สัญญาเช่าที่ดินเปล่า

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

สัญญาเช่าที่ดินเปล่า
เรียนสอบถามอาจารย์เพิ่เติมครับ เกี่ยวกับ ปพพ 146 " ทรัพย์ ซึ่ง ติดกับ ที่ดิน หรือ ติดกับ โรงเรือน เพียงชั่วคราว ไม่ถือว่าเป็น ส่วนควบ กับ ที่ดิน หรือ โรงเรือน นั้น ความข้อนี้ ให้ใช้บังคับแก่ โรงเรือน หรือ สิ่งปลูกสร้าง อย่างอื่น ซึ่ง ผู้มีสิทธิ ในที่ดิน ของ ผู้อื่น ใช้สิทธิ นั้น ปลูกสร้างไว้ ใน ที่ดิน นั้น ด้วย" หากก่อสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ แข็งแรง จะถือว่าเป็นทรัพย์ที่ติดกับที่ดินถาวรไม่ใช่ชั่วคราวหรือไม่ครับ และถ้าเป็นในการณีถาวร อาคารพาณิชย์นี้จะตกเป็นส่วนควบกับที่ดินหรือไม่ครับ ขอบคุณครับ ขอแสดงความนับถือ นพดล
ผู้ตั้งกระทู้ นพดล :: วันที่ลงประกาศ 2014-03-24 02:12:18 IP : 171.98.133.0

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3596718)
หลักการในพิจารณาง่ายๆก็คือ ถ้าเจ้าของที่ดินยินยอมให้ปลูกอาคารบนที่ดินได้ อาคารนั้นจะไม่ป็นส่วนควบของที่ดิน ดังนั้นก่อนปลูกสร้างอาคาร ควรให้เจ้าของที่ดิน ทำหนังสือยินยอมให้ปลูกอาคารบนที่ดินของตนได้...กรณีที่ถาม ต้องไปดูสัญญาเช่าอีกที ว่าระบุเรื่องอาคารไว้อย่างไร และสัญญาเช่าเกินสามปี ต้องจดทะเบียน ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-03-25 05:13:54 IP : 101.51.163.9

[1]