อยากสอบถามเรื่องซื้ออาคารพาณิช...

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

อยากสอบถามเรื่องซื้ออาคารพาณิชย์ค่ะ
(ขอสมมุติเป็น นาย ก. นาย ข. นะคะ ง่ายดี) เนื่องจากดิฉันจะซื้ออาคารพาณิชย์ จาก นาย ก. จำนวน 1,100,000 บาท โดย นาย ก. ได้ซื้ออาคารหลังนี้มาจาก นาย ข. และทำการผ่อนส่งกับ นาย ข. โดยตรงไม่ผ่านธนาคาร โดยยังผ่อนไม่หมด เพราะฉะนั้นชื่อตามโฉนดก็ยังเปนชื่อนาย ข. อยู่ อนึ่ง ในการซื้อครั้งนี้ดิฉันจะต้องทำเรื่องกู้กับธนาคารโดยนำอาคารหลังนี้ไปจำนองไว้ค่ะ ดังนั้น ตอนนี้ดิฉันจะซื้ออาคารหลังนี้ดิฉันควรทำสัญญาซื้อขายอย่างไรดี ระหว่างทำสัญญากับนาย ก. และ ทำสัญญากับ นาย ข. ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะคะ
ผู้ตั้งกระทู้ เอม :: วันที่ลงประกาศ 2013-08-16 10:14:00 IP : 171.5.202.1

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3312651)
ต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย กับนาย ข. ผู้เป็นเจ้าของ ขั้นตอนต่อไป ก็ติดต่อธนาคาร ผ่านฝ่ายสินเชื่อ เมื่อตกลงเงื่อนไขกันลงตัว ระหว่าง ธนาคาร นาย ก นาย ข. และตัวคุณ เรื่องหักกลบลบหนี้ของนาย ก. และมีหนี้ที่คุณต้องจ่ายอีกเท่าไร ก็นัดวันจดทะเบียนซื้อขาย ให้คุณผู้ซื้อ และจดทะเบียนจำนอง คุณก็นำเงินกู้จากการจำนอง ใช้ราคาที่ดินและอาคารพาณิชย์ (ควรตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายในการโอน และการจดทะเบียนจำนองว่าจะจ่ายกันอย่างไร หรือจะรับผิดชอบร่วมกัน ให้ชัดเจน)เมื่อเสร็จขั้นตอนเหล่านี้ คุณผ่อนส่งหนี้จำนองในนามของตนเองต่อไปจนกว่าจะหมดหนี้ จำนอง และไถ่จำนอง ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-08-16 10:32:50 IP : 101.51.190.183

ความคิดเห็นที่ 2 (3312654)
ขอบคุณมากค่ะ ได้รับคำตอบเร็วมาก
ผู้แสดงความคิดเห็น เอม วันที่ตอบ 2013-08-16 10:59:32 IP : 171.5.202.1

[1]