ซื้อขายที่ดินในชื่อผู้เยาว์

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

ซื้อขายที่ดินในชื่อผู้เยาว์
เรื่องมีอยู่ว่าเมื่อประมาณ 8 ปีที่แล้วแม่ได้ขายที่ดินในส่วนที่เป็นชื่อของลูกซึ่งได้รับมรดกจาดพ่อแต่ในขณะนั้นลูกมีอายุ 16 ปี ในขณะนั้นชื่อในโฉนดที่ดินยังเป็นชื่อของพ่อที่ตายไปที่ทำการซื้อขายในชื่อผูขายให้ลูกเซ้็นชื่อผู้ขายในสัญญาซื้อขายพอมาปีที่ต้องทำการรับมรดกและแบ่งที่ที่ขายให้กับผู้ซื้อแต่ผู้ซื้อไม่ยินยอมตามที่ตกลงกันไว้ด้วยวาจาเมื่อ 8 ปีที่ผ่านอยากทราบว่าถ้ามีปัญหากับปู้ซื้อไม่เป็นไปตามทีาแม่ตกลงไว้ลูกมีสิทธิ์ยกเลิกสัญยาซื้อขายได้ไหม
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้เยาว์ :: วันที่ลงประกาศ 2014-09-13 19:53:49 IP : 49.49.150.75

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3706150)
น่าจะบอกเลิกสัญญาได้ หรือสัญญาเป็นโมฆะ คือใช้บังคับไม่ได้มาแต่แรก เพราะ ที่ดินยังเป็นของพ่อผู้ตาย น้องยังไม่สามารถไปทำสัญญาจะซื้อจะขายให้ใครได้ เพราะไม่ใช่ผู้จัดการมรดก และแม้น้องจะเป็นเจ้าของที่ดิน แต่เป็นผู้เยาว์ก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินไม่ได้ ต้องขออนุญาตศาลก่อน....และประเด็นสุดท้าย ถ้าไปทำสัญญาซื้อขายที่ดินไว้ จะเป็นโมฆะเช่นกัน เพราะไม่จดทะเบียน สัญญาอาจจะบังคับได้ ต้องเป็นสัญญาจะซื้อจะขายเท่านั้น....
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-09-16 02:26:20 IP : 101.51.172.45

[1]