ที่ดิน   สปก.  มีจุดมุ่งหมายให้เกษตรกรได้ใช้เป็นที่ทำกิน  จึงโอน  หรือนำไปจำนอง ไม่ได้   นอกจากจะตกทอดแก่ทายาทที่เป็นเกษตรกร....ตามข้อเท็จจริงที่บอกมา    ญาติจึงไม่มีสิทธิยึดที่ดินไว้ได้  ก็ใช้วิธีเจรจาตกลงกัน   ถ้าญาติไม่ยอมรับการใช้หนี้   ก็ใช้วิธีวางทรัพย์เพื่อใช้หนี้  ที่สำนักงานบังคับคดี  ในเขตจังหวัดนั้นๆ(ไปติดต่อสอบถามวิธีการวางทรัพย์ได้) เมื่อวางเงินชำระหนี้ไว้   หนี้ก็เป็นอันระงับ    แม่จึงเข้าครอบครองที่ดิน สปก.ได้   ถ้าญาติยังมีการบ่ายเบี่ยง   ใช้วิธี แจ้ง เจ้าหน้าที่ สปก.  ให้ช่วยเหลือแก้ไข.....กรณีนี้ตามกฎหมาย  แม่ต้องได้ที่ดินคืน ครับ

 ลืมบอกไปว่า ตอนนี้ญาติเป็นคนถือโฉนดตัวจริงครับ

ใครจะถือเอกสารสิทธิ์ไง้  ไม่ใช่สาระคัญ   แต่มีผุ้สิทธิ์ทำกิน  ในที่ดิน สปก.  เป็นเรื่องสำคัญกว่า   ครับ

ใครจะถือเอกสารสิทธิ์ไง้  ไม่ใช่สาระคัญ   แต่มีผุ้สิทธิ์ทำกิน  ในที่ดิน สปก.  เป็นเรื่องสำคัญกว่า   ครับ .... แก้ไข....

ใครจะถือเอกสารสิทธิ์ไว้  ไม่ใช่สาระคัญ   แต่ผู้มีสิทธิ์ทำกิน  ในที่ดิน สปก.  เป็นเรื่องสำคัญกว่า   คือแม่มีสิทธิ์ทำกินในที่ สปก.  ย่อมมีสิทธิเหนือกว่าญาตที่ถือเอกสารสิทธิ์  ครับ

 คือประเด็นถ้าเค้าไม่ยอมให้เราไถ่คืน จะทำอย่างไรครับ เพราะผมอยากจะฉีกสัญญาที่ทำกันไว้ทั้งหมดทิ้ง เพราะมันจะทำให้ผมกับแม่เป็นหนี้ในอนาคต  เพราะถ้าเกิดวันดีคืนดีญาติไปฟ้องว่าผมเป็นหนี้มันผมแย่แน่ครับ เลยอยากจะไถ่คืนมาแล้วฉีกสัญญาทิ้งซะ

คุณไม่อ่านดูคำตอบให้ชัดเจน  ถ้าเขาไม่ยอมรับการชำระหนี้    ก็ไปวางเงินที่สำนักงานบังคับคดี   หนี้จะระงับ   ทำไมต้องมากังวลเรื่องสัญญากู้ยืมเงินอีก  การวางทรัพย์เพื่อชำระหนี้  กฎหมายเขียนไว้เพื่อแก้เกม เจ้าหนี้ ที่บิดพลิ้วที่ไม่ยอมรับการชำระหนี้   เมื่อวางเงินชำระหนี้ตามกฎหมายแล้ว จะไปหวั่นเรื่องสัญญาอีกทำไม  ครับ

 ครับขอบคุณมากครับ

ถามต่ออีกนิดครับ จากที่ท่าน นโนธรรมบอกว่าไปวางเงินที่สำนักงานบังคับคดี  ต้องจ้างทนายทำหรือผมสามารถทำได้เองครับ 

สรุปคือ ผมต้องจ้างทนายตั้งแต่ขั้นตอนไหนครับ หรือตั้งแต่แรกเลย

 ขอบพระคุณมากครับ