การเช่าที่มีเวลาเช่าแน่นอน   เมื่อหมดสัญญาเช่า   ผู้เช่าต้องย้ายออกตามสัญญา    แต่ในทางปฏิบัติควรมีจดหมายลงทะเบียนตอบรับ  เพื่อบอกเลิกสัญญาเช่า  และให้ผู้เช่าย้ายออกตามสัญญาเช่า  ถ้าผู้เช่าเพิกเฉยต้องฟ้องขับไล่และเรียกร้องค่าเสียหาย....คำแนะนำในการทำสัญญาเช่า   ควรมีสำเนาทะเบียนบ้าน  สำเนาบัตรประชาชนของผู้เช่า แนบท้ายสัญญาเช่าไว้ด้วย  และควรมอบสัญญาเช่าคู่ฉบับ  ให้ผู้เช่าถือไว้ด้วย..(ถ้าไม่มอบสัญญาเช่าให้ผู้เช่าไว้  จะมีโทษตามกฎหมาย)... เมื่อเกิดปัญหาจะได้ใช้ติดต่อผู้เช่า   หรือฟ้องร้องได้สะดวก   และในสัญญาเช่า   ควรระบุไว้ให้ชัดเจนว่า   เมื่อหมดสัญญาเช่า   ผู้ให้เช่า  สามารถเข้าครอบครองที่เช่าได้ทันที ในฐานะเจ้าของ  โดยไม่ต้องฟ้องขับไล่   ส่วนทรัพย์สินของผู้เช่า   ผู้ให้เช่า  สามารถเก็บรวบรวมไว้ในที่ที่เหมาะสม   เพื่อให้ผู้เช่ามารับไป ในเวลาอันสมควร ก็คงพอแก้เกม  บรรดาผู้เช่าหัวหมอได้ พอสมควร ครับ