ReadyPlanet.com


แบ่งเขตที่ดิน


 เรื่องมีอยู่ว่าพ่อได้ทำพินัยกรรมให้ผมเป็นเนื้อที่3งานก่อนตายแต่ที่ในโฉนดผืนนี้มีผู้ได้รับมรดกทั้งหมด5คนโดยไม่ได้ทำการแบ่งที่ดินรับมรดกกันจากวันที่พ่อตายอยู่มากันเรื่อยๆเพราะน้องยังเป็นผู้เยาว์ไม่สามารถทำนิติกรรมได้พอปี2549หลังจากพ่อตายแม่ได้ทำการแบ่งขมยทราดินในส่วนของน้องให้กับคนที่มีมี่ดินติดกันโดยตกลงกันด้วยวาจาว่าที่ดินมี่ขายจำนวน2งานให้วัดรวมกับที่สาธารณะประโยชน์ปู้ซื้อก็ตกลงตามนั้นแต่ในการทำสัญญาซื้อขายน้องผู้ซึ่งได้รับมรดกเป็นผู้เซ็นชื่อเพราะแม่ไม่มีสิทธิ์ในที่ดินขณะนั้นน้องอายุ16ปีพอปี2550ผมได้ปลูกบ้านในที่ส่วนของผมโดยไม่รู้ว่าขอบเขตที่ดินจริงๆอยูตรงไหนซึ่งปู้ซื้อที่ซื้อที่ดินไปได้ทำรั้วขึ้นเองก็อยู่กันมาเรื่อยๆโดยที่ไม่ได้สนใจขอบเขตพอตอนนี้น้องบรรลุนิติภาวะแล้วได้ทำการรับมรดกและแบ่งที่ดินกันช่างได้มาทำการรังวัตที่ดินของผมอยู่ในที่ของผู้ซื้อของน้องผมคือเขาทำรั้วเข้ามาในที่ของผมประมาณ๓เมตรผมก็ทำการรื้อรั้วเดิมแล้วทำรั้วใหม่ต่ามหลักที่ดินที่ช่างรังวัตให้เขากลับหาว่าผมไปบุกรุกในที่ที่เขาล้ำเช้ามาในที่ของผมผมอยากทราบว่าผมผิดด้วยหรือที่ทำรั้วที่ดิรในขอบเขตของที่ดินตัวเอง



ผู้ตั้งกระทู้ ตัวผมเอ ง (kanyayim-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2014-09-14 09:55:50 IP : 171.5.61.205


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3706146)

ตามข้อเท็จจริง   เมื่อแบ่งการครอบครองที่ดินมรดกกันเป็นสัดส่วน   ถือว่ามีการแบ่งมรดกเรียบร้อยแล้ว    การรังวัดภายหลัง และทำรั้วใหม่  ถ้าคุณคัดค้านแต่แรก   คุณย่อมได้เปรียบ     แต่กลับปล่อยให้เขาทำรั้ว   และไปรื้อออก  อาจกลายเป็นการทำให้เสียทรัพย์ และการบุกรุก   ในเมื่อมีการดำเนินคดี ก็ต้องต่อสู้คดีไปตามข้อเท็จจริง   อาจไม่มีความผิด......เรื่องน้องไม่บรรลุนิติภาวะจึงทำนิติกรรมไม่ได้   เป็นเรื่องเข้าใจผิด  คือเมื่อพ่อตาย    ถ้ามีการร้องศาลเป็นผู้จัดการมรดก  ก็สามารถแบ่งที่ดินให้น้อง   และน้องก็รับโอนที่ดินได้ แม้อายเพียง 16  ปี   การมาแบ่งปันกันในภายหลังย่อมเกิดปัญหา    และคุณก็ช้าเกินควร    เมื่อมีการรังวัด  เข้ามาในที่ดินถึง  3 เมตร   ทำไมไม่โต้แย้งแต่แรก   กลับปล่อยให้มีการรังวัดและทำรั้ว  จึงมารื้อรั้วออก   จากที่เคยได้เปรียบ อาจเสียเปรียบได้ ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-09-16 02:12:21 IP : 101.51.172.45



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.