[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ที่ดินโดนครอบครอง | |
มีโฉนดที่ดินไม่กี่ตารางวา(ที่นา) แต่เราไม่เคยไปดูเลย ไปดูอีกทีมีคนครอบครองไปหมดแล้ว 1.แบบนี้เราจะโดนยึดที่ไหมครับ 2.ถ้าโดนระยะกี่ปีที่เขามีสิทธิครอบครอง ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ Toon :: วันที่ลงประกาศ 2018-10-30 12:24:25 IP : 49.229.137.206 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4278699) | |
เจ้าของที่ดิน 1.แบบนี้เราจะโดนยึดที่ไหมครับ 2.ถ้าโดนระยะกี่ปีที่เขามีสิทธิครอบครอง
ตอบ..1-2 ตามข้อเท็จจริง คงถูกผู้อื่นแย่งการครอบครองที่ดินไปแล้ว แต่ผู้แย่งการครอบครองจะได้กรรมสิทธิ์ โดยสมบูรณ์ ต้องร้องศาล ให้มีการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน(เปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดิน)ให้เป็นชื่อของผู้แย่งการครอบครอง โดยการอ้างการครอบครองปรปักษ์ คืออ้างว่า ตนครอบครองโดยสงบ โดยเปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ติดต่อกัน 10 ปี ซึ่งต้องมีพยานหลักฐานยืนยันชัดเจน จึงจะได้กรรมสิทธิ์ที่แท้จริง ซึ่งคงไม่ง่าย....ทางแก้ไข ต้องแจ้ง ให้ผู้แย่งการครอบครองย้ายออก ถ้าไม่ย้ายออกไป ก็ต้องแจ้งข้อหาบุกรุก และในทางแพ่ง ต้องฟ้องขับไล่ ซึ่งเขาคงต่อสู้เรื่องการครอบครองปรปักษ์....ทางออกที่ใช้ได้ผลที่สุด คือ จดทะเบียนโอนขายที่ดิน ให้บุคคลภายนอก เมื่อบุคคลภายนอกรับโอนไป ก็สามารถฟ้องขับไล่ และแจ้งข้อหาบุกรุกได้ การโอนเปลี่ยนมือ ทำให้อำนาจการครอบครองปรปักษ์ ถูกตัดตอนลง ต้องนำอายุความขึ้นมาใหม่อีก 10 ปี ผู้แย่งการครอบครอง จึงอ้างการครอบครองปรปักษ์ กับบุคคลภายนอกผู้สุจริต และเสียค่าตอบแทนไม่ได้... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2018-10-31 08:38:07 IP : 118.174.57.117 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088932 |