ถ้าที่ดินมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน ถ้าคุณเจตนาครอบครองที่ดินแปลงนี้      โดยสงบ(ไม่มีใครโต้แย้ง) โดยเปิดเผย(ใครๆก็ทราบกันทั่วไปว่า คุณเป็นเจ้าของ  โดยเฉพาะ  ผู้นำท้องถิ่น  และเจ้าของที่ดินข้างเคียงทุกด้าน ต้องพร้อมจะยืนยัน)  ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ (ไม่ใช่ครอบครองแทนเจ้าของ  รอคอยเจ้าของกลับมา  ถ้าเข้าลักษณะนี้ ก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ไม่ได้)  และครอบครองติดต่อกัน 10 ปี  ก็ได้กรรมสิทธิ์  โดยการครอบครองปรปักษ์ แต่การครอบครองยังไม่บริบูรณ์ จนกว่า จะมีการร้องศาลให้มีการเปลี่ยนแปลงชื่อในโฉนดที่ดิน เป็นชื่อของคุณ   .....เบื้องต้น  ควรไปตรวจสอบ ณ สำนักงานที่ดินว่า  ที่ดินแปลงนี้ (นำสำเนาโฉนดที่ดิน แปลงข้างเคียงไปด้วย เพื่อง่ายต่อการค้นหา) มีการโอนเปลี่ยนมือไปหรือไม่   ถ้ามีการโอนเปลี่ยนมือไปเรื่อยๆ    ถ้ามีการโอนเปลี่ยนมือครั้งสุดท้ายไม่ถึง 10 ปี  คุณก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ไม่ได้   เพราะอายุความที่ครอบครองมา เกือบ 20 ปี จะถูกตัดตอนลงทันที่  ที่มีการโอนขายเปลี่ยนมือให้ผู้สุจริตและเสียค่าตอบแทน สิทธิการอ้างการครอบครองปรปักษ์  จะเกิดขึ้นได้อีก  ถ้าเจ้าของคนล่าสุด  ยังปล่อยให้คุณครอบครองต่อไปอีก จนครบ 10 ปี  นับแต่วันโอนครั้งล่าสุด ครับ