ReadyPlanet.com


ปรึกษาเรื่องที่ดินถูกบุกรุก


คือผมมีที่ดินที่พ่อแบ่งให้ประมาณ 20 ไร่ (เป็นที่ดินไม่มีเอกสารสิทธฺ์ใดๆ ภาษีดอกหญ้าก็ไม่ได้เสีย) แค่ครอบครองทำกิน เจ้าของที่ดินข้างๆเขาปลูกยางพารามาติดหลักเขต(ที่ดินผมกับที่ดินข้างๆมีหลักเขตที่ชัดเจน) และทำแนวกันไำ้ฟล้ำเข้ามายังที่ดินของผมประมาณ 4-5 เมตร เคยพูดเตือนไปแล้วแต่ก็ยังทำ  อยากปรึกษาผู้รู้ว่า ในทางกฎหมายผมทำอะไรได้บ้างเนื่องจากไม่มีเอกสารใดเลย และถ้าปล่อยนานไปผมจะเสียสิทธิ์ครอบครองที่ดินในส่วนนั้นมั้ย(ทำแนวกันไฟโดยถางและพ่นยาฆ่าหญ้า แต่เขาไม่ได้ปลูกอะไร) ขอคำแนะนำด้วยครับ



ผู้ตั้งกระทู้ Lee (L-dot-saelee-at-hotmail-dot-co-dot-th) :: วันที่ลงประกาศ 2013-03-25 14:53:47 IP : 182.53.55.18


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3308873)

ถ้าที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ    ก็แสดงสิทธิในที่ดิน   โดยถือการครอบครองเป็นหลัก  คือทำประโยชน์ในที่ดิน  และควรทำแนวเขตให้ชัดเจน   โดยใช้วิธีปักเสาคอนกรีต  เป็นระยะๆ ประมาณ 1-2 เมตร  ให้เห็นแนวเขตชัดเจน  ยังไม่ต้องใส่ลวดหนามก็ได้ เพราะลงทุนมาก.....กรณีถูกบุกรุก   ต้องฟ้องร้องภายในอายุความหนึ่งปี    และคงต้องหาพยานหลักฐานมายืนยันกันวุ่นวายว่า  แนวเขตของใครอยู่จุดไหนกันแน่  ถ้ามีพยานบุคคลยืนยันมั่นคงก็ฟ้องขับไล่ได้  ถ้าพยานเหยาัะเแหยะหย่อนยาน  เอาเป็นโล้เป็นพายไม่ได้  ก็ต้องใช้การเจรจาเป็นหลัก  อาจยอมแบ่งกันคนละครึ่ง  เพื่อยุติปัญหา  ซึ่งคงดีกว่าการฟ้องร้องแน่นอน  เมื่อได้ข้อยุติ   ควรปักเสาคอนกรีต ตลอดแนวเขต   เพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-03-25 17:24:40 IP : 101.51.171.66


ความคิดเห็นที่ 2 (3308887)

เสาคอนกรีตที่ปักไว้ครั้งแรกก็เป็นเค้าที่มาปัก เราก็เห็นว่าเหมาะสมก็ไม่ทักท้วง แต่เขายังล้ำเข้ามาจากเสาคอนกรีต ที่เขาเองเป็นคนปัก

ยังไงก็ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น Lee วันที่ตอบ 2013-03-26 08:36:40 IP : 182.53.59.29



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.