[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เรื่องสัญญาเช่าบ้าน และข้อหาบุกรุก | |
ขอสอบถามค่ะ เนื่องดิฉันสร้างห้องแถว เพื่อทำเป็นห้องเช่าให้บุคคลทั่วไปเช่าอาศัย โดยที่ไม่ได้ทำสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษร แต่มีการบอกกล่าวด้วยจาวา(ปากเปล่า) เหมือนทำสัญญาใจกัน ถึงเรื่องเข้าพักอาศัยและการจ่ายค่าเช่าต่อเดือน โดยกำหนดให้ทุกห้องต้องจ่ายค่าเช่าห้องในวันที่ 1 ของทุกเดือน และต้องไม่เกินวันที่ 5 ทุกเดือน แต่มีปัญหาคือ 1. มีผู้พักอาศัยอยู่ 1 ห้อง ไม่ยอมจ่ายค่าห้อง และพยายามหลบหน้า โทรไปก็ไม่รับสาย โดยรอตั้งแต่วันที่ 1-11 ก็ยังไม่มาจ่าย วันที่ 12 ทางเจ้าของห้องเช่า เลยไปติดประกาศที่หน้าห้องเช่านั้น ให้มาจ่ายเงินค่าเช่าห้องก่อน พร้อมใช้แม่กุญแจ ล็อคห้องไม่ให้ผู้เช่าเข้าห้อง ถือเป็นความผิดไหมค่ะ 2. ผู้เช่า ได้ดำเนินการแจ้งความข้อหาบุกรุก แก่เจ้าของห้องเช่า โดยที่เจ้าของห้องเช่าไม่ได้เข้าไปในห้องเช่านั้น เขาสามารถทำได้ไหมค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ วราภรณ์ (Classnovee_nan_04-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2019-08-14 18:11:30 IP : 182.232.26.26 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4323939) | |
การให้เช่า 1. มีผู้พักอาศัยอยู่ 1 ห้อง ไม่ยอมจ่ายค่าห้อง และพยายามหลบหน้า โทรไปก็ไม่รับสาย โดยรอตั้งแต่วันที่ 1-11 ก็ยังไม่มาจ่าย วันที่ 12 ทางเจ้าของห้องเช่า เลยไปติดประกาศที่หน้าห้องเช่านั้น ให้มาจ่ายเงินค่าเช่าห้องก่อน พร้อมใช้แม่กุญแจ ล็อคห้องไม่ให้ผู้เช่าเข้าห้อง ถือเป็นความผิดไหมค่ะ ตอบ..ผู้เช่า คงแจ้งข้อหาบุกรุก ก็ต้องอ้างว่า ไม่มีสัญญาเช่า ผู้เช่าจึงไม่มีสิทธิอยู่ในห้องเช่า การล็อคห้องจึงไม่มีความผิด ถ้าถูกฟ้องร้องดำเนินคดี ก็ต้องใช้แนวทางนี้ เป็นข้อแต่อสู้ ส่วนศาลจะมีความเห็นอย่างไร คงตอบไม่ได้.. 2. ผู้เช่า ได้ดำเนินการแจ้งความข้อหาบุกรุก แก่เจ้าของห้องเช่า โดยที่เจ้าของห้องเช่าไม่ได้เข้าไปในห้องเช่านั้น เขาสามารถทำได้ไหมค่ะ ตอบ..ตามข้อ 1... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2019-08-15 08:12:50 IP : 101.51.216.248 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088641 |