การได้ทางเดินโดยอายุความ

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

การได้ทางเดินโดยอายุความ
อยากถามว่าดิฉันทำบ้านจัดสรร โดยจดถนนให้เป็นภาระจำยอมกับลูกบ้านแต่ละบ้าน ส่วนตัวเองอยู่ท้ายหมู่บ้านจัดสรรดังกล่าว อยู่บนที่ดินมือเปล่าไม่มีเอกสารสิทธิ์. ตั้งแต่ปี2536 และได้ใช้ทางภายในหมู่บ้านจัดสรรนี้มาเป็นเวลา20ปีมาแล้ว แต่เนื่องจากดิฉันขายที่ดินไม่หมด เจ้าหนี้ได้บังคับจำนองที่ดินส่วนที่เหลือไปใช้หนี้แล้ว ดิฉันต้องการทราบว่าเจ้าหนี้ดิฉันมีสิทธิ์ไม่ให้ดิฉันใช้เส้นทางนี้ได้หรือไม่ เพราะดิฉันไม่ได้จดภาระจำยอมที่ที่ดินเหมือนที่ดินแปลงอื่นๆในหมู่บ้าน
ผู้ตั้งกระทู้ ปนัดดา :: วันที่ลงประกาศ 2013-07-11 18:24:54 IP : 27.55.163.98

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3312030)
ถ้าเขาปิดทางเดิน ก็ต้องฟ้องให้จดทะเบียนทางภาระจำยอม เพราะคุณใช้ทางเดินมาเกิน 10 ปี ต้องฟ้องภายในหนึ่งปี ตั้งแต่ถูกปิดทางเดิน.... ก่อนฟ้อง ควรใช้การเจรจากันก่อน ให้เขายอมจดทะเบียนทางภ่ระจำยอม โดยคุณยอมชดใช้ให้ตามสมควร....ถ้าการเจรจาไม่เป็นผลก็ต้องฟ้องขอใช้ทางภาระจำยอม และถ้าคุณไม่มีทางออกเลย ก็ฟ้องขอใช้ทางจำเป็นได้ โดยเสนอค่าชดใช้ให้เขาตามสมควร ในทางปฏิบัติก็ฟ้องให้เป็นทางภาระจำยอมและทางจำเป็นไปพร้อมกันได้ ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-07-12 10:26:22 IP : 101.51.179.41

[1]