[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
โทษทางกฎหมายของการขายที่ซ้ำซ้อน | |
ขอถามนะคะ ถ้าเราซื้อที่ดินจากผู้จะขาย โดยทำสัญญาซื้อขายจ่ายเงินมัดจำกันเรียบร้อย แต่หลังจากที่ทำสัญญาแล้วมีบุคคลหนึ่งมาอ้างว่าที่ในแปลงนี้เป็นที่ของเขา ซึ่งเขาได้ซื้อขายกันมาก่อนหน้านี้แล้วกับผู้จะขาย เพียงแต่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ อย่างนี้เราสามารถเอาผิดกับผู้จะขายได้ไหมคะ ประมาณว่าขายที่ซ้ำซ้อน มาหลอกกินเงินมัดจำน่ะค่ะ แล้วถ้าเอาผิดได้จะเอาผิดในข้อหาอะไร มีโทษอย่างไรบ้าง ? ฝากอบด้วยค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ต้นอ้อ (aorza_like-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2014-06-07 11:06:45 IP : 1.46.192.227 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3651916) | |
ก็แจ้งข้อหาฉ้อโกงได้ มีโทษจำคุกไม่เกินสามปี ตาม ปอ. ม.341 เป็นความผิดที่สามารถยอมความกันได้ ต้องรีบแจ้งความภายในสามเดือน นับแต่ทราบเรื่องการถูกโกง เมื่อได้แจ้งความภายในสามเดือนแล้ว อายุความจะเป็น 10 ปี ....อย่าเพิ่งไปยอมความจนกว่าจะได้เงินมัดจำคืน ถ้าหลงกลไปยอมความ และทำสัญญา หรือบันทึกตกลงที่โรงพัก ว่าจะใช้หนี้ในภายหลัง คดีอาญาจะยุติทันที เขาก็คงเล่นเกมหลบไปหลบมาไม่ยอมจ่าย เพราะเหลือเพียงความรับผิดทางแพ่ง เท่านั้น สุดท้ายอาจไม่ได้เงินคืน จะฟ้องก็คงไม่คุ้ม.... ดังนั้น ถ้าไม่วางเงินสดคืน ก็ไม่ต้องไปยอมความ ถ้าใช้วิธีนี้เขาคงกระตือรือร้นหาเงินมาคืน เพราะมีโทษทางอาญา ถ้ามีการฟ้องศาลอาจมีโทษถึงจำคุก และเสียประวัติ เขาคงไม่กล้าเสี่ยง ด้วยความปรารถนาดี ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-06-07 11:47:31 IP : 101.51.185.229 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087795 |