ขอเรียนปรึกษาเรื่องอาคารพาณิชย์ที่มีชื่อร่วมของพี่น้อง สี่คน เนื่องจากพ่อและแม่ได้ใส่ชื่อของลูกทั้งสี่ในโฉนดให้เป็นเจ้าของร่วมกันตั้งแต่ยี่สิบกว่าปีมาแล้ว ที่ผ่านมาได้ให้ลูกคนหนึ่งใช้เปิดสำนักงานที่ชั้นล่างและชั้นบนใช้อยู่อาศัย

หลังจากพ่อและแม่ได้เสียชีวิตลงเมื่อปีที่ผ่านมา บุตรหนึ่งคนมีความต้องการขายอาคารแห่งนี้แต่บุตรที่เหลือไม่ต้องการให้มีการขายและขอเสนอซื้อสิทธิ์แต่ไม่สามารถตกลงราคากันได้ทั้งที่มีการจ้างบริษัทประเมินราคาสินทรัพย์ที่มีความน่าเชื่อถือมาทำการประเมินแต่ผู้ที่ต้องการขายไม่พอใจในราคา และเรียกร้องมากกว่าราคาประเมิน

บุตรที่ต้องการขายได้ขู่ว่าจะจ้างทนายฟ้องร้องบุตรที่เหลืออีกสามคนว่าร่วมกันฉ้อโกงและยึดทรัพย์อาคารพาณิชย์นี้ไว้ใช้เพื่อประโยชน์ส่วนตัว ไม่ทำการแบ่งผลประโยชน์อย่างถูกต้อง ทำให้ตนเองเสียรายได้และโอกาสจากอาคารนี้ อยากจะเรียนถามว่าในกรณีนี้บุตรที่เหลือควรจะทำอย่างไร ถ้าเรื่องถึงศาลควรจะต้องเตรียมหลักฐานอะไรบ้าง และศาลใช้อะไรตัดสินราคาซื้อขาย

ขอบคุณมากที่ให้คำปรึกษาค่ะ