เป็นบ้านแรกเช่น บ้านเลขที่ 123 และบ้านหลังที่ 2 เป็น 123/1และหลังที่ 2เป็น123/2 นั่น ปรากฎว่าบ้านหลังที่ 3(123/2)ไม่มีบ้านแต่มาอาศัยบ้านหลังที่ 1 ซึ่งปรากฎว่าบ้านหลังที่1ไม่มีผู้อาศัย(เสียชีวิต)แต่เราไม่ได้ไปยกเลิกทะเบียนบ้านหลังที่3 เราต้องดำเนินการอย่างไรบ้างค่ะ

 ขอรบกวนถาม  พ่อเสียชีวิตมาหลายปี  แม่กับน้องไม่ได้ไปแจ้งเป็นเจ้าบ้านต้องทำอย่างไรบ้างครับ  คือแม่กับน้องจะให้ผมขึ้นเป็นเจ้าบ้าน  แต่ชื่อผมไม่ได้อยู่ในสำเนาทะเบียนบ้านนั้นแล้ว  จะต้องทำอย่างไรครับ  ต้องเตรียมอะไรบ้างครับ

ขอสอบถามหน่อยค่ะ  คือตอนนี้คุนพ่อเสียชีวิตไปแล้ว แต่พ่อเป็นเจ้าของบ้าน  เราจะเปลี่ยนเป็นตัวเราเป็นเจ้าของบ้านแต่พ่อไม่ได้เซ็นเอกสารไว้ ไปติดต่อเขต  เขตบอกว่าต้องไปศาล ไปจัดการเป็นผู้จัดการมรดกก่อนถึงจะมาเปลี่ยนเป็นเจ้าบ้านได้  แต่เจ้าบ้านก่อนหน้าพ่อคือปู่กะย่าก้อได้เสียชีวิตไปนานแล้ว  เราต้องไปติดต่อเป็นผู้จัดการมรดกของปู่ถึงจะมาทำการเปลี่ยนได้  แต่เราไม่มีเอกสารอะไรเกี่ยกับปู่เลย  เราต้องทำยังไงบ้างค่ะ

 สวัสดีครับ อยากถามว่า ถ้าผมมีชื่อในโฉนดที่ดินร่วมกับเมียเก่าอยู่ ตอนนี้เลิกกันไปนานแล้ว แต่ผมเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน แล้วตอนนี้ผมอยากออกจากการเป็นเจ้าบ้าน แล้วจะให้ลูกสาวเป็นเจ้าบ้านแทน แต่ผมเป็นคนผ่อน-ส่งบ้านกับธนาคารอยู่ แล้วลูกสาวกับเมียเก่าจะมีสิทธิ์เอาบ้านไปรีเทิร์นใหม่ได้ไหมครับ

 สอบุามผู้รู้คับ

พ่อเสียชีวิต​ ะี่เสียชีวิต

เหบือผม​และแม่​  แต่บ้านผ่อนธนาคารอยู่​ ตอนนี้ไม่มีเจ้าบ้าน

ถ้าผมจะไปแจ้งขอเป็นเจ้าบ้านได้หรือไม่​ โฉนดที่ดินบ้านไม่มีเพราะผ่อนอยุ่กับ​ ธกส.อยุ่คับ,​ต้องเตรียมอะไรบ้างกรณีนี้

 กรณีจะซื้อที่พร้อมบ้านแต่ที่ดินเป็นชื่อหนึงส่วนทะเบียนบ้านอีก

ชื่อนึงและเป็นเจ้าบ้านด้วยทะเบียนบ้านนี้อยุ่คนเดียวแต่ตอนนี่

เจ้าบ้านตายแล้วจะย้ายเข้ายังไงค่ะช่วยตอบที

 เจ้าบ้านเสียชีวิต(พ่อ)มีพี่น้อง6คน แต่คนที่มีชื่อในทะเบียนบ้าน3คนถ้าเราต้องการยกตำแหน่งเจ้าบ้านให้พี่คนที่2ต้องทำไง ต้องใช้หนังสือยินยอมแบบใหน แล้วคนที่เซ็นยินยอมคือลูกทุกคนหรือคนที่มีชื่อในทะเบียนบ้าน

 ดิฉันกับพี่สาวเป็นเจ้าของบ้านร่วมโฉนดที่ดินแปลงเดียวกัน ถ้าดิฉันเสียชีวิตทำพินัยกรรมยกบ้านให้สามีได้มัย

 สามีภรรยา​แต่งกันถูกต้องตามกฎมีชื่อเป็นเจ้าของที่ดิน2คนแต่บ้านเป็นชื่อของภรรยา​เมื่อภรรยา​เสียสามีขึ้นเป็นเจ้าบ้านจะมีสิทธิ์​ในที่ดินและบ้านไหมค่ะแต่มีบุตร​ด้ยวกัน3ตนถ้าบุตรไม่ยอมจะขอต้องทำอย่างรัยค่ะ